משפט נדל"ן

"מי שזכויותיו עומדות להיות מופקעות עתיד להינזק כתוצאה מפגיעה בזכות הקניין שלו במקרקעין שבבעלותו"

אף שמדובר בינתיים בפסיקה של בתי משפט השלום והמחוזיים, נראה כי המגמה המרחיבה את אחריות הבנק כלפי רוכשי הדירות וקבלני המשנה הולכת ומתבססת

התקדמות נוספת במגמה בביהמ"ש לתיקון העיוותים הנגרמים לבעלי המקרקעין בחוקי ההפקעה השונים: תשלום ההצמדה והריבית על פיצויי הפקעה יחושב לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה

אין קבלן יכול להותיר בבעלותו שטח שלא הוצא במפורש מכלל הרכוש המשותף

בפסק דין תקדימי נקבע, כי "קרקע גובלת" זו קרקע המשיקה פיזית או כמה מטרים של שטח פתוח או כביש צר - תורת הוודאות ניצחה

ההלכה החדשה גם תעודד עוד יותר בניית מפלצות אורבניות, כבישים עמוסי תנועה ואת הפיכת ערינו למפלצות בטון רועשות ומזוהמות

טוען: יש לקבוע גם מנגנון לבדיקת כשירותן של תוכניות הבנייה ועמידותן בתקנים החדשים

שינויים שמבצע דייר מוגן במושכר עלולים להוות עילה לפינויו הגם שנועדו לאפשר שימוש סביר בהתאם למטרת השכירות

אפילו עניין טריוויאלי כמו משלוח הודעה בדואר רשום על הפקעה אינו מתבצע כיום, ובעלי מקרקעין מגלים כעבור שנים שאדמתם הופקעה

השופטת מתחה ביקורת על העירייה ש"מגלה גמישות ביחס למבני ציבור, אך לא ביחס לעותרים"

יש להעדיף פירוש המקיים את זכות הנפגע מאשר פירוש השולל אותה, בעיקר לנוכח הוראות זכות היסוד לקניין

על הפיצויים המוסכמים בהסכם מכר מקרקעין לשקף קנה מידה סביר של נזק

בני הזוג חזן מירושלים חזרו והערימו קשיים על מכירת ביתם בהליכי הוצאה לפועל. השופט סלים ג'ובראן, בגלגול משפטי שני, שם סוף להתנגדויות שלהם וגם שירטט את שיקולי ראש ההוצל"פ במכירת ביתם של חייבים

התובעים טוענים כי רכשו זכויות בעלות במגרשים, אולם למרות זאת עד היום לא נרשמו זכויות התובעים בלשכת רישום המקרקעי