התחדשות עירונית

בניין ובו 9 דירות יחוזק מפני רעידות אדמה, והיזם יוכל לבנות 7 דירות נוספות

בזמן שהציבור הרחב בעיקר מבולבל, יותר ויותר קבלנים "אינטרסנטים" מודים כי הורידו מחירים בחודשים האחרונים וכי הם צופים ירידות בחודשים הבאים • "גלובס" במשאל קבלנים מיוחד עם סיום המחצית הראשונה של 2018 • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

קרוב ל-7,000 דירות מתוכננות לקום בשכונות דרום תל-אביב ולנער ממנה את התדמית הבעייתית • אבל בזמן שבעירייה מדברת על עירוניות, עירוב שימושים ורחובות ידידותיים - התושבים חוששים שפשוט דוחקים אותם החוצה

כדי לעודד את המדינה לשווק קרקעות להשכרה לטווח ארוך קבעה הכנסת בשנת 2014 כי המדינה תשלם קנס אם לא תעמוד ביעדים - כסף שיועבר לקרן להתחדשות עירונית • בפועל, הקרן לא קמה, הכסף לא עבר ואין לו בכלל מקור תקציבי • בדיקת "גלובס"

רשות המסים עושה סדר בענף יזמות הנדל"ן: חשבונית מע"מ בגין שירותים לדיירים תהיה על-שמם, גם אם היזם שילם • עד היום, לפי הפרקטיקה הנהוגה בארץ שנים רבות, היזמים והקבלנים בתחום ההתחדשות העירונית, שמימנו שירותים הנוגעים לדיירים, קיבלו על-שמם את החשבוניות בגין שירותים אלה, ומשכך זכו לקיזוז מע"מ תשומות

שמה של השכונה החולונית הפך כבר שם נרדף להזנחה, לעוני ולפשע • עכשיו החליטה העירייה לשדרג קודם את כל השטחים הציבוריים כדי למשוך יזמים לפרויקטים של התחדשות עירונית

מנכ"ל פורום 15 הערים הגדולות איתן אטיה וראשי הערים נפגשו עם יו"ר מטה הדיור, זאב בילסקי • "ברמת המאקרו תמ"א 38 זה קצת לעבוד על הציבור בעיניים. זה נכון שאנשים מרוויחים מזה, אבל בשורה התחתונה זו איוולת ברמה הציבורית האורבנית"

הדיירים ברחוב שברץ 5 בעיר יקבלו ממ"ד ומרפסת, והקבלן מתכנן לבנות 12 דירות נוספות

מדובר בהצעת חוק שנידונה כבר חודשים ארוכים בוועדה בראשותה של חברת הכנסת רחל עזריה בשיתוף משרד המשפטים, הרשות להתחדשות עירונית וגורמים נוספים • הצעת החוק כוללת גם שורה של כללים חדשים שיוטלו על יזם המקדם פרויקט פינוי-בינוי וגם פתרונות לאוכלוסיית הקשישים שמחזיקים בדירות במתחמים האמורים

שכונת רמת אשכול בלוד היא דוגמה קלאסיות לפריפריה חברתית בלב אזור הביקוש, שכבר שנים מחכה למימוש הפוטנציאל • כעת הבינו הרשויות שעדיף להתחיל את ההתחדשות העירונית דרך הטיפול במרחב הציבורי - שיחזיר את האמון לתושבים השבעים כבר מהבטחות ויעלה את ערך הנדל"ן שיוריד את המכפילים הבלתי אפשריים • מדריך משכנתא

ברחוב החרמון ביבנה ייהרסו 92 דירות, ובמקומן ייבנו 395 דירות חדשות ועוד כ-1,200 מ"ר מסחר

פרויקטים של תמ"א 38 לסוגיהם כרוכים פעמים רבות במורכבות רבה ובשאלות שטרם ניתן עליהן מענה בחוק • בטרם נכנסים לפרויקט בעל השלכות פיננסיות משמעותיות, מומלץ ליזמים ולדיירים כאחד להבין לאן הם נכנסים - לרבות ההשלכות השונות בתחומי המיסוי • למדריך ומחשבון מס רכישה

רגע לפני הדיון בוועדה נחשפה ב"גלובס" העמדה החריפה של מרכז הגר ועמותת במקום שהועברה ליו"ר הוועדה ולחברי הוועדה, ומסתבר כי גם הקבלנים אינם מרוצים מהנוסח החדש • "מוטב כי הצעה זו תיגנז לאלתר"

האופניים משנים את פני העיר בדרכים שעוד יפתיעו אותנו

גם יישובים חלשים יכולים ליצור פעילויות ששומרות על הסביבה שלהם

מועצת העיר אישרה להעביר אל הספארי בית ספר תיכון לילדים עם בעיות התנהגות, במטרה לפנות שטחים למבני חינוך שבהם קיים מחסור בשל ריבוי פרויקטים של התחדשות עירונית • העירייה: מדובר בשטח מצומצם