מיסוי נדל"ן

השינויים העיקריים בהליכי השומה כפי שהם מוצעים בחוק המדיניות הכלכלית לשנים 2011-2012

רפורמת נתניהו עליה התבשרנו לפני כמה ימים מעלה שאלות שדרוש להן מענה ברור, וחובה ליישמה באופן מיידי אחרת היא תעכב את שוק הנדל"ן

בשנים האחרונות התפתחה מגמה מובהקת ברשויות מקומיות מסוימות אשר שייכו את בתי האבות הסיעודיים לתעריף של מרפאות פרטיות

אופן הוצאת צו ירושה עשוי להשליך על תוצאות מס השבח של מכירת הנכס בעתיד

חוק ההסדרים לשנים 2011 ו-2012 עבר בקריאה ראשונה והוא כולל מספר הסדרים חדשים בעלי השלכות רחבות היקף בתחום מיסוי מקרקעין, לרבות דחיית עמדת ביהמ"ש העליון בפס"ד אלדר שרון

השמאי המכריע ניקי פרימו קבע בהחלטתו כי לא נראה סביר או הגיוני שבאזור עם אוכלוסייה בחתך נמוך עד בינוני, ייבנו בריכות שחייה, ולפיכך, האפשרות להקמת בריכה אינה תורמת לשווי הקרקע, וממילא אין היטל השבחה

פירוש מקל שנתן בית המשפט המחוזי עושה צדק כלכלי עם מוכרי נכסים

ועדת הערר קבעה לאחרונה, כי כספים שנתנו הורים לבנם לצורך רכישת דירה והגדירו אותם כהלוואה, אינם בגדר מתנה ולא יחול סעיף 49ו, למרות שהדירה נמכרה זמן קצר לאחר רכישתה

בהצעת חוק המדיניות הכלכלית לשנים 2011 ו-2012 שהגישה הממשלה נכללת רפורמה של ממש בתחום הליכי הדיווח והשומה ביחס למכירת נדל"ן, ובכלל זה הטלת חובת ניכוי במקור על הקונה המשקפת רווח של 300% בידי המוכר!

התעריף הבסיסי בפתח תקוה נמוך יותר כבר בחיוב המ"ר הראשון, ושיטת המדידה של פתח תקוה מקטינה את החיוב בכ-10% בהשוואה לשיטה הנהוגה בבני ברק

שרי הפנים והאוצר נוהגים לאשר את תוספות הארנונה לקראת סוף שנת הכספים, ובכך הם תורמים לחוסר ודאות תקציבי הן אצל הרשויות המקומיות והן בקרב בעלי דירות המגורים ובעלי העסקים

העותרת דורשת לבטל סעיפים בחוק המגבילים את הייצוג לעורכי דין בלבד ■ "הגבלות אלה אינן מוצדקות, מאחר שרואי החשבון הם בעלי ההכשרה הרחבה ביותר בענייני מיסוי"

ביהמ"ש העליון קבע כי לא ניתן לפתוח שומת מס שבח, שהפכה לסופית לאחר החלטה בהשגה, בעקבות הפסיקה העליונה בעניין מ.ל השקעות ולכן לא ניתן להתיר במסגרתה הוצאות מימון

ההוראות המחמירות החדשות ביחס לקבוצות רכישה אינן חלות בהכרח ביחס לקבוצות לרכישת קרקעות חקלאיות