מיסוי נדל"ן

לשכת רוה"ח מבקשת מבג"ץ לבטל את הסעיפים בחוק מיסוי מקרקעין ובחוק לשכת עוה"ד, המונעים מרו"ח לייצג נישומים בפני רשויות המס בענייני מס שבח ורכישה ■ לשכת עוה"ד מתנגדת

תקציר תיקון מס' 70 החדש קובע את הכלל המטיל חובת ניכוי מס במקור על מי שקונה מקרקעין. עם זאת, ישנם כמה מקרים בהם לא תחול חובת הניכוי במקור על הקונה

במועצות האזוריות באזור הנגב לא מודעים לערך הכלכלי שיש לטיילים ולתיירות מקומית המשתכנת בצימרים

סעיפים בחוק לעידוד השקעות הון, הנוגעים לבנייה להשכרה, עודכנו באחרונה ושיפרו מאוד את הטבות המס הניתנות ליזמים שבוחרים להשכיר דירות מגורים במקום למכור אותן, ומייתר במשהו את החוק לעידוד בנייה להשכרה מ-2007

האם שכר טרחת עו"ד שמשלם רוכש דירה ישירות למוכר בתמורה לשירותים משפטיים שהוא יקבל מבא כוחו של המוכר מהווה חלק מהתמורה לצורך חיוב הרוכש במס רכישה? ועדת הערר בעניין יעקובס-ברק ענתה על כך בשלילה (ו"ע 1093/07) אולם לאחרונה ביטל בית המשפט העליון את החלטתה (ע"א 4532/09)

בעלי נכס בבנייה ביקשו להגדיר שטחים בתוך הדירה כשטחי שירות שאינם חייבים בהיטל השבחה. הוועדה המקומית לא קיבלה את בקשת הבעלים. כשהדבר הובא לידי השמאי המכריע, הוא זעם

ההכנסות ממסים על הנדל"ן זינקו ברבעון הראשון של 2011 ב-32% ל-1.9 מיליארד שקל ■ ההכנסות ממס על הדלק טיפסו ב-400 מיליון שקל ל-3.9 מיליארד שקל

בשורה לתושבי הרצליה: השופטת מיכל אגמון-גונן קבעה, כי העירייה נהגה שלא כדין, כש"תיקנה" שטחים של דירות, לצורך חישוב הארנונה, והוסיפה להם שטחים, שבעבר לא נכללו בהם

‎‎המועצה לצרכנות הגישה בקשה לתביעה ייצוגית בסך 30 מיליון שקל נגד הרשתות "אחוזות רובינשטיין" ו"עד 120", בטענה כי אין לגבות מע"מ על השכרת הדירות בבתי הדיור המוגן‏

תקציר תיקון מס' 70 לחוק מיסוי מקרקעין מעורר הדים רבים בשוק הנדל"ן, שכן על אף שעיקר הוראותיו נוגעות להליכים פרוצדורליים, השינויים שהוא מחולל, מהפכניים ורבי השפעה ומצריכים היערכות חדשה של כל העוסקים במלאכה. ברשימה זו נתמקד בכמה נקודות בעייתיות בתיקון מס' 70 הראויות לתשומת לב מיוחדת.

הוראה חדשה קובעת כי רוכש זכות במקרקעין מקבלן יהיה פטור מניכוי במקור, למרות שאין בידי הקבלן אישור לפי סעיף 50 לחוק מיסוי מקרקעין ■ הוראה התקבלה על ידי סמנכ"ל השומה

הרפורמה במיסוי על מס שבח עלולה לפגוע בהגדלת היצע הדירות

טוענים בעתירה לבג"ץ: הארנונה על מכוני כושר בת"א - פי 282% לעומת ערים דומות

תקציר: הנחיה חדשה שפרסמה רשות המיסים בשבוע שעבר מסדירה את אחת הסוגיות הבעייתיות של תיקון מס' 70 לחוק, שהיא החובה לשלם את המקדמה גם במקרה של מכירת נכסי מקרקעין בידי קבלן, הפטורה ממס שבח לפי סעיף 50 לחוק. ההנחיה החדשה מסדירה את הממשק שבין תיקון 70 לבין סעיף 50 לחוק.

תקציר: לפי צו רישוי עסקים, כל עסק ב"קניון" חייב ברישוי עסק, גם אם אותו סוג עסק אינו חייב ברישוי אם יימצא ב"מרכז מסחרי". ביהמ"ש קיבל עמדת הנאשמים שעסקיהם ברמלה אינם חייבים ברישוי, וקרא לתקן בחוק את הגדרת "קניון".

תקציר: בפסק דין שניתן לאחרונה ע"י ועדת ערר מס שבח נקבע שלא ניתן לראות במארגן קבוצת רכישה כרוכש זכויות במקרקעין ומוכר דירות מגורים בנסיבות העניין.