משפט נדל"ן

את ועד הבית הוותיק החליפו בבניינים רבי הקומות חברות הניהול המתיימרות לפטור את הדיירים מדאגות תפעול הבניין ואחזקתו. איך תבטיחו שלא תתעוררו בוקר אחד עם חדר מדרגות חשוך ומעליות משותקות

המבקש לא השכיל להוכיח "פגמים חמורים" שנפלו בצו ההריסה המנהלי, אשר יש בכוחם להביא לבטלותו או אשר סתרו את חזקת התקינות

אי תשלום למתווך הנכון מחייב תשלום דמי תיווך נוספים

ביהמ"ש העליון קובע רף חדש וגבוה בענין חובת המוכר לרשום את הזכויות על שם הקונה

ועדת הערר סירבה להתערב בהחלטת ועדה מקומית ליתן היתר לבניין הצמוד

העירייה נמנעה מלהביא בחשבון שיקולים רלוונטיים מכריעים לעניין צו ההריסה, ועל כן יש לפסול את הצו

יש להבחין בין זיקת הנאה כנגד מינהל מקרקעי ישראל לבין זיקת הנאה כנגד המשתמש בקרקע

הטענה: מתייחסת להפקעת שטחים אם הדבר דרוש להגנה או לפיתוח הארץ; "מדובר בצו מנדטורי"

עצם קיומו של הפטור מביא להפחתה מסוימת במחירי שכר הדירות למגורים, וביטולו או הקטנת התקרה יעביר משכירי דירות רבים למצב של חבות במס; עלות המס הנוספת תגולגל על השוכרים ותביא לעליית מחירי השכירות ולהתייקרות מדד המחירים לצרכן

ההפקעה אינה נתפסת עוד כמעשה מעין נזיקי, אלא קודם כל כרכישה, אם גם כפויה; ממילא פיצויי ההפקעה לא נועדו להשיב את מצב הנפגע לקדמותו, אלא להוות תמורה בעד רכישת המקרקעין

ועדות תכנון ובנייה זקוקות להוראות ביצוע מפורטות לצורך אישור תוכניות

ההסתדרות מבקשת להחיל עליה את הכללים שהוחלו על יתר חוכרי קרקעות עירוניות של המינהל

כל זכות המעוגנת בחוק המקרקעין, כגון נושא רוב ומיעוט בבתים משותפים, צריכה להיות מופעלת בתום לב