מתחמי משרדים

קרין ברי שגיא, מנכ"לית קבוצת חללי העבודה השיתופיים IWG ישראל, סבורה כי באמצעות מודל של יצירת שותפות עם בעלי נכסים ברחבי הארץ ניתן לקרב עד כמה שיותר את מקום העבודה לעובד • "הרווח הוא של כולם - בעל הבניין נכנס לעסקים עם חברה עולמית, אנחנו מסמנים עוד אזור במפה והעובדים יכולים להגיע עם קורקינט למשרד"

בין החברות שכבר החלו לפעול במתחם ההייטק EasTech שבמזרח ירושלים נמנות נס, נטורל אינטליג'נס, טקליניק וקוואנטום ויז'ן • ראש עיריית ירושלים, משה ליאון: "המטרה היא ליצור כ-10,000 מקומות עבודה במזרח העיר, וזהו אחד הפרויקטים המורכבים ביותר שבוצעו בירושלים בעשורים האחרונים" • אירועים ומינויים

בנג'מין אדמס, מנכ"ל ומייסד Ten Capital Management, חברת השקעות הון פרטי וניהול נדל"ן מארה"ב, הנמנית על שותפותיה של פרופימקס, ביקר בישראל • בראיון עימו הוא חוזה כי הביקוש לאיכות ונוחיות יעניק יתרון למשרדים המדורגים גבוה במדד האיכות; נכסים נחותים יותר יהפכו מאתגרים לאכלוס וניהול

העיר הדרומית היא מהצפופות בישראל בהיצע שטחי המסחר, ומשמשת כמוקד אזורי המשרת את כל הנגב המערבי • למעשה, כיום נתיבות מושכת כוח קנייה חודשי על חשבון שכנותיה, והתוכנית היא להכפיל את האוכלוסייה ולהעצים את פעילותה הכלכלית • כתבה ראשונה בסדרה

הפירמות ששוכרות משרדים בתל אביב לא יכולות עדיין להסתמך על הגעה לעבודה בתחבורה ציבורית: גם בחציון השני של 2022, ברוב מתחמי המשרדים בעיר מחירי החניות עלו • איפה משלמים הכי הרבה, וכמה משלמים מחוץ לתל אביב?

לגלובס נודע כי ענקית החיפוש גוגל משהה את כניסתה למשרדי רובינשטיין בתל אביב • רק בשבוע שעבר החברה הודיעה כי תפטר 12 אלף עובדים ברחבי העולם

יש היגיון בשיתוף חללי העבודה משום שעובדים רבים נמצאים במשרד רק בחלק מימי השבוע • הקונספט הזה מתאים לחברות קטנות ולסטארט־אפים שבהם רוב העבודה נעשית על לפטופים

עוד מוקדם לדבר על מגמה שלילית של ממש, אך כבר כעת אפשר לחוש בקצב עסקאות איטי יותר, בריבוי שכירויות משנה - ואפילו לראות משרדים ריקים פה ושם • "כל העסקאות נעצרות, גם כאלו שהיו בקנה"

בזמן שרבים בחברה ממשיכים לדבוק בעבודה מהבית, מנהל הנכסים של מטא אמר לאחרונה לוול סטריט ג'ורנל כי החברה בוחנת לצמצם את שטחי המשרדים שלה • האם מטא בוחנת מחדש את הכניסה למגדל לנדמרק שנבנה בימים אלה בתל אביב?

קרן GIC מסינגפור רכשה את השליטה ב־53 בנייני משרדים בפרברים בעסקה בשווי 1.1 מיליארד דולר

זאת כחלק ממהלך כולל לפינוי נכסי החברה ברחבי הארץ, לטובת תוכניות בנייה חדשות • המתחם בדרום העיר יתפנה במהלך 2023 • ב־2018 הוערך שווי נכסי החברה שיפונו בת"א ב-5 מיליארד שקל

​שיעור התפוסה במקומות העבודה נמוך במיוחד בערים כמו ניו יורק, שבהן העובדים הם המנוע של הכלכלה המקומית

כשיזם הביומד אריה בלדגרין נתקל במחסור במתחמי עבודה המותאמים לחברות שהקים, בנו דן ייסד את Breakthrough Properties, המתמחה בתכנון ובבניית קמפוסים לתעשייה הזאת • בלדגרין האב ואנשי ביומד נוספים חברים בוועדה המייעצת • בראיון לגלובס, מסביר דן בלדגרין מה צריך כדי לבנות מתחם ביומד מוצלח, ואומר שהם בוחנים הקמת קמפוס גם בישראל

הבהלה למשרדים בתל אביב הביאה להשתלטות של חברות ההייטק על שטחים גדולים במגדלים החדשים והישנים ולדחיקתם של המשקיעים הקטנים • מחוץ לעיר התחום דווקא משגשג - גם בגלל הרצון להימנע מפקקים ולעבוד ליד הבית, אבל במשרד

אף שהתחלות הבנייה של משרדים בעיר נמצאות בירידה, המחירים ברוב האזורים לא טיפסו וגם שיעורי התפוסה נמוכים יותר • החברות שבוחרות לעבוד בעיר מסבירות שבירושלים יש יותר סיכוי לגייס עובדים מאשר מאזורים אחרים

באימפרבה חשבו לאחד את שני מרכזי הפיתוח אבל בחרו בשיפוץ מסיבי שימשוך עובדים למשרד • בעלות הנכסים מחדשות לובאים ומעליות במיליוני שקלים כדי למשוך חברות הייטק • גדי אליקם, מנכ"ל סלע נדל"ן: "חברות משקיעות המון בסביבת העבודה של העובד"