נדל"ן באירופה

בעלי מול הים וחברת דורסל הם בין המתמודדים על רכישת קניון בקפריסין, לפי שווי של כ-80 מיליון אירו • מכירת הקניון שהיה בבעלות ב.ס.ר אירופה שקרסה, צפויה להשיב חלק משמעותי מחוב האג"ח שהותירה החברה

כסף בקיר |

השמאי הוותיק ירון ספקטור חושף את משנתו בהשקעות נדל"ן: לפזר השקעות בין ישראל לבין העולם; להתמקד בנכסים מסחריים שמניבים תשואה שנתית נאה; ולחפש מציאות בבתים ישנים המיועדים להתחדשות עירונית: "חפשו בתים מרוטים, לפחות משנות ה-60" • האזינו 

זקן ימונה לתפקיד יו"ר ועדת ההשקעות של הקרן הפעילה בתחום מימון נדל"ן באירופה • FRUX Capital משלימה את גיוס הקרן השנייה בהיקף של 800 מיליון שקל 

ששת הנכסים, ששטחם הכולל מגיע לכ-100 אלף מ"ר, יושכרו בחזרה לרשת ציוד הספורט והטיולים הבינלאומית דקטלון • התשואה צפויה לעמוד על 7.6% • לצורך השלמה העסקה, החברה לקחה הלוואה של 19 מיליון יורו מבנק מקומי בגרמניה

למרות שראש הממשלה השבדי ניסה לקדם פשרה עד הרגע האחרון, מפלגות האופוזיציה הפילו את ממשלת המיעוט השבדית בשל הניסיון להתערב בשוק הדיור • כעת יש לראש הממשלה שבוע להחליט אם לתת לפרלמנט אפשרות להקים ממשלה חדשה או להכריז על בחירות

הממשלה השבדית ניצבת בפני אולטימטום שמאיים להפיל אותה כבר בימים הקרובים • מפלגה מהאופוזיציה שתומכת בממשלה מבחוץ מאיימת להפסיק לתמוך בה אם תיישם הצעות לשוק שכירות חופשי • מחר תעלה בפרלמנט הצעת אי-אמון

בתמורה לאישור התוכנית, הסכימו יזמים של פרויקט מפואר בלונדון לשלם בעבור דיור בר השגה וכן פיתוח רשת תחבורה ציבורית ותשתיות חברתיות • נוסף לדירות יהיו גם מלון ושטחי מסחר

את העסקה ביצעה ביג באמצעות חברת-הבת שבבעלותה, CEE-BIG B.V, באמצעות רכישה של 100% מהון המניות של שתי חברות מטרה סרביות, אשר כל אחת מהן מחזיקה במרכז מסחרי מניב וזכויות בנייה נוספות

מדיניות ממשלתית שמעודדת עסקאות נדל"ן, לצד רצון של הבריטים לקנות בתים חדשים, הביאה לשיא של עליות מחירים • השינוי מוביל לצמצום הפער המשמעותי בין המחירים בפריפריה למחירים בעיר הבירה

האדריכל הכוכב ז'אן נובל מתכנן מבנה ענק שיכלול מגורים, מסחר ותעסוקה,
וגם הרבה צמחייה • המיקום: לא הרחק מהכפר האולימפי • מדור אדריכלות

הנכס מניב הכנסות שנתיות של כ-4.4 מיליון אירו, המבטא תשואה שנתית בשיעור של 6.6% • השלמת העסקה כפופה להתקיימותם של מספר תנאים מתלים

חברות נדל"ן הגדולות הפועלות באירופה ובצפון אמריקה ידעו לנצל את ההזדמנויות שהציעה השנה החולפת • אם במגורים יש פחות הנחות על נכסים, הרי שבמלונאות דווקא אפשר למצוא מציאות • המדריך למשקיעי הנדל"ן, פרויקט מיוחד

חבילות סיוע הקשורות למגפה, שיעורי ריבית אפסיים ושינויים בהרגלי הצריכה - כל אלו מעודדים את השווקים, מאירופה עד אסיה

ביג פועלת בתחום הנדל"ן המניב בסרביה באמצעות החברה הבת ביג CCE • לאחר השלמת העסקה תחזיק ביג ב-95% ממניות החברה הבת שמרכזת את פעילותה בסרביה • חי גאליס: "שמחים להגדיל את אחזקותינו בחברה הבת הסרבית ולקבל את השותף כמשקיע משמעותי במניות החברה האם"

המשקיעים הישראלים שהתאהבו ברעיון של בעלות על דירה ביוון, בצ'כיה או בארה"ב, נאלצו להתמודד עם הפסקת הטיסות, סגרים חוזרים ומשבר כלכלי חובק עולם • עכשיו אפשר לראות ניצנים של חזרה לשוק • "בצד אלה שנפגעו מהקורונה יש רבים שלא נפגעו. יש להם כסף והם מחפשים איפה להשקיע"

הרכישה תמומן באמצעות מקורות עצמיים והלוואה בנקאית של 59 מיליון אירו. הבניין שנרכש מושר כמעט במלואו לשני שוכרים עיקריים