מיסוי נדל"ן

מחירי דירות מנופחים וריבית נמוכה אינו שילוב בלעדי לישראל ■ שני חוקרים אמריקאים יפרסמו בקרוב מחקר לאחר שבדקו יותר מ-1,000 אפיזודות של שימוש ב"תחליפי ריבית" משנות ה-80 בקרב 60 מדינות - וחזרו עם מסקנות ■ מדריך ומחשבון מס שבח

אין לתת משקל לאמור בדוחות הכספיים משום שהם נערכו לאחר הפנייה להוון את התשלומים ולהקטין את התמורה

סערה סביב כוונת האוצר לאשר גביית ארנונה על שטחים משותפים, קירות, מרפסות וחניות ■ עו"ד אריאל בן בש"ט: זה לא תיקון תמים, זה מס לכל דבר וזה מצריך אישור של הממשלה ■ "בדרך שבה זה נעשה, זה לא חוקי"

המסים הישירים הם לא הבעיה; המדינה ממשיכה לגלגל כ-20 מיליארד שקל בשנה מעסקאות נדל"ן

סיכום שנה בחוק ובפסיקה בנדל"ן: הכנסת העלתה את מס הרכישה וקבעה מס שבח למשקיעים; בתי המשפט ביטלו את "הפוטנציאל התכנוני" וצמצמו את ההגדרה החקלאית; ורשות המסים הגדירה מחדש מהי דירת מגורים יחידה

ועדת הערר לא קיבלה את עמדת העוררת, חברת זליג, וקבעה כי התוספת להסכם מהווה "חוזה נוסף" המגדיל את שווי התמורה ■ מדריך ומחשבון מס שבח

מנהלת המחלקה המקצועית מקרקעין ברשות המסים פורשת אחרי 15 שנה עם סיפוק רב על שהצליחה להעביר כמה רפורמות בשוק הנדל"ן, שהאחרונה בהן היא רפורמת מיסוי נדל"ן להשקעה - אותה היא מגדירה כ"מהפכה שתשנה את השוק"

משיקולי מדיניות נראה כי העמדה שנקט בית המשפט במקרה דנן היא ראויה

אף שהיא עלולה להכביד את מס הרכישה, יש בפסיקה האמורה כדי למנוע ניגוד אינטרסים בין המוכר לקונה ■ מדריך וחישוב מס רכישה

תקנות סדרי הדין האזרחי העוסקות בהליכי גילוי ועיון במסמכים אינן חלות על ערעורי מס

פקיד השומה ציין שהעברת הדירות מהשותפות אל דלאל מהווה פירוק

כצפוי ברפורמות במס, החוק החדש מעורר שאלות רבות בנוגע לפרשנות הוראותיו

הרעיון שעומד בבסיס התוכנית מציע להטיל מעין מס על פרויקט תמ"א 38 שיבוצע באזור המרכז כדי שכסף זה ייועד לחיזוק מבנים בפריפריה

הדבר משמעותי עבור קבלנים המתמודדים עם הבעייתיות שעורר תיקון החוק אל מול החובה בחוק המכר

לזכור ולא ולשכוח: תשואת חלום הופכת בקלות לסיוט יקר

בכוונת רשות המיסים להפוך זאת להוראת קבע, ועד אז תאריך את הוראת השעה