משכנתא

מחירי הדירות עלו ב-0.8% בין פברואר למרץ ולא מן הנמנע שהיא תהווה סיפתח למגמה הכוללת של שבירת שיאים בהיקפי עסקאות ומחירים • אי הוודאות הפוליטית היא הסיבה העיקרית לזינוק בשוק הדיור

יותר ויותר גופים פיננסיים בישראל מציעים ללקוחות אפשרות ליטול מהם הלוואה בתצורה של "משכנתה הפוכה" • אבל צריך לזכור שאין מתנות חינם - אנשים שרוצים להמשיך לגור בבית שלהם וזקוקים לעוד הכנסה חודשית, צריכים לשים לב לתנאי ההחזר ולמה שיוכלו להשאיר לילדיהם בבוא העת

דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות במזרחי טפחות הסביר בוועידת הנדל"ן והתשתיות של גלובס כי העלייה בלקיחת משכנתאות קשורה באופן ישיר לסביבת הריבית ולהערכות של הלווים שאין עוד טען לשבת על הגדר

זאת הפעם השנייה בשנתיים האחרונות שהאוצר מזהיר מפני רכישת דירה במסגרת מחיר למשתכן בעיר, שגם ככה מוצפת בדירות שנרכשו להשקעה • בנק ישראל: השיא בנטילת משכנתאות נמשך

בעוד מחיר למשתכן נחלש, הסקטור שבולט בעלייה שלו הוא זה של השוק החופשי, שרשם עלייה של 19% בהיקפיו לעומת פברואר 2020 • במקביל לכלכלנית הראשית, פרסם בנק ישראל היום נתונים נוספים על היקפי המשכנתאות שנלקחו בחודש שעבר

הרבעון הראשון של 2021 הסתיים עם היקפי משכנתאות חסרי תקדים אותם לקח הציבור בישראל - 22.3 מיליארד שקל • בחודש מרץ לקח הציבור בישראל משכנתאות בהיקף של 8.6 מיליארד שקל, שנמוך אך במעט מהיקף המשכנתאות שנלקחו במרץ 2020, החודש הראשון של מגפת הקורונה בארץ

האינדיקטורים בשוק ההון הקשורים לנדל"ן מצביעים על שיפור משמעותי הצפוי בתנאי האשראי בענף • חברות ה-mREIT, המשקיעות בהלוואות משכנתה, הן דרך עדיפה להשקעה ישירה המתבססת על השיפור הזה, וקרן REM מספקת אפשרות של חשיפה לחברות הגדולות בתחום

היצע קטן, ריביות נמוכות על משכנתאות ומלחמות התמחרות גורמים למחירים לעלות • "זה מוציא מהתהליך של רכישת דירה חלק מההנאה"

כשהציבור יהיה פעיל יותר ויישמע יותר, כך הרפורמות יגיעו יותר מהר ולא תהיה תחושה שעושים על גבו סיבוב

היקף המשכנתאות שנלקח בפברואר, חודש שבד"כ נחשב לאחד מהחודשים החלשים בלקיחת משכנתאות, רשם את ההיקף החודשי השלישי בגובהו בכל הזמנים • בחודש פברואר 2021 חל גידול של 20% בהיקפי המשכנתאות לעומת פברואר 2020 ושל 46% לעומת פברואר 2019

בדיוק שנה עברה מאז יצאנו לסגר הראשון בעקבות התפרצות המגפה • הציפיות לקיפאון בשוק התבדו • איך הגענו לשיא במשכנתאות ולשיא במכירות, ולאן הולכים מכאן

נסח הטאבו שלכם כולל את היקף המשכנתה שלקחתם, בגלל דרישה של הבנקים • משרד המשפטים: מגבשים פתרון

לא רק בנק ישראל מאיץ בבנקים לגלגל ללווים את ההקלה שנובעת מביטול מגבלת רכיב הפריים במשכנתאות, אלא גם הח"כים החברים בוועדה והממונה על התחרות • מנכ"ל איגוד הבנקים: "לאחר עשור שבו השוק פועל באופן מסוים, לא ניתן לבחון ברצינות את התנהלות כל אחד מהשחקנים אחרי מספר שבועות"

חניון אוטובוסים בכניסה לרמת החייל? תתכוננו להיפרד כי חברת דן מתכננת להתיק ממקומו את החניון המיתולוגי ולבנות בשטח 740 דירות • מספר המתווכים שוב בעלייה, ובבני ברק יפצו יזם ביותר משני מיליון שקל • וגם: מדוע מעט מאוד ישראלים קונים דירות 2 חדרים

שני הגופים חברו יחדיו לפיתוח משותף של מערכת ליבה למערך המשכנתאות של לאומי • המערכת שתפותח תוכל לשלש גם את טריא • הפיתוח צפוי להימשך כשנתיים

הבנקים מדווחים על המשך ירידה חדה בהיקף המשכנתאות שהוקפאו בתחילת משבר הקורונה, שעמד בסוף 2020 על כ-30 מיליארד שקל אצל שניהם יחד • מאז נמשכה מגמת הירידה והיקף שני תיקי המשכנתאות שבגינם יש דחיית החזרים קטן בשיעור חד של יותר ממחצית ביחס לסוף 2020