משכנתה

החשיפה של חברת הראל לתחום המשכנתאות כבר מגיעה ל-5.5 מיליארד שקל • הראל תחזיק בכ-80% מתיק המשכנתאות (540 מיליון שקל), ומזרחי טפחות יחזיק ביתר וימשיך לנהל ולתפעל אותו • העסקה תסייע לבנק מזרחי טפחות לשפר את הלימות ההון שלו, שנפגעה מהפרשה בגין החקירה בארה"ב

מה שיעור העובדים בהייטק, מה החזר המשכנתה הממוצע וכמה מהישראלים מרוצים מהחיים?

בנק ישראל מתחיל להכין את הקרקע להעלאת ריבית • כשזה יקרה, אחת המשמעויות בהקשר של שוק דיור היא התייקרות של המשכנתא, דבר שצפוי להוריד באופן ניכר את היצע הכסף לרכישת דירות

קשה להעריך האם כחלון תומך כרגע בהעלאת ריבית, לאור העובדה שפעולה זו צפויה לפגוע בנוטלי המשכנתאות, שרבים מהם משתייכים למה שכחלון רואה כ"בייס" שלו • פגיעה קשה במיוחד עלולה להיות אצל רוכשי דירות במסגרת מחיר למשתכן • למדריך ומחשבון משכנתא

הר המשכנתאות של הציבורי שהגיע ביולי לשיא של 333 מיליארד שקל צפוי להיות הראשון להיפגע מהזעזוע הצפוי של העלאת הריבית במשק • אלא שניתוח תיקי המשכנתאות מלמד כי בעידן הנוכחי הפגיעה ברוכשי הדירות צפויה להיות פחותה יותר • ואיך יושפע מעמדו של שר האוצר? • למדריך ומחשבון משכנתא

חמשת הבנקים הגדולים רשמו במחצית הראשונה של 2018 רווח של 4.85 מיליארד שקל • הסיבות לשיפור ברווחיות: גידול בשוק האשראי, המשך ריסון בהוצאות ועלייה בעמלות

היקף המשכנתאות החדשות שניתנו בחודש יולי עמד על 5.8 מיליארד שקל • הקלה של בנק ישראל מגדילה את המשכנתאות במינוף גבוה • למרות העלייה בביקושים, הריבית נותרה יציבה • להשוואת ריבית משכנתא

כך עולה ממחקר של בנק מזרחי טפחות, המתבסס על נתונים מחמש השנים האחרונות • אורי יוניסי, מנהל פעילות המשכנתאות בבנק: "מדובר באנשים שעד היום נבצר מהם לקנות דירה, ופתאום קיבלו סכום כסף. מצאנו גם ששיעור ההון עצמי אצל רוכשים בגיל השלישי עלה ב-5 השנים האחרונות בכ-20% וגבוה ב-30% מההון העצמי בקרב כלל האוכלוסייה" • להשוואת ריבית משכנתא

היקף המשכנתאות שנלקחו בחודש יולי צפוי לעלות ב-20% לעומת הממוצע בשנה האחרונה • הסיבות: מחיר למשתכן שתופס תאוצה וחודשי הקיץ שמתאפיינים בריבוי עסקאות לפני תחילת שנת הלימודים • רמת הרבית הממוצעת נשארה ללא שינוי • להשוואת ריבית משכנתא

מדובר בחקיקה שהתקדמה במהירות: 25 ח"כים מכל סיעות הבית קפצו על העגלה ונרשמו כיוזמיו של "חוק בחירת השמאי" • די מהר הצטרפו להצעת החוק עוד 14 חברי כנסת, וכך הוא הונח על שולחן הכנסת בפברואר, והיה ברור כי דרכו סלולה • מי שנחרדו מהצעת החוק הם אנשי בנק ישראל, שהבינו שהחוק רע לכולם • ריבית משכנתא - נתונים עדכניים

הקלת בנק ישראל בדרישות ההון הביאה לעלייה קלה במשכנתאות במינוף גבוה • אורי יוניסי, מנהל פעילות המשכנתאות של מזרחי טפחות: "הגידול בפעילות המשכנתאות מגיע מתוכנית מחיר למשתכן, וחלקן בשוק יוכפל תוך שנה" • "גלובס" מנתח את המחצית הראשונה של 2018 בשוק המשכנתאות • ריבית משכנתא - נתונים עדכניים

הבנק יחזיק ב-20% מתיקי המשכנתאות וימשיך לתפעל אותן • זו פעם ראשונה שקרן פנסיה ותיקה רוכשת תיק משכנתאות • ריבית משכנתא - נתונים עדכניים

כך אומר אמיר לזר, ראש מערך המשכנתאות בלאומי, לרגל השקת "משכנתא דיגיטלית" • הבנק יאפשר לקיחת משכנתא בערוצים הדיגיטליים החל מיולי הקרוב • ריבית משכנתא - נתונים עדכניים

על פי כל הנתונים, מחירי הנדל"ן ירדו לאחרונה ועשויים להמשיך במגמה במהלך השנה. הממשלה השיגה את שלה, אבל קיים חשש מההשלכות הרוחב השליליות של המהלך

אורי יוניסי, סגן מנהל החטיבה הקמעונאית במזרחי טפחות, סבור כי טוב עושה הממשלה כשהיא נרתמת לטובת מחוסרי הדיור, אולם אין בכוחה של מחיר למשתכן לבדה לפתור את כל הבעיות בתחום • את הירידה בנטילת המשכנתאות ב-2017 הוא מגדיר כטכנית: "אני רואה את ההיקף הולך ועולה בחודשים הקרובים" • יועץ משכנתא – יתרונות וחסרונות

מנתוני בנק ישראל עולה כי לקרוב למחצית ממשקי-הבית בישראל יש הלוואות צרכניות ומחזיקים במשכנתא • רמת הסיכון הגבוהה בולטת בעיקר בשוק האשראי החוץ-בנקאי • לנתוני הריבית הממוצעת על הלוואות בבנקים