התחדשות עירונית

העיר שנחשבה למתירנית במיוחד בכל הקשור לתוכניות התחדשות עירונית, משנה כיוון • "התמ"א בעיר לא תהייה כדאית, המטרה שיאחדו מגרשים", אמר היום ל"גלובס" יו"ר הוועדה המקומית

תיקון 4 לתמ"א 38 מציע להרחיב את התוכנית גם למבנים שנבנו אחרי 1980, ולשנות בה כמה כללים בסיסיים • התיקון עשוי להשפיע, בין היתר, על מבנים שאינם למגורים - ועל התחדשות עירונית בפריפריה • האם יש צפי לאישור התיקון?מה המשמעות לדייר? ועד כמה התיקון יכול להיות רלוונטי לך?  - מדריך לשימושכם

התקופה האחרונה מסמנת מפנה ביחס לדיירים קשישים בפרויקטי התחדשות עירונית - ותיקון לחוק שעבר ב-2018 כלל סל זכויות נרחב עבורם • בין היתר, החוק מפריד בין דיירים מעל גיל 75 לדיירים מעל גיל 80, מגדיר את הדיור החלופי והתמורות שיוצעו לקשישים ומקטין את הסיכון שלהם להיחשב כ"סרבנים" • אלו הזכויות שמגיעות לקשישים בבניין שלכם, וככל שהם ידעו את זה מוקדם יותר - הסיכוי שיתנגדו קטן יותר

אחרי 20 שנה של תכנון, ייהרסו ביישוב קדימה-צורן שבשרון 6 בנייני רכבת ישנים, ובמקומם ייבנו 10 בניינים חדשים, בשני שלבים

בשנת 2000 התארגנו הדיירים ברחוב רקנאטי ברמת אביב ג' לפרויקט פינוי בינוי. בשבוע שעבר נהרסו סוף סוף הבניינים: "ימים יגידו אם הפרויקט הזה יהיה כלכלי"

ההסכם כולל הקמת 15 אלף יחידות דיור חדשות, 5000 מתוכן במסגרת תוכנית "רכס לבן" השנויה במחלוקת, ו-8000 יחידות דיור במסגרת התחדשות עירונית • בנוסף מתוכננים 3 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה מסחר ומלונאות, והתחייבות של רמ"י למימון עבודות הפיתוח שתבצע העירייה

מנכ"ל ארגון הקבלנים בת"א, אלי רוזנטל: "פרט לת"א, הבחירות ברשויות המקומיות הביאו לשינוי לרעה במדיניות להתחדשות עירונית" • ביקר את היעדר המדיניות של רמת-גן בנוגע להתחדשות עירונית • מעיריית ר"ג נמסר כי לא שינו את מדיניות התכנון מאז כניסתו של שאמה-הכהן

עפ"י הצעת החוק שמקדמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, רוב של בעלי עסקים במרכז מסחרי יוכל לכפות על מיעוט סרבן לשלם כספים למימוש החלטות הנוגעות לחידוש המרכז הישן

היזם יקבל 17 דירות ויבנה מתקן חניה אוטומטי לדיירים החדשים בלבד

מדריך בסיסי לאחת התכניות המדוברות במדינה - איך נולדה תמ"א 38, מה המטרות שלה ומה יכול לצאת לך מזה • מה התנאים לקידום תמ"א בבניין שלכם, מה ההבדל בין תיקון 3 לתיקון 3א' ואיך תחליטו אם עדיף לכם לנסות לחזק את הבניין - או להרוס אותו ולבנות אחר במקומו?

פרויקט ההתחדשות העירונית, "ערך עיר", כולל 10 בניינים בני 7-8 קומות, בעלי קו עיצובי אחיד, שימוקמו במרכז ת"א • באירוע ההשקה הסבירה מנכ"לית הפרויקט כי הקו המנחה היה יחסי הגומלין בין הפרט לקהילה ומה שיש לעיר להציע • "הלקוח יכול להתלבט בין מבחר של מאות דירות ברחובות שונים, כל מיקום עם הקסם שלו"

פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי ממשיכים לתפוס תאוצה במקומות שונים בארץ - אבל לפעמים פרויקטים מתעכבים בגלל דיירים סרבנים • איך מגדירים "דייר סרבן", מה הסיבות הלגיטימיות לסירוב - ומה יקרה לדייר שסירב ללא סיבה מוצדקת

הבניין ברחוב קק"ל 27א' בגבעתיים ייהרס, ובמקומו ייבנה בניין חדש עם חניון תת-קרקעי

מנהלת מינהל התכנון דלית זילבר יוזמת שינוי מקיף באישור תוכניות פינוי-בינוי • לראשונה יזמים יצטרכו להתייחס בדוחותיהם גם לתמהיל האוכלוסייה המתגוררת במתחם הישן, בצרכיה ובמקורות התעסוקה שלה, ולהציג חלופות תכנוניות ומגוון גדול יותר של דירות

הנחיות מרחביות שניסחה העירייה ושנכנסו לתוקף לפני שנתיים, הטילו מגבלות על הבנייה ואפשרו לוועדה המקומית לסרב לבקשות למתן היתרים מבלי להפעיל שיקול-דעת • שורת עררים שהוגשו כנגד ההנחיות התקבלו, וחלק ניכר מההנחיות המרחביות בוטל • ייתכן כי המהלך פותח פתח לשינוי חקיקה

ביהמ"ש העליון דחה את בקשת חברת לנדקו לקבל סעד זמני שיאסור על החברה הכלכלית יהוד ועל חברת מגנזי תשתיות לבצע עבודות במגרש בעיר המיועד לפרויקט פינוי-בינוי • השופט עוזי פוגלמן: "דומה שיש צורך ציבורי בביצוע העבודות, בעיקר לטובת התושבים במקום ותושבים באזור שכן"