משכנתא

סקר ענק בקרב 4,000 רוכשי דירות מגלה מה בדיוק הם מחפשים ■ ב-78% מהמשפחות האישה מחליטה על רכישת דירה ■ רק 32% מוכנים להוסיף יותר מ-400 אלף שקל כדי לעבור לדירה חדשה

קורת גג אינה מוצר מותרות שניתן לכווץ אותו כרצוננו על ידי משחקים במשוואת הביקוש

השנה שינתה סין כמה פעמים את התקנות, במטרה לצנן את שוק הנדל"ן, כולל שלוש העלאות של דרישת הלימות ההון של הבנקים מאז ינואר ■ הממשלה העלתה גם את הריבית המינימלית על משכנתאות

האיש שמופקד על שליש מהמשכנתאות במדינה, יעקב רויטר, לא מזיע מהוראת חזקיהו: "זה יתגלגל על הלקוח. זאת הוצאה מיידית, ומישהו יצטרך לשלם. גם הנגיד לא חושב שהבנקים צריכים לשלם את זה" ■ "המפקח לא התכוון להוריד מחירים. דירת 4 חדרים לא תעלה בסוף 4 מיליון דולר"

המפקח על הבנקים התייחס ב"פגוש את העיתונות" בערוץ 2 להנחייה הדרמטית לבנקים להקשיח תנאי הלוואות המשכנתא: "המחירים התייקרו ב-20% בשנה וחצי - והם ימשיכו לעלות" ■ על הדחת דני דנקנר: "איבדנו אמון ביו"ר הפועלים - לא נפחד מצעדים דרסטיים כדי לשמור על יציבות"

בינתיים עושה רושם שחזקיהו הוא כאותו 'דון קישוט' הנלחם בגפו במחיר הדירות הגואה

בדיון בוועדת הכספים אמר שר השיכון: "יש לנו את האפשרות לפלח את אלו שבעבורם זאת הדירה הראשונה ויש לגרום לכך ההחלטה לא תחול עליהם" ■ יו"ר הוועדה גפני: "אם יידרסו גם זוגות צעירים אני מתנגד"

נתון מבהיל ביותר הובלע בסקירת האוצר, אף שהמילה 'בועה' לא הוזכרה בה ולו פעם אחת

מנכ"ל אור סיטי נדל"ן: "קבוצות הרכישה הפכו לאטרקטיביות וכדאיות יותר לצעירים בעקבות החלטת הנגיד"

לישראלי שקונה דירה ממוצעת שמחירה 938 אלף ש', הנחיית פישר גורלית: במקום כ-281 אלף יידרש לכ-375 אלף ש' בהון עצמי ■ גילי דקל, מנכ"ל אפריקה מגורים: "המהלך של פישר מעורר תמיהה" ■ איל ליבוביץ, מנכ"ל משותף ב-T-I-M לייעוץ משכנתאות: "ההנחיה תגרום לבועה"

עדינה חכם, מנכ"לית אנגלו-סכסון: "גם אם המהלך של פישר במשכנתאות ישפיע על מחירי הדירות, ההשפעה תהיה מזערית" ■ יו"ר ועדת הכספים גפני: "זוגות צעירים פשוט לא יעמדו בזה"

מזמין אותך, פישר, לסיור מודרך בשביל הנדל"ן המקומי, אחרי 3 ימים איתי במאזדה, תבין לבד

בעקבות משבר החוב באירופה ונהירת המשקיעים לאג"ח של ממשלת ארה"ב צנחה הריבית על המשכנתא ל-30 שנה בארה"ב לשפל של כל הזמנים: 4.87% ■ "זו התקופה הטובה ביותר בדורינו לקנות בית"

במערכת הבנקאית הופתעו מאוד מהצעד לצינון שוק הדיור שנקט המפקח על הבנקים, רוני חזקיהו ■ "מדובר בצעד קיצוני מדי, שיעלה לצרכנים ביוקר"

עד כה נלקחו נלקחו משכנתאות במימון ממוצע של 70% ■ משמעות ההנחיה: רוכשי הדירות ייאלצו להגדיל ההון העצמי ב-33%, צפוי ייקור חד בריבית המשכנתאות ■ בנק ישראל: "אין בועה בשוק דיור ונדאג שלא תהיה" ■ בכיר בבנק גדול: "זוגות צעירים ייאלצו לקחת משכנתא בשוק האפור" ■ פרשנות / אלי ציפורי: הבועה - ופישר ■ פרשנות / דרור מרמור: לא תהיה מפולת במחירי הדירות

הביקוש למשכנתא בשפל של 13 שנה ■ יותר מ-4.6% מבעלי הבתים בארה"ב היו בהליכי עיקול - גם זה שיא ■ בחודש האחרון הסתכמה נפילת מדד הרכישות ב-20%, למרות ששיעור הריבית על משכנתאות ל-30 שנה המשיכו ליפול לרמתן הנמוכה ביותר מאז נובמבר 2009, 4.83%