נדל"ן באירופה

במגדל שוקי הון חושבים שמחירי הנדל"ן במזרח אירופה עדיין לא הפנימו את המצב, אבל מזהים כמה הזדמנויות ■ המלצת "קנייה" למניות דרבן, מבני תעשיה וכלכלית ירושלים

הסקר הזה, שנערך זו השנה הרביעית, מדרג את הערים הטובות ביותר למגורים לפי קריטריונים שונים במקצת ■ הוא אינו מסתפק בנתונים בסיסיים כמו סטטיסטיקות של פשיעה ויוקר מחיה ■ בין אמות המידה שלו גם שעות האור ביממה, הקלות של הקמת עסק בעיר, והקישוריות העולמית

חברת הנדל"ן, שפועלת במזרח אירופה, חייבת 38 מיליון שקל למחזיקי האג"ח ■ הבעלים, משה שוסטר: "השוק במזרח אירופה הוא בעל פוטנציאל עצום ומי שיחזיק מעמד, מצבו יהיה טוב"

ההון העצמי של אלביט הדמיה צפוי להתכווץ בכ-260 מיליון שקל, של אפריקה בכ-293 מיליון שקל ■ מבני תעשיה וכלכלית ירושלים דווקא יהנו מהמשבר

מדוע חושק השלד הצנום 'שמיר' בכלה הצולעת CEE ולא משתדך לעסקי ביומד או גז תוססים?

היקף הפרוייקט כ-15 מיליון אירו ■ הפרויקט של גלוב אינטרנשיונל, המשמשת הן יזם הפרויקט והן הקבלן המבצע באמצעות חברות בנות, נקרא ‏‏The Touch Of Sun‏, והוא יכלול שמונה מבנים בני ארבע קומות כל אחד

העשור השני של האלף נפתח כשערכי נכסים מסחריים ברחבי העולם צנחו ביותר מ-40% ומרבית ההלוואות בגינן כבר הפרו את התנאים מול הבנקים; רק שהפעם, להבדיל ממשבר הנדל"ן בתחילת שנות ה-90, המוסדות הפיננסיים מנסים לתת לענף להתגלגל "חובות הנדל"ן לבנקים הם כמו פיל בקיבת פיתון", אומר משקיע אירופי, "השאלה היא מתי אפשר יהיה לעכל אותם. הפיל עלול מאוד להרוג את הפיתון"

בניגוד למדינות אחרות במזרח אירופה, נדמה כי פולין שורדת היטב את המשבר - המשק מראה סימני התאוששות, גם בתחום הנדל"ן המשקיעים הישראלים מנצלים את המצב, וחברת הכשרת הישוב אף נכנסה לכמה ענפים שונים במדינה

במרבית מדינות העולם נרשמה צניחה במחירי הדירות בשנה האחרונה; מרבית המדינות שנפגעו קשה הן באירופה, אך הנפגעת ביותר היא כצפוי דובאי: 47% ירידה

חץ, הבעלים והמנכ"ל של אלוני חץ, מסכם רבעון מוצלח ומתייחס לחגיגת האשראי שאפיינה את הענף: "מינוף זו לא מילה גסה, בלי מינוף אין עולם כלכלי" ■ רווח של 120 מיליון שקל לאלוני חץ ברבעון השלישי

המכירה בוצעה לפי שווי של כ-89 מיליון שקל ■ הרווח הגולמי לפני מס הצפוי מהמכירה הוא כ-49 מיליון שקל, וחלק החברה בו 33% ■ כתוצאה מהעסקה תקבל החברה מהשותפות החזר הלוואות בעלים מיידי בסך כ-28 מיליון שקל

לא היינו ולא נהיה מעצמת נדל"ן, לטייקונים שלנו היה הרבה כסף זול שפגש המון מזל

הנדל"ן המניב, המספק זרם תקבולים קבוע לטווח ארוך, מתאים אסטרטגית לחברות הביטוח; כנף, זרוע ההשקעות של כלל ביטוח, מעמיקה את השקעותיה ופוזלת בעיקר למערב אירופה - אך גם לא מהססת לממש כשאפשר ברווח גדול

מזל או שכל? היזם הוותיק יעקב אנגל תמיד היה במקום ובזמן הנכון: כשהנפיק בישראל, בניו יורק ובלונדון, ובמיוחד כשמכר את קבוצת אנגל לבוימלגרין, רגע לפני המשבר ■ עכשיו, עם מזומן בכיס, הוא מהמר על וייטנאם והודו, מתכנן הנפקה בהונג קונג או בסינגפור, וצופה התאוששות קרובה של הדב הרוסי

הרעיון של חיפוש בית במושבת נודיסטים עלול להרתיע חלק משוחרי הטבע שבינינו, אבל הרעיון של קנייה בשוק נדל"ן יציב, ואפילו עם סיכוי להשבחת ערך, הופך את האתרים הללו לשוק צומח קהילת הנודיסטים בעולם הצליחה להתחמק מפגעי המיתון בשל הייחוד שלה ובגלל אפשרויות הנדידה המוגבלות של החברים בה ביקור חטוף בעולמה של קהילה סגורה

לחברת הנדל"ן שבשליטת מאיר גורביץ' התחייבויות של 2.9 מיליארד שקל וגרעון של 2.3 מיליארד שקל בהון החוזר ■ בשורה התחתונה נרשם רווח של כ-53 מיליון שקל הודות לקיטון בהוצאות המימון