עסקאות נדל"ן

שוק הנכסים למגורים מתחיל להתעורר מתנומה בת חודשיים, עמודי מודעות ההשכרה והמכירה של דירות מתחילים להתמלא, מספר הבקשות לדחיית החזרי ההלוואות יורד, ואפילו יש ביקוש קטן למשכנתאות • האם תחום הנדל"ן בדרך לחזרה לשגרה? תמונת מצב, נכון לעכשיו

מהדיווח עולה כי ראובן אלה הודיע כבר לפני כשלושה שבועות כי לא התקיימו כל התנאים המתלים להשלמת העסקה, ולפיכך לטענתו רכישת חלקה של איסתא במלון תמורת 142 מיליון שקל - מבוטלת

בתחילת פברואר מימש אלה זכות סירוב ראשונה לרכישת מניות איסתא במלון תמורת 142 מיליון שקל • הוא צירף את קרן ריט 1 לעסקה, אבל סגירתו של המלון במרץ הובילה לדרישת להנחה, שתעמוד על 7% לפחות - כ-10 מיליון שקל

קבוצת דלק חייבת כ-8 מיליארד שקל לנושיה • לבעל השליטה יצחק תשובה יש חובות פרטיים המוערכים ב-1.5 מיליארד שקל • תחת לחץ הנושים חתמו תשובה ודלק על עסקאות למימוש נכסי נדל"ן בארץ בהיקף מאות מיליוני שקלים • מה עוד נותר למכירה?

במסגרת מכירת החיסול של נכסי דלק פועלת הקבוצה למכירת הקרקעות של מסופי פי גלילות ב-720 מיליון שקל, ומוכרת שתי תחנות כוח לקרן ג'נריישן קפיטל ב-400 מיליון שקל • ג'נריישן רוכשת גם את GES מעזריאלי ב-105 מיליון שקל ונתח מפעילות אחים יעקובי ב-61 מיליון שקל

בלחץ הנושים, חברות בשליטת יצחק תשובה ממשיכות לממש נדל"ן • דלק חתמה על מזכר הבנות למכירת מאות דונמים ועליהם מתקנים לאחסון בנזין של "דלק פי גלילות" • במקביל נמצאת במגעים מתקדמים עם קרן תשתיות ג'נריישן על מכירת תחנות כוח בשורק ובאשקלון תמורת כ-400 מיליון שקל

קולנוע אורות המיתולוגי ברעננה נמכר בכ-165 מיליון שקל ויהפוך למתחם מגורים, מסחר ומשרדים • לפי סקר השוק, באזור ישנם ביקושים גבוהים לצד היצע נמוך • ניתוח עסקה - מדור חדש 

העסקה הייתה אמורה להניב לאול-יר סכום נטו של 59 מיליון דולר • הרוכש דורש להשיב לו את סכום הפיקדון בסך של 15 מיליון דולר • במכתב טוען הרוכש כי אול-יר הפרה הפרות יסודיות את ההסכם בין הצדדים

הדירה, בשטח 83 מ"ר, ממוקמת בקומה השביעית והאחרונה של בניין משנות ה-80 עם מעלית וחניה משותפת, וגם הגג שמעליה שופץ לאחרונה

לפי ההסכם, קסטרו תמשיך לשכור מדמרי את משרדיה לתקופה של שלוש שנים בתמורה ל-120 אלף שקל בחודש • בדמרי מתכננים להקים בקרקע פרויקט שישלב מגורים, מסחר ותעסוקה בהיקף השקעה של כ-410 מיליון שקל

תשובה סיכם על מכירת השליטה באלעד מגורים החדשה לידי קרן JTLV2 תמורת קרוב ל-200 מיליון שקל • י.ח. דמרי הצטרפה לעסקה של כ-360 מיליון שקל לרכישת שני מגרשים בפרויקט "בבלי צפון"

קוטג' 5 חדרים באילת, בית 5 חדרים באופקים, קוטג' 5 חדרים באשקלון או קוטג' 6 חדרים בגן יבנה

ביהמ"ש ביטל עסקאות מתנה בין קשישה ערירית לחבריה, וזאת על אף שהסתיימה ברישום, בהתבסס על כך שמצבה הנפשי של הקשישה מנע ממנה להיות בעל גמירות הדעת הנדרשת ממנה

מדובר בדירת 4 חדרים ברחוב יפה נוף 1 בשכונת בורוכוב, במגדלי בסר, נמכרה באמצע מרץ 2020 • הדירה בשטח 110 מ"ר ועוד מרפסת שמש, ולה שתי חניות ומחסן

פטור ממס שבח וממס רכישה תלוי ביכולת של אדם למכור דירה בתוך שנה וחצי - וכבר ברור שזה לא יהיה אפשרי בתנאים הנוכחיים

פנטהאוז במודיעין ב-2.83 מיליון שקל, דירת דופלקס בבאר יעקב ב-3.85 מיליון שקל, דירת דופלקס בראשון-לציון ב-2.6 מיליון שקל ופנטהאוז בחולון ב-3.3 מיליון שקל