נדל"ן

התחלות הבנייה שבות לממדי המיתון של העשור הקודם ותחילת העשור הנוכחי, ומתאימות את עצמן למצב השוק • מדובר בתולדה ישירה של מחיר למשתכן והדרת המשקיעים מהשוק • פרשנות

"גלובס" חושף: משרד האוצר הזמין דוח סודי על עשרות "פילים לבנים" - מבני ענק נטושים שפזורים ברחבי הארץ • מה גרם למשרד להזמין את הדוח, והאם הוא מתכוון להפעיל לחץ על בעלי הנכסים לשפץ אותם ולעשות בהם שימוש?

אחים יעקובי מובילה את המגמה השלילית עם הפסדים כבדים וקריסה של 70% במחיר המניה מתחילת השנה • התרסקות המניה משקפת כיום לחברה שווי של פחות מ-100 מיליון שקל • אורון ולסיכו מציגות ירידה ברווחים וצניחה של 40%-45% במחיר המניה ב-2018

נמשכת הקריסה הרוחבית באג"ח שהנפיקו חברות הנדל"ן הזרות, ש-16 מתוכן נסחרות בתשואת זבל דו-ספרתית • מדד האג"ח הזרות, תל-בונד גלובל, משלים נפילה של 8% בשלושת החודשים האחרונים ושל 11% מתחילת 2018

ניתוח של שוק הנדל"ן לחודש אוקטובר ממנו עולה כי מספר הדירות שנמכרו בחודש זה השנה היה גבוה בכמעט 40% ממספרם באוקטובר אשתקד • ואולם הנתון לאוקטובר השנה הושפעה מהעובדה שבכל החודש לא היו חופשות חגים

במידרוג צופים שב-2019 המשק יצמח בכ-3.5%, שיעור האבטלה ימשיך להיות נמוך ולכן השכר הריאלי הממוצע ימשיך לגדול • בהתייחס לסקטורים מרכזיים, בחברה צופים ששנת הבחירות תכתיב את התרחישים בנדל"ן, שעליית הריבית תקל על הבנקים והתחרות בביטוח ובקמעונות המזון תתמתן

פעילים בשוק החיתום: "כל השוק נפגע בגלל מה שקרה עם האג"ח האמריקאיות; סוחר שהפסיד כסף באג"ח האמריקאיות, עכשיו יהיה קשה יותר להכניס אותו להנפקה אחרת, לא חשוב באיזו הנפקה מדובר" • "כל עוד התשואות על האג"ח האמריקאיות גבוהות כמו במצב הנוכחי, ורבות מהן נסחרות ברמות של "תשואות זבל""

קונים רבים מחפשים בתים ליד מוזיאונים או רובעי אמנות, שיכולים להקפיץ את ערך הנדל"ן באזור •  התופעה מכונה אפקט בילבאו, על שם מוזיאון גוגנהיים בבילבאו שבספרד, שנפתח ב-1997 והפך לקטליזטור בתחייתה של העיר הבסקית - והתרחשה בכמה וכמה מקומות אחרים בעולם

דלשה קפיטל הסבירה כי ההפחתה של 40% בדמי השכירות של מסעדה שבה מחזיק הבעלים, היא "החלטה עסקית" בהתבסס על הנעשה בשוק • צ'וזן, שהעבירה בשוגג כספים לבעל השליטה, עדכנה על החלטה שלפיה הוא "לא ימשוך כספים מהחברה שאינם קבועים כמפורש בתשקיף" • המשקיעים לא התרשמו מההבהרות - והאג"ח של שתי החברות לא התאוששו

מנהלי ג'נריישן, יוסי זינגר וארז בלשה, המבקשים לגייס 100 מיליון שקל מהציבור: "העשור הקרוב בהחלט יהיה עשור של קפיצת מדרגה בהשקעה בתשתיות בישראל" • "עד היום ההשקעות בתחום היו רק על ידי מוסדיים, וכעת גם משקיעים פרטיים יוכלו להשקיע בזה"

בדיקה של רשות ניירות ערך העלתה כי מדוחות חברת הנדל"ן הזרה הושמט סעיף גילוי הנוגע לגירעון בהון החוזר, ודירקטוריון UIRC נאלץ לדון מחדש בדוחות ולאשרם לאחר הוספת הגילוי

ראיות חדשות בשתי חזיתות של חקירת התובע המיוחד מעלות ספקות חדשים לגבי הגרסאות של טראמפ על התנהלותו ברוסיה • האם מיזם הנדל"ן המתוכנן של טראמפ במוסקבה השפיע על החלטותיו לגבי הסנקציות על רוסיה?

אראונדטאון של גבאי הציגה אתמול את תוצאותיה לתשעת החודשים הראשונים של השנה, מהם עולה כי הרווח הנקי שלה הגיע לכ-1.4 מיליארד אירו, עלייה של 28% לעומת התקופה המקבילה אשתקד • מוסדיים מישראל מחזיקים על פי ההערכות מניות החברה בקרוב למיליארד דולר

המיליארדר הקנדי שניידר מופסד כ-20 מיליון שקל "על הנייר" מהשקעתו במישורים - כ-90 מיליון שקל שהקנו לו 37% ממניות החברה הפועלת בעיקר בצפון אמריקה • בשוק אומרים כי מדובר באנשי עסקים שונים ש"לא מדברים את אותה שפה"

בעקבות הירידות האחרונות במחירי האג"ח האמריקאיות, נסחרות כיום סדרות אג"ח של כ-10 חברות שונות בתשואה דו ספרתית • מרבית החברות הזרות שהנפיקו בתל אביב נסחרות בתשואת זבל או קרוב מאוד לשם

קבוצת הקניונים והנדל"ן המניב סגרה את הרבעון השלישי של השנה עם שיפור של 12% בתזרים הנקי מפעילות (FFO), גידול של 10.6% בהכנסה התפעולית הנקייה (NOI) • מנגד, ירידה של 3.7% נרשמה בהכנסה מפעילות הקניונים בארץ