משכנתא

"קבוצת רכישה למשכנתאות": הארגון יערוך מכרז בין הבנקים למשכנתאות כדי לתפור לרוכשי הדירות בפרויקט One & Only של גינדי החזקות בפ"ת משכנתא בהתאמה אישית

שר הבינוי והשיכון לגל"צ: "נוציא מחר עוד 4,000 דירות למכרז" ■ תחקיר "גלובס נדל"ן" שיתפרסם במלואו היום מצא כי מאות דירות שהיו אמורות לצאת לשיווק - נשארו על הנייר ■ "זוג צעיר שמתחתן עכשיו - גם אם יש לו ילד אחד, לא זקוק לארבעה חדרים"

הריבית הממוצעת על משכנתא ל-30 שנה צנחה ל-4.69%, הרמה הנמוכה מאז 1971 ■ הביקושים לאג"ח הממשלתיות הובילו לירידת התשואות עליהן אשר מהן נגזרות הריביות על המשכנתאות בארה"ב

נשקלת האפשרות להגדיל את הגילוי הנאות ללקוח בזמן לקיחת הלוואה בריבית משתנה ■ צעד אפשרי ראשון שאותו שוקלים בבנק ישראל הוא הטלת מגבלה קשיחה על גובה המימון, למשל איסור גורף על מתן מימון למשכנתאות בשיעור הגבוה מ-70%

הבנק החתים בני-זוג מפ"ת על סעיף במשכנתא שקבע כי הם מוותרים על תנאים בחוק שמגנים על רוכשי דירות במקרה שננקטים נגדם הליכי הוצאה לפועל ■ השופטת דרורה פלפל: סעיף הוויתור בשטר המשכון של בני-הזוג אינו חוקי

בנק הפועלים: מדד משכן עלה בחודש מאי למרות התייקרות של 0.6% במחירי הדירות ■ הסיבה העיקרית לשיפור במצב רוכשי הדירות: המשך הירידה בריבית המשכנתאות ל-3.36% - שפל היסטורי

מחיר האג"ח עלה אתמול ל-106.3 סנט ממחיר של 104.2 בסוף חודש מארס כאשר הפדרל ריזרב סיים תוכנית רכישת החובות בהיקף 1.25 טריליון דולר ■ היקף האג"ח של המשכנתאות המגובות נאמד בכ-5.2 טריליון דולר

כך אומר יעקב רויטר, מנהל תחום משכנתאות במזרחי-טפחות ■ אתי לנגרמן, מנכ"ל בנק דיסקונט למשכנתאות, מעריכה כי השוק לא יוצף בדירות בשל בריחת המשקיעים

חייבים לרתום את מערכת המס כדי להגדיל את ההכנסה הפנויה ולאפשר רכישת דירה

נגיד בנק ישראל התייחס לשוק הדיור היום בכנס קיסריה - ואתמול בהרצאה בפני סטודנטים במכללת ספיר ■ "מי שלוקח משכנתא צמודה לפריים, עלול למצוא עצמו משלם משכנתא כפולה ואף יותר מזה" ■ על הריכוזיות במשק: "קל להיכנס לפופוליזם סביב נושא זה"

בהתחשב בהיקף המשכנתא הממוצע ב-2009 ובשיעור המע"מ, התוכנית של אטיאס תוזיל בממוצע הדירות לזוגות צעירים בסכום שבכותרת ■ שר השיכון מקיים דיונים עם האוצר לקראת הגשת תקציב 2011-2012 ■ קבלנים: "תוכנית האוצר לא תעזור, מחירי הדירות רק יעלו"

שינויי הזמן הזה מחייבים חברי קיבוץ לרכוש את ביתם - את הבנקים זה לא ממש מעניין, מסתבר

בקרב בין בנק הפועלים ומזרחי-טפחות מי שיצא וידו על העליונה הוא דווקא בנק לאומי

הדרישה של המפקח על הבנקים להגדלת ההון העצמי בקרב רוכשי דירות תשפיע יותר על החברות הבינוניות-קטנות הפועלות ברמה אזורית יותר, ואשר עיקר פעילותן בפריפריה ובפלח הדירות העממיות; החברות הגדולות דווקא ייהנו מהצרת צעדיהן של קבוצות הרכישה

מי שסבור כי דירה יש לרכוש תמיד במסגרת התא המשפחתי - טועה. הנה דרך אחרת

המפקח על הבנקים בועדת הכלכלה של הכנסת: ההוראה אינה מגבילה את שיעור המימון המותר ללקוחות ותשפיע על המחירים בצורה מינורית בלבד ■ ח"כ כרמל שאמה, שיזם את הדיון: "ישנו עיוות קיצוני, המדינה מטילה מיסוי על כל דבר חוץ מאשר על הנדל"ן"