משכנתא

למרות הסגר, היקף המשכנתאות בחודש אוקטובר הגיע לשיא של עשור ועמד על 6.2 מיליארד שקל • דחיית המשכנתאות נותרה ברמה יציבה של כ-12% מכלל יתרת החוב על משכנתאות

הדיונים על מתווה לדחייה של עד שנה וחצי בהחזרי משכנתאות והלוואות שנחשפו בגלובס, עוררו ביקורת בקרב אנשי האוצר: יאפשר לבנקים להקטין הפרשות לחובות מסופקים

נתניהו, הנגיד והמפקח על הבנקים נפגשו היום • מהפרטים שהגיעו לידי גלובס עולה כי מסתמן שמי שלא יוכלו לעמוד בהחזר הלוואות יקבלו דחייה של עד שנה ובמשכנתאות עד שנה וחצי • ערבות מדינה תינתן להלוואות בנקאיות בסיכון

שמאי המקרקעין חיים אטקין טען בראיון ל"גלובס" כי בתוך כחודשיים, כשתסתיים ההקפאה של תשלום המשכנתאות, הכול פה יקרוס • לעניות דעתי, התנבאות רואה שחורות כזו היא לא אחראית בלשון המעטה

השמאי חיים אטקין התריע כבר מזמן שבישראל יש בועת נדל"ן • ההמלצה שלו: להמתין ולא להיכנס להרפתקאות פיננסיות ארוכות טווח

סמנכ"ל ומנהל החטיבה הקמעונאית בבנק מזרחי טפחות הסביר בוועידת ישראל לנדל"ן של "גלובס" כי הפער בין התחלות הבנייה לתוספת של משקי הבית ימשיך למשוך את מחירי הדיור למעלה למרות הקורונה

מדוע במשרד הבינוי והשיכון מדברים על עליית מחירי דירות • פרויקט המטרו יפעל בעוד שנים רבות, אבל עלול לעצור בנייה בגוש דן כבר בתקופה הקרובה, איך קורה ששוק המשכנתאות רותח, ופרויקט משרדים אחד באשדוד שממשיך להסתבך

הציבור לקח בחודש ספטמבר משכנתאות בהיקף 6.3 מיליארד שקל • 15% מהמשכנתאות היו לטובות דירות מחיר למשתכן • הסיבות לזינוק המפתיע: הריביות הנמוכות לצד חוסר הוודאות לגבי המדיניות הממשלתית בשוק הנדל"ן

הצוללת |

שכירים שפוטרו ובעלי עסקים שנקלעו למשבר ביקשו לשפר את התזרים והקפיאו את המשכנתה • כמה זה עולה, למה כדאי לשקול לקחת הלוואה רגילה (גם אם היא יקרה יותר) ומה יקרה לדירוג האשראי בבנק • המדריך המעשי לכיס שלנו • האזינו

הצעירים ממשיכים להסתער על דירות מחיר למשתכן, ובכל חודש יותר מ-2,000 משפחות ממשיכות להירשם לתוכנית הממשלתית, גם במחיר של מימון בהיקף גבוה • ככה זה כשלא רואים תוכנית חלופית ולא רואים דיור בהישג יד

במסגרת המתווה החדש מוארכת התקופה שבה ניתן לבקש מהבנקים דחייה בהחזרי ההלוואות מסוף אוקטובר לסוף דצמבר השנה • חברות האשראי, שגם מעניקות הלוואות, לא הסכימו להצטרף למתווה

בנק ישראל והבנקים סיכמו כי המועד הסופי להגשת בקשות לדחיית החזרי הלוואות יוארך עד לסוף דצמבר • משקי בית יוכלו לדחות החזרים להלוואות של 100 אלף שקל לעד 9 חודשים

הגל השני בא לידי ביטוי בעלייה בדחיית משכנתאות באוגוסט, החשיפה העצומה של קרן האשראי "אקספו" לקריסה של קבוצת פרי נחשפת, השמאים מקבלים גב מהשמאי הממשלתי, והפודקאסט "כסף בקיר" עם פרק שסוגר את העונה השנייה

על-פי נתוני בנק ישראל בחודש אוגוסט לווי המשכנתאות הגדילו את היקף דחיית המשכנתאות ב-3.5 מיליארד שקל לעומת יולי • מצד שני לווי מחיר למשתכן לקחו משכנתאות גבוהות במיוחד • המשקיעים בינתיים לא חזרו לשוק

גלי המכירות ביוני ויולי הביאו גם לעליית מחירי הדירות • כשהבנקים דוחפים וכשהציבור לא חושש מהמגפה, לא צפויים שינויים משמעותיים במחירים בעת הקרובה

הדור שנכנס לאט לשוק המגורים בארה"ב, ילידי 1981-1995, מהווה כיום יותר מחצי מלוקחי המשכנתאות • האם המשבר יבלום את המגמה?