מיסוי נדל"ן

מהו היום שבו התגבשה זכותם של הצדדים להנאה כלכלית כתוצאה מהעסקה? ■ מדריך ומחשבון מס שבח

מה יהיה שיעור המס בעסקת קומבינציה לאחר יום 1.1.14, כאשר הבעלים אינו זכאי לפטור ■ מדריך ומחשבון מס שבח

בכירי המסים והנדל"ן התווכחו בפאנל מיוחד בתועלת ובנחיצות מסי הנדל"ן החדשים ■ מנהל רשות המסים: "אני לא יודע אם זה יצנן ביקושים, אבל זה יקטין שימוש בנדל"ן כאפיק השקעה. אבל הבסיס זה לא המיסוי, אלא הגדלת ההיצע"

ההטבות למשכירי דיור המסתתרות בסעיף חוק עידוד חברות ■ מדריך ומחשבון - מס על שכר דירה

אין עוד אפיק שמעניק הטבת מס כה משמעותית לאוכלוסיה כה גדולה

ממשלת ישראל לא תוותר על רווחיה משגשוג הענף

העובדה שכעת העסקה תחויב במס עלולה לגרום לעסקאות שלא לצאת לפועל

המוכר יוכל לנצל את הפטור ממס שבח לדירה בעסקה מסוג "מכר חלקי" למרות שלא מכר את כל זכויותיו ■ מדריך ומחשבון מס שבח

ניצול מיטבי לאור קביעת רכיב פטור בנוסחה הליניארית החדשה ■ מדריך ומחשבון מס שבח

הרפורמה עשויה לשנות את מסלולי המיסוי המועדפים ולתת יתרון מיסויי להתקשרות בעסקת תמ"א 38/2

פסיקה המייצרת אי-ודאות שתגרור עליית מחירים

התיקון אינו מתנה את קבלת ההקלה בסיום הבנייה אלא בקבלת היתר בלבד

נטל המס גדל משמעותית ביחס לעסקאות מקרקעין ובפרט ביחס לאיגודים

רשות המסים מעדכנת ביחס למדרגות מס רכישה ולחובת תשלום המקדמה ע"י הרוכש ■ מדריך ומחשבון מס שבח

הפטור ממס רכישה לרוכשי דירה ראשונה של עד 1.47 מיליון שקל ימשיך - ומנגד הוחלט על הגדלת מס רכישה לשיעור של 10% על דירות שמחירן מעל 15 מיליון שקל

עיוות המס שנתן פטור למשקיעים הסתיים: יוטל מס שבח של 25% על הרווחים בעת מכירת הדירה ■ מס הרכישה יעלה בשיעורים של 3%-5% על דירות שמחירן יותר מ-4.5 מיליון שקל ■ הרווח לקופת המדינה: כ-2 מיליארד שקל בשנה