נדל"ן בגרמניה

אחרי שהפסיקה לשלם את התשואה המובטחת, 300 משקיעים פנו לביהמ"ש בבקשה למנות נאמן לקבוצת השקעות הנדל"ן בגרמניה MHR1, להוציא את השליטה מידי הבעלים צח חרמון ויגיל מנוביץ' ולהקפיא את נכסיה • המשקיעים טוענים למצגי שווא מצד החברה, ערבוב כספים ותשלום רווחים מתוך הון

מרבית חברי דירקטוריון אדלר הציעו את התפטרותם, לאחר שהחברה דיווחה על הפסד שנתי של 1.18 מיליארד אירו ועל סירוב רואי החשבון שלה לחתום על הדוחות הכספיים

שינוי העדפות, היצע דירות נמוך וחשש מאינפלציה מוביל את שוק הנדל"ן הגרמני לשבור שיאים: ברבעון השלישי של 2021 נרשמה העלייה החדה ביותר במחירי הנדל"ן מאז שהחלו לאסוף את הנתונים במדינה בשנת 2000 • כיצד מתמודדת הכלכלה הגדולה באירופה עם הזינוק במחירי הנדל"ן?

קניונים, מקבצי דיור, מרכזי לוגיסטיקה? הכול הולך • משבר הקורונה פתח בפני החברות אפשרויות להעמיק אחיזה בסגמנטים מסוימים • אלקטרה נדל"ן: "זו הכלכלה החזקה בעולם, עם שוק שקוף והגירה חיובית"

חברת הנדל"ן המניב סאמיט שמוביל זוהר לוי השלימה עסקת ענק למכירת נכסים בגרמניה תמורת מיליארד אירו • לדבריו, "אפשר לנתב חלק מהכסף לתשואות גבוהות יותר, כמו שיש כיום בשוק האמריקאי שנמצא למטה, עם נכסים בעלי תזרים גבוה ושווי נדל"ני נמוך"

חברת הנדל"ן המניב מממשת נכסים בגרמניה בכמיליארד אירו • לוי: "הנזילות העצומה שתיווצר מהעסקה מציבה אותנו בעמדת זינוק לניצול של כל הזדמנות עסקית ראויה בגרמניה, ולהרחבת פעילותנו בתחום הדיור להשכרה בניו יורק"

המבנה יהיה בעל 29 קומות ובגובה 98 מטר • קומת המסד והקונסטרוקציה יהיו עשויים בטון יצוק, ושאר הבניין מלוחות עץ • מדור אדריכלות

לפי בדיקה של מכון כלכלי המחיר למ"ר ירד ב-11% מאז יישום הרפורמה השנויה המחלוקת, אבל נרשמה צניחה של 50% גם בהיצע הדירות להשכרה • באזורים אחרים בגרמניה המחירים דווקא עולים בגלל המחסור בברלין

פרויקט מגורים חדש מציע חללים בגודל משתנה בתוך הדירה ושטחים משותפים לשכנים, ברוח מגפת הקורונה • מדור אדריכלות

תחקיר של רשת הטלוויזיה ZDF מציג טענות נוספות של דיירים בבניינים שנרכשו על ידי ברלין אספייר של קייזמן ונמכרו למשקיעים ישראלים • בתחקיר עולות שורה של טענות על התעמרות בדיירים וניסיונות לחמוק מתשלום מס מלא • קייזמן מכחיש

בית משפט בברלין פסק לטובת ישראלית שטענה כי חוזה שחתמה בישראל עם עדי קייזמן לרכישת דירה תקף לצורך רישום הערת אזהרה בטאבו בגרמניה • הפסיקה עשויה לסלול את הדרך למשקיעים רבים שטוענים כי נפגעו בעסקים מול "ברלין אספייר"

אחרי שהימרו במאות מיליונים על עסקי הנדל"ן הענפים שהיו למשפחת דיין ולשו"ב בברלין, בחברת אדלר בטוחים שההגבלות מרחיקות הלכת על שוק השכירות יבוטלו • בראיון ל"גלובס" הם מספרים איך זה שהקורונה לא ממש פוגעת בהם, ולמה בכל זאת הם מתכננים לבנות בערים אחרות בגרמניה

בימ"ש השלום בת"א קיבל תביעה שהוגשה נגד קייזמן ונגד חברות בבעלותו ע"י המשקיע שי אפרתי, שניהל באמצעות קייזמן עסקאות נדל"ן בגרמניה • פסק הדין ניתן בהעדר הגנה ולאחר שקייזמן לא הגיש תצהיר גילוי כללי, אף שביהמ"ש הורה לו לעשות כן

בזכות רשת קשרים וקסם אישי, הצליח איש העסקים עדי קייזמן למכור למשקיעיו חלום נדל"ני נוצץ • אבל אז הגיעה הנפילה: קייזמן עזב בחטף את ישראל, העביר את הבעלות בחברה והותיר משקיעים המומים וכועסים • הסיפור על רוכשי הדירות בבניין באוילר שטראסה 15 בברלין הוא רק אחד מהם

קבוצה של משקיעים בפרויקטי הנדל"ן בברלין שיזם קייזמן טוענת כי נפלו קורבן להונאה של איש העסקים • באחד המקרים נטען כי קייזמן שיווק שטח למשקיע כמתאים לבית בושת, רגע לפני שעזב ללוס אנג'לס

מולי ליטבק ואחותו תובעים את עדי קייזמן על השקעתם בפרויקט נדל"ן שהוביל • מדובר בתביעה שנייה נגד קייזמן שעזב לאחרונה את הארץ ועבר להתגורר בלוס אנג׳לס כשברקע הסתבכות בעסקי הנדל"ן שלו בגרמניה