מיסוי נדל"ן

ועדת הערר בחיפה פסקה בעניין ו.ע 4199-09-09 ואכים ביחס למעמדה של בת זוג המתגודדת בדירה עם בעלה שרכש את הדירה לפני הנישואים, לעניין תשלום מס רכישה על דירה נוספת. נקבע כי האישה אינה זכאית למדרגות מס לדירה יחידה

תקנה חדשה פוטרת ממס רכישה פירוקים של תאגידי שרשרת גם אם המקרקעין נרכשו לאחר 1983 וגם אם לא הגיעו לידי יחיד, וזאת בתשלום של מס רכישה אחד. התקנה מתוקף מ- 1.1.2010

חיפה גובה תעריף נמוך יחסית כאשר מדובר באולם אירועים ללא קרקע צמודה באזור כה מרכזי. מטה אשר גובה ארנונה גבוהה יותר מחיפה על אולם אירועים

במהלך 2007 ערכה המועצה המקומית, שיוצגה ע"י עו"ד גדי רוקח וגיל צומן, מדידה נוספת של מתחם הרכבת והתברר שב-2006 נוסף בצדה המזרחי של מסילת הרכבת חניון חדש בשטח 16,515 מ"ר

פסק דין חדש מאפשר להמיר חיוב במס בפטור ממס במכירת דירת מגורים באמצעות שימוש במנגנון לתיקון שומה לפי סעיף 85 לחוק

לדעתו של השמאי המכריע, ניקי פרימו, לא יהיה זה בלתי סביר להניח שיחלפו עשרות שנים עד שמי מהמפונים יחליט לממש את זכויותיו במקרקעין ויידרש לשלם את היתרה

תקציר: בהמשך לרשימתנו הקודמת בה נסקר פסק הדין בעניין דגון בתי ממגורות לישראל בע"מ, נציג את דעתנו החולקת.

תקציר: תקציר: פסיקה חדשה של בית המשפט העליון קובעת כי יותר לעוסק לנכות את מס התשומות בו עמד רק אם צפוי, ברמת הסתברות אובייקטיבית גבוהה, כי מס זה יניב עסקאות עתידיות חייבות במע"מ.

בת"א הארנונה על השטח הבנוי לתעשייה נמוך ביותר, אך הארנונה על הקרקע היא הגבוהה ביותר, ואילו בפ"ת המצב הפוך, כך שבשקלול הדברים פ"ת כאמור יקרה מדרום ת"א

בית המשפט העליון קבע בפסק דין חדש, כי די בקיומן של זכויות בנייה במכירת דירת מגורים כדי להטיל חבות במס במכירתה (בכפוף לסעיף 49 ז'), גם אם הצדדים לעסקה לא התייחסו לזכויות בקביעת התמורה

השמאי המכקריע ניקי פרימו החמיר עם בעלי הקרקע, בכך שדחה גם את תחשיביו של שמאי הוועדה וקבע שווי לפי ערכים הנמוכים ממחצית מהערכת הוועדה

ועדת הערר דנה בתחולת סייג, השולל פטור ממס שבח לחילוף נכס במקרה שהנכס החלופי נרכש מקרוב. הוועדה קבעה כי הסייג לפטור חל באופן רטרואקטיבי, ולכן לא אישר הפטור ממס לחילוף

מחוברים אינם חלק מהשווי לצרכי מס שבח ומס רכישה כאשר בעת פירוקם ימשיכו לשמור על אופיים - אך טורבינות רוח הן חלק בלתי נפרד מהקרקע

גם הפריפריה הצפונית אינה עשויה מקשה אחת: תעריף הארנונה לבתי תוכנה בנצרת עילית גבוה פי 3 מתעריף הארנונה לבתי תוכנה בזיכרון יעקב ופי 4.5 מתעריף הארנונה בכרמיאל

על פי חוק, לא תחול חובת תשלום היטל בגין השבחה הנגזרת מהוראות תכנית מתאר ארצית ■ מה יהיה התאריך הקובע לצורך קביעת ההיטל לפי תמ"א 38, האם יהיה זה מועד הוצאת ההיתר? או מועד אישור הוועדה? מן הסתם המשך עוד יבוא בעניין זה