נדל"ן מניב

על פוטנציאל הפארק המסחרי שיוקם בבתי הטמפלרים שבדרום הקריה מדברים כבר שנים, אלא שאחרי שנפתחו מעטפות המכרז והתברר שהזוכים שילמו פי 3 מהערכת השמאי, עולה גם שאלת הכדאיות; גם המפסידים, מסתבר, חושבים שהמחיר מוצדק

המגרש הראשון הוא בשטח של 3,618 מ"ר, ואילו המגרש השני הוא בשטח של 3,887 מ"ר; לפי התב"ע החלה על המגרשים, ניתן לבנות בהם שני בניינים נפרדים

העובדה שבירת ישראל היא היקרה ביותר מפתיעה במיוחד, שכן ירושלים אינה מחייבת ארנונה על שטחים משותפים, תל אביב דווקא כן, ולמרות זאת ירושלים יקרה בעשרות אחוזים

כך דווח בגלי צה"ל ■ מחיר 4 הקומות במגדל היוקרתי - כ-100 מיליון שקל ■ אתמול פורסם כי נגיד הבנק המרכזי, פרופ' סטנלי פישר, קיים ביום חמישי שעבר סיור באתר הבנייה של המתחם היוקרתי

כך דווח בגלי צה"ל ■ הנגיד, סטנלי פישר, קיים ביום חמישי שעבר סיור באתר הבנייה של המתחם היוקרתי ■ בנק ישראל: "מדובר בידיעה מגוחכת, ביצה שלא נולדה"

דמי השכירות הם 70 שקל למ"ר לחודש ברמת מעטפת; בהקמת מתחם התצוגה החדש יושקעו כשלושה מיליון שקל

לחברת הנדל"ן שבשליטת מאיר גורביץ' התחייבויות של 2.9 מיליארד שקל וגרעון של 2.3 מיליארד שקל בהון החוזר ■ בשורה התחתונה נרשם רווח של כ-53 מיליון שקל הודות לקיטון בהוצאות המימון

מחיר המינימום עמד על 32 מיליון שקל ■ היזמים ישקיעו עוד כ-50 מיליון שקל בשימור המבנים ■ בעוד כשבועיים יתפרסמו תוצאות המכרז למגדלי המגורים

זאת בנוסף לשיפוץ ותוספת קומות בנכס קיים של החברה בשטח הפרויקט בהשקעה של כ-10 מיליון דולר ■ המגדל יתנשא לגובה של 22 קומות ויכיל 35 אלף מ"ר למשרדים עם חמישה מרתפי חנייה

תחזיק מעתה בבעלות מלאה בפאואר סנטר ■ שטחו של הפאואר סנטר הוא 30 אלף מ"ר

אחרי שנה ארוכה שבה עסקה בעיקר ברכישת אג"ח מגובות משכנתאות של נכסים מסחריים או בניהול נכסים מעוקלים עבור הבנקים האמריקניים, חשה חברת הפרייבט אקוויטי הרבור גרופ מספיק בטחון לחזור ולשחק במגרש האמיתי; בראיון ל"גלובס" מצביע ג'ורדן סלון, מנכ"ל ומייסד החברה האמריקנית-ישראלית, על ההזדמנויות ההיסטוריות היום בנדל"ן שבארה"ב

שטחו הקיים של הקניון עומד על 8,200 מ"ר על פני שלוש קומות, כולל קומת קרקע. לאחר ההרחבה יכלול הקניון שטח כולל של 16,700 מ"ר

חתמה על עסקת קומבינציה עם מושב מבקיעים על 180 דונם; תרכז במתחם עשרות מותגי אופנה

במדור קודם נכתב על העלות הגבוהה והלא סבירה של משרדי הנהלות מחוזות הבנקים בערים מרכזיות בפריפריה - יש לכך אלטרנטיבות

"המעניין הוא, שלמרות המשבר העולמי, כאן בישראל מתבצעות כל הזמן עסקאות. אמנם במחיר יותר נמוך מלפני שנה שנתיים, מפני שהשוק מתקן את עצמו, אך אין בשלב זה התמוטטות"