מיסוי נדל"ן

לאחרונה הותקנו ביוזמת רשות המיסים תקנות חדשות המהוות הקלה בנטל מס הרכישה בפירוק שרשרת איגודי מקרקעין

בצד ההחמרות החדשות הנשמעות בתחום של קבוצות רכישה, ניתן לאחרונה פסק דין של בית משפט השלום לפיו כל אחד מיחידי קבוצת הרכישה יהיה רשאי לבקש את הפטור מהיטל השבחה.

השמאי המכריע, בצלאל קציר, קיבל את טענת הוועדה וקבע כי התשלום הראשון מתייחס להיטל השבחה עקב אישור בקשה ספציפית לקבל היתר, שכללה הקלות ולא עקב אישור תוכנית בניין עיר לתוספת זכויות בנייה

תקציר: פסיקה חדשה מצביעה בין במישרין ובין בעקיפין על כך שאין מקום לנכות פחת על בסיס רעיוני בעת חישוב השבח.

תקציר: מה תוקפו של הסכם עם רשות מקומית לתשלום היטל שאינו מגיע לה בחוק, כתנאי לקידום אינטרסים של היזם? בית המשפט העליון עתיד להכריע בשאלה עקרונית זו, לאחר שהמדינה באופן חריג התייצבה לצד היזם.

תקציר: ביהמ"ש איפשר לכונס הנכסים לעשות שימוש בפטור השייך לחייב, בניגוד לגישה הרווחת בפסיקה, וזאת כדי להגיע לתוצאה צודקת.

כך עקפו בעלי הבית של חברת הנדל"ן את מנגנוני הפיקוח ותקנות המס המתוחכמים ביותר

ביהמ"ש המחוזי משפר את מצבם של מוכרי דירות מגורים מזכות: גם אם בעת ההצהרה על המכירה לא התבקש פטור מתשלום מס שבח לאור טעות של המוכר - בהמשך הוא יוכל לשנות את דעתו ולקבל את הפטור

אישור התוכנית השביח בכך שהרחבת השימושים הסירה את רכיב הסיכון מבעלי הנכסים שהשכירו נכסיהם לשימושי משרדים בניגוד למותר

פעולותיו של חזקיהו עשויות להציל מאות רוכשי דירות מטרגדיה יוונית נוסח חפציבה

השקעה בנדל"ן באמצעות חברת בית עשויה לגלם יתרונות מס חשובים למשקיע

חברת ביטוח הרוצה להקים סניף תחויב בפי 6 ארנונה אם תחליט להתמקם בשטח של משגב ולא בשטח של מטה אשר

הוראת ביצוע חדשה של רשות המיסים מעניקה הקלות לקבלנים בהוצאת אישור לפי סעיף 50. נסקור להלן את התנאים הנדרשים לצורך מתו האישור הכללי

בפסק דין שניתן לאחרונה בביהמ"ש העליון נחלקו דעות השופטים בשאלה האם גם השכרה בין חברתית למגורים תזכה לפטור ממע"מ

אמש אישרה הכנסת כי יוחזרו לבעליהן קרקעות שהופקעו ולא נעשה בהן שימוש ■ התיקון לא תקף במתחמים שהופקעו לפני 1985

השופט אליעזר ריבלין פטר חברה מתשלום מע"מ על עסקאות השכרת דירות, אשר בעת רכישתן ניכתה בגינן מס תשומות ■ הסיבה: העדר עקביות בטענות מנהל מע"מ, שבהליך קודם טען כי העסקאות אכן פטורות ממס עסקאות