מיסוי נדל"ן

מעבר חדשות 10 מבית הוורד הנודע בגבעתיים, לירושלים, אמור להפחית את חיוב הארנונה של האולפנים ב-100 שקלים לכל מ"ר ברוטו לשנה

זאת בעקבות הוראה שנכללת ברפורמה בחוק התכנון והבנייה, לפיה בהליכי בירור של היטל השבחה ובמסגרת תביעות פיצויים בגין תוכניות בנייה לא יובא בחשבון פוטנציאל הפשרת הקרקעות החקלאיות לבנייה

התושבים: החיובים - על שטחים שאינם ברי-חיוב ■ הגישו ייצוגית ב-52 מיליון שקל

הרפורמה לתכנון ובנייה תגדיל את המס שמשלמים לרשויות על השבחה ותצמצם תשלום בגין ירידת ערך נכסים

תקציר מאז פורסמה הוראת השעה לעניין הגדלת ההיצע של דירות מגורים, לרבות התיקון לה שעניינו דירות שאינן דירות מגורים מזכות, היו דעות שונות לעניין פרשנות הוראות החוק החדשות. כעת, משפורסמה הוראת ביצוע חדשה של הרשות, סולק הערפל והתמונה התבהרה.

טענות לאי סדרים בעיריות ובמועצות מקומיות הן, לצערנו, מחזה נפוץ. כך למשל, אי סדרים בנוגע למכרזים, למינויים או ביחס לקרקעות הציבור. טענות מעין אלו כלפי העירייה אינן טורדות בדרך כלל את האזרח, שכן מדובר בנושאים כלליים שלא נוגעים ישירות לכיסו הפרטי. אך מה קורה כאשר עירייה מטילה את האחריות להעדר הסדר הקיים במסדרונותיה על התושב?

תזכיר החוק ליישום המלצות ועדת טרכטנברג, שפורסם באחרונה, כולל שינויים הכוללים העלאת מס גבוהה במיוחד ביחס למכירת מניות איגודי מקרקעין

תזכיר החוק לשינוי חברתי כלכלי, בעקבות המלצות ועדת טרכטנברג, מחולל גם מהפכה בשיעור מס השבח החל על מכירת נכסי מקרקעין. במסגרת התיקון, הוצע להעלות את שיעור מס השבח על היחיד ועל חברה במכירת נכסי מקרקעין

כך יתבטאו המלצות טרכטנברג בדוחות החברות הנדל"ן. וגם: על הענף שיפגע יותר מהיתר

בתביעה, בהיקף 10 מיליון שקל, נטען כי ריבית הפיגורים מחושבת מתחילת תקופת החשבון - עוד לפני שהתושבים קיבלו אותו ■ "לאזרח בת"א אין פרק זמן סביר לשלם את הארנונה ללא קנס"

עו"ד טארק דיביני: "הזמן של בעלי הקרקע למגורים ליהנות מהקלות מיסוי מפליגות על מכירת הקרקע בבעלותם הולך ואוזל"

בהוראת השעה עודד המחוקק מכירת דירות משרדים באמצעות פטור ממס שבח, אולם במקרים מסוימים מכירה זו עשויה להתחייב במע"מ ושכרו של המוכר עלול לצאת בהפסדו

ניתן להחשיב את כל שטח הממ"ד כשטחי שירות, ולמעשה לפי פרשנות זו "השתחררו" שטחי בנייה רגילים, שאותם ניתן לנצל בחלקים אחרים של המבנה

כ-3 חודשים אחרי שהצהיר שר הפנים על הקפאת תעריפי הארנונה, אישר משרד הפנים למספר רשויות מקומיות העלאה חריגה ■ רק לאחרונה אישר שר הפנים ישי לירושלים, לחדרה ולקריית-גת העלאות של 3.5%-10% בארנונה

דיון סוער בכנסת בדבר ההצעה לביטול המע"מ על דירות לזוגות צעירים ■ ח"כים מקדימה תקפו את מחליף יו"ר הכנסת, אופיר אקוניס: "הכשלת ההצעה בכוונה"

ד"ר רינה דגני טענת שהמהלך שמקדמת עיריית תל אביב לא יעזור בפיתרון משבר הדיור ■ ״דירות ריקות לא ישתחררו להשכרה בתל-אביב כתוצאה מתוספת עלות"