משכנתא

מדד משכן למצב רוכשי הדירות עלה ב-0.5% ביוני על אף המשך העלייה במחירי הדיור בישראל ביוני ב-1.2% ■ מדובר בחודש שלישי רצוף של עלייה במדד לאחר 8 חודשי ירידה

חזקיהו: "לאור השינויים שחלו בשוק ההלוואות לדיור בשנים האחרונות הוחלט להרחיב את מתכונת הדיווח על הלוואות לדיור" ■ מתכונת הדיווח הקיימת על המשכנתאות גובשה לפני כ-10 שנים

נתוני סוכנות RealtyTrac מראים כי כמעט 528 אלף בתים עוקלו על ידי המלווים בששת החודשים הראשונים של השנה, לפי קצב זה יש סך העיקולים השנה עלול לעבור את רף ה-900 אלף עיקולים בשנת 2009

בשבוע שהסתיים ב-9 ביולי נרשמה ירידה של 3.1% בביקושים למשכנתאות - הרמה הנמוכה מאז דצמבר 1996 ■ בקשות למחזור ירדו ב-2.9%

הבנק: "עליית שיעור הריבית על הלוואה לא צמודה תגרור גידול בהפרשות לחומ"ס" ■ בנק ישראל מזהיר מתרחיש של ירידה במחירי הדירות וגידול בהפסדי הבנקים, אך מדגיש: "איננו צופים פגיעה ישירה באיתנותה של המערכת הבנקאית" ■ השורה התחתונה: הבנקים צלחו את מבחני הלחץ

משרד השיכון מתנגד להצעת האוצר לבטל את חוק הדיור הציבורי במסגרת חוק ההסדרים - וחושף צעדים משלו ■ על הכוונת: סיוע בהחזרי משכנתאות, מענק למבצעי תמ"א 38 והבטחת הרוכשים בקבוצות רכישה ■ האוצר: "מתנגדים לסיוע במשכנתאות; שמשרד השיכון יממן מתקציבו"

כך עולה ממכתב ששלח היום המפקח על הבנקים בבנק ישראל רוני חזקיהו, למנכ"לי הבנקים המסחריים בישראל ■ "פערי הזמן בהתאמות ההיצע של הדירות בישראל לביקושים המקומיים, גרמו לעליית מחירי הדיור באזורים רבים בארץ"

ה"מסודרים" מאבדים את סוויטות הפאר ונפרדים ממרתפי היין ■ משבר הנדל"ן שהחל בקרב מעמד הפועלים התקדם למעמדות הגבוהים יותר ■ הערכה: רבים מה"מסודרים" זונחים במתכוון את נכסי הנדל"ן שבידיהם

המפקח על הבנקים בראיון למגזין "בנקאות" של איגוד הבנקים: "ההוראה האחרונה שלנו תורמת להגדלת היצע הדירות" ■ מזהיר מפני מיתון אפשרי בעתיד שיגרור גל פיגורים בתשלומי המשכנתאות בישראל

מילואימניקים, חובבי פריפריה ושר השיכון, נא הפנימו: צמוד-קרקע אינו פתרון לדיור בר השגה

כך מדווח העיתון "מעריב" ■ מנתוני הבנקים עולה כי בחודש יוני נטלו הישראלים משכנתאות בהיקף של 5.2 מיליארד שקל

לווה במסלול צמוד מדד, ישלם כחצי מיליון שקלים יותר מלווה שנטל משכנתא במסלול ריבית פריים

בשליש מסך עסקאות הנדל"ן למגורים בשוק האמריקני היו מעורבים נכסים בשלבים שונים של בעייתיות במשכנתא ■ ההנחות בודאי ימשיכו לנוע בין 25% ל-30% כאשר המלווים מנהלים בזהירות את מספר המכרזים החדשים על מנת להימנע מהצפת השוק

למרות העליות - הציבור בישראל מסתער על הדירות: היקף המשכנתאות במאי זינק ב-22% לעומת אפריל, וב-45% לעומת מאי אשתקד ■ גורמים בנקאיים ל"גלובס": נתוני יוני אפילו גבוהים יותר

האם כדאי למחזר את המשכנתא? "גלובס" בדק בעזרת חברת "שכל" נתונים של 4 משפחות שלקחו משכנתא בגובה שונה ובתנאים שונים ■ החיסכון למשפחה שלקחה ב-2005 כ-600 אלף שקל בריבית של 5.5% ל-20 שנה - עד 43 אלף שקל

יואב להמן, לשעבר המפקח על הבנקים, חושש מחגיגת המשכנתאות הזולות בבנקים וממליץ לבנק ישראל להחריף את הצעדים כדי לקרר את שוק הנדל"ן ■ "רוכשי הדירות צריכים לחשוב טוב לפני שהם עושים צעד"