נדל"ן מניב

טרנס קליגמן, אנליסט בכיר בבית ההשקעות שומר על המלצת "קנייה" אך הוריד את מחיר היעד ל-28 שקל למניה לעומת מחיר יעד קודם של 40.1 שקל למניה ■ עורך השוואה מעניינת לבחינת ערך המניה לפי מודלים שונים

מנכ"ל יצרנית המחיצות הניידות ההולנדית MAARS, בביקור בארץ: "יש נטייה בישראל לצמצם את ה-open space וליצור חדרים, ה"קיוביטייז". אנשים חוזרים לזה ויוצרים חדרים סגורים שבהם יושבים לפעמים שני עובדים. באופן ספציפי, לא אוהבים את ה-open space ויש פחות בזבוז של מקום"

לוי יפתח במקום סניף של רשת חנויות הסופרמרקט שבבעלותו, שיווק השקמה; לוי רכש בחודש שעבר מבנה המשמש אולם אירועים בפרדס חנה תמורת 6.25 מיליון שקל, בו הוא מתכוון לפתוח סניף נוסף של שיווק השקמה

דמי השכירות החודשיים בשלוש עסקאות שכירות אלה הם 53 שקל למ"ר לחודש פלוס מע"מ. דמי הניהול הנהוגים בפארק הם 13 שקל בתוספת מע"מ

"להיות רציונאלי זה להיות לא פופולארי" ■ יו"ר גזית גלוב הרצה הערב בלה"ב, הפקולטה לניהול של אונ' תל אביב על רציונאליות ואי רציונאליות בעסקים וניסה להסביר איך אנשי עסקים המשיכו לרכוש נכסי נדל"ן בתקופה הבועה למרות שהיה ברור שהסיכון גדל

הקניון בעיר לימסול מכיל כ-140 חנויות בגדלים שונים ושטחו הכולל כ-30 אלף מ"ר ■ 70% משטחי ההשכרה הושכרו עד היום ■ בין המותגים הבינלאומיים שיופעלו בקניון ניתן למצוא את רשתות האופנה "מנגו", "ניין ווסט", "טומי הילפיגר" ו-"מרקס אנד ספנסר"

הבניין יושכר לגופים ממשלתיים ולחברות היי-טק; קנו גם דונם קרקע ואת קומת החניון

המרכז, בשטח כולל של 12,300 מ"ר, יוקם בסמוך לכביש מס' 89; שכ"ד צפוי של 125 שקל למ"ר

"אם אנחנו חושבים שכדאי להיכנס ליעד מסוים, נבצע פיילוט בהשקעה נמוכה, ונבין את כל חוקי ההשקעה. הסיפור המסובך זה לא ההשקעה, אלא המימוש, כלומר לדעת להוציא את הכסף"

מחפשת בניין משרדים באזור נתניה, איירפורט סיטי או מעוין שורק בראשון לציון

ייבנה בהתאם לעקרונות הבנייה הירוקה, בשטח עיקרי של 6,300 מ"ר וכן שטחים תת קרקעיים; המדרכה בפרישמן תורחב

זאת, לעומת הפסד של 280 מיליון שקל ברבעון האחרון של 2008 ורווח של 24 מיליון שקל ברבעון הראשון אשתקד ■ הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) הסתכם ברבעון הראשון בכ-119 מיליון שקל

ה-FFO עלה ב-26.4% לכ-43 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל אשתקד ■ ההכנסות ברבעון ירדו ב-14.55% לכ-129 מיליון שקל ■ ההכנסות מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה גדלו ב-10% לכ-82 מיליון שקל

סך ההכנסות מדמי שכירות ירד ברבעון ב-38% ל-52 מיליון שקל; לפני ירידת הערך, החברה רשמה עלייה בהכנסות משכירות של כ-6% ל-71 מ' ש' ■ ירידת הערך - 19 מ' ש', לעומת עלייה של כ-17 מ' ש' אשתקד

עוד נודע כי הבנק הבינלאומי שוקל לשכור את קומות המסחר בבניין ■ בכוונת בזק להקים בשנתיים הקרובות את בית בזק כמטה ראשי - במקום המשרדים במגדל המשולש במרכז עזריאלי, בהם חוזה השכירות תקף עד 2010