מיסוי נדל"ן

עם היחלשות איגודי העובדים וכתוצאה מכך מכירת נכסים שהיו ברשותם, נותרו מטות המפלגות חשופים לתעריפי ארנונה גבוהים

בתיקון לחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה המאריכה את תקופת ההמתנה ל-8 שנים. משמעות ההארכה זו עשויה להיות הפוכה ממטרת המחוקק וכוונתו

כדי למקסם את הפטורים לפי החקיקה החדשה להגדלת היצע דירות המגורים, מי שבבעלותו גם דירות מגורים מזכות וגם דירות שאינן מזכות, יצטרך להקפיד על סדר מכירתן. בנוסף, למרות שהחוק החדש קובע כי החל משנת 2013 מי שבבעלותו יותר מדירה אחת יצטרך להמתין 8 שנים לפטור, הרי מי שבבעלותו רק שתי דירות יצטרך להמתין 4 שנים בלבד

מקרה שאירע בראשל"צ מלמד שוועדות התכנון מנסות להשיג טובות הנאה מעבר למגיע להן בחוק. כך הן פוגעות בצדק החברתי וגורמות נזקים ועיכובים שאף רפורמה לא תוכל להן

זו השעה לשינוי בהתייחסות למיסי קבלנים, שהיותם עוסקים מורשים המשלמים מע"מ, למשל, גורמת לעסקאות שיש בהם רווח בהיבט המסחרי, להיות עסקאות הפסד עבורם. הפחתת המע"מ, תוזיל בסופו של דבר את מחיר הדירה הנדרש מצרכנים

ב-1 באוגוסט התקבלה בכנסת בקריאה שלישית הוראת שעה חדשה לחוק מיסוי מקרקעין, הקובעת הסדרים חדשים לעניין הפטור ממס שבח במכירת דירות, הכוללים אפשרות להשית על הרוכש מס רכישה בגובה של 15% וכן הארכת תקופת הצינון בין דירות מזכות מ-4 ל-8 שנים

ע"פ נתוני אגף החשב הכללי: עלייה של 10% בהכנסות המדינה ממיסים בחודשים ינואר-יולי 2011 ■ ההכנסות ממיסים עקיפים עלו בכ-8.5% ■ ההכנסות ממיסי הדלקים זינקו ב-23% בחודש יולי בלבד

מדד הארנונה גלובס ערך: בנשר, לוד וקרית גת תשלמו ארנונה זהה בין אם תגורו באזור היקר של העיר ובין שתגורו באזור הזול

בפסק דין תקדימי קבע בית המשפט העליון, כי יש לראות במארגן קבוצת רכישה, אשר ארגן קבוצת רוכשים לרכישת קרקע של מינהל מקרקעי ישראל באמצעות מכרז, כמי שרכש את הקרקע מבעליה ומכר דירות גמורות ליחידי הקבוצה

הוראות החוק ביחס למע"מ בקבוצות רכישה מעוררות ספק ביחס לאופן הטלת המס, במקרה שאחד מחברי הקבוצה עוסק במקרקעין. בתחילת השנה תוקן חוק מע"מ והוספה חלופה לעסקת אקראי במקרקעין, שבמסגרתה הוטל חיוב במע"מ על אדם שאין עיסוקו במקרקעין שמכר קרקע לקבוצת רכישה

"תפרק את מחיר הדירה: יותר מ-50% זה מסים" ■ "מדינה מתוקנת אומרת: אשתמש במשאב הקרקע להגשים מטרות חברתיות כמו דיור; באו נערי האוצר ואמרו: שואו מי דה מאני"

כשעין אחת "בוכה" יחד עם הזוגות הצעירים שלא מצליחים להגיע לדירה, העין השנייה "צוחקת" וסופרת את הכסף ■ מיסוי הנדל"ן בישראל הוא מהגבוהים בעולם ■ רק אתמול החליטה ועדת שרים לדחות החלטה הקוראת לבטל את תשלום המע"מ על דירות חדשות לזוגות צעירים

שינוי מס' 3 לתמ"א 38 בנוסחו המוצע כיום מאפשר ליזמים לקבל זכויות בנייה לקומה וחצי נוספת, ובערים מסוימות אף תוספת של עד שתיים וחצי קומות, וכן אפשרות לנייד את זכויות הבנייה

מתי יוכל המנהל להפחית את שווי הרכישה בשומת מס השבח? פסק דין ביחס לתיקון שווי הרכישה בשומת מס שבח, מנוגד לפסק דין שניתן בעבר ע"י ועדת ערר אחרת. מתי יש להעדיף את עקרון ההסתמכות על פני עקרון רצף המס

(עדכון) - סטודנטים שהשתתפו בדיון בוועדת הכספים פוצצו הדיון בהצעת החוק לרפורמה במיסוי מקרקעין, אותה כינה שטייניץ "פטיש 5 קילו" ■ "מה שקורה ביוון יגיע לישראל", צעקו המוחים ■ ח"כים בוועדה: "זה המענה לבעיית הדיור? זה מה שיוציא אלפי דירות לשוק?"

ברקע מחאת האוהלים, צפוייה ועדת השרים לענייני חקיקה לדון בהצעת החוק לפטור זוגות צעירים ממע"מ על דירה ראשונה ■ ההחלטה צפויה לחסוך לרוכשים מאות אלפי שקלים