קבוצות רכישה

"העיר החדשה" של דרור הלוי רכשה ב-2009 אופציה לרכישת המתחם משותפות בראשות בוימלגרין קפיטל ולמדן אחזקות ■ אם יבשיל המו"מ, הפרויקט יהפוך ליזמי ומחירי הדירות בו יעלו ■ בין חברי הקבוצה: אהוד ברק, גליה מאור, אלי יונס, עו"ד ישראל קנטור ועו"ד דליה טל

דני הרצוג, ממארגני קבוצות הרכישה הבולטים בארץ: "הקרקע היא מונופול של מינהל מקרקעי ישראל שרק חושב איך לייקר אותה" ■ "קבוצות הרכישה מצאו דרך מוזלת לדירה, כמו יועץ מס מבריק. הקבלנים ניסו להכפיש אותנו, אבל ירו לעצמם כדור ברגל"

מנכ"ל אור סיטי נדל"ן: "קבוצות הרכישה הפכו לאטרקטיביות וכדאיות יותר לצעירים בעקבות החלטת הנגיד"

קבוצות רכישה מצאו דרך מוזלת להגיע לדירה, כמו יועץ מס מבריק, והרצוג אומר: "האוצר מרוויח, כי כשהדירות הללו יימכרו על ידי חברי הקבוצה, הרוכשים ישלמו עליהם מס. מדובר במנוף מסים אדיר באקזיט. כל הפעילות המיסויית הזו לא הייתה מתקיימת בלי קבוצות הרכישה"

גיאוקרטוגרפיה פרסמה לאחרונה תחזית שלפיה מחירי הדירות בשכונת נווה-שאנן צפויים להכפיל את עצמם בתוך עשור

מסיבות שונות לא ניתן היה לחלק את המגרש לשניים, ולכן לא תתאפשר מכירת 6 דונם לקבוצה ■ רק 40 מתוך 80 חברים יקבלו דירה, ובמחיר הגבוה בכ-5% ■ בשבוע שעבר נחשף ב"גלובס" כי מארגני קבוצת הרכישה להקמת פרויקט המגורים "רביעיית פלורנטין" בת"א מתכוונים לפרקה

הוארכה עד 15 ביולי, וכן התווספה הצעה לקבוצת "העיר החדשה" ללוות מבוימלגרין 103 מיליון שקל לצורך מימוש האופציה במגרש

כך אומר מנכ"ל בנק לאומי למשכנתאות בשיחה עם "גלובס" ■ רווחי הבנק הסתכמו ברבעון הראשון ב-28 מיליון שקל ■ האשראי לציבור צמח ב-2.5% והסתכם בכ-45 מיליארד שקל

אפקט חזקיהו-נסרדישי מתחיל להוציא את הרוח ממפרשי קבוצות הרכישה ■ בצעד חסר תקדים ירכשו חברי הקבוצה מהיזמים רק את המוצר הסופי - הדירות בארבעת מגדלי המגורים שאמורים לקום בדרום ת"א ■ לקבוצה הצטרפו עד כה רק 72% מהמצטרפים הדרושים להשלמתה

עו"ד עופר טויסטר מוטרד מאווירת הדה-לגיטימציה של מוסדות התכנון עקב פרשת הולילנד וצופה התנפצות מסוימת בבועת הנדל"ן ■ "יש תיאוריה של גלים: מחירי הדירות עלו משמעותית, העלייה לא הגיונית - והגיוני שתהיה ירידה"

נשיא התאחדות הקבלנים ניסים בובליל בכנס באילת: "הממשלה רוצה שנבנה דירות ללא קרקע, אך להפתעתי היא רוצה גם שנבנה ללא עובדים - ואיננו יודעים לעשות זאת"

והקבלנים יקבלו הקלה במס רכישה ■ אלה המסקנות המתגבשות של הוועדה לנושא קבוצות רכישה ברשות המסים, שיועברו בקרוב לנסרדישי ■ ענבל אור, אור סיטי: "גם אם יחוייבו קבוצות הרכישה בתשלום מע"מ באופן גורף ויתקבלו הקלות מס רכישה לקבלנים, עדיין קבוצות רכישה יהיו זולות ואטרקטיביות יותר"

מינהל הכנסות המדינה באוצר: 4,300 דירות נרכשו ב-2009 דרך הקבוצות ■ ההפסד של המדינה מקבוצות הרכישה אשתקד: 211 מיליון שקל ■ "הקבוצות לא מאיצות את עליית המחירים"

במגרש ייבנה מגדל בן 27 קומות ■ מדובר במגרש סמוך לפארק הלאומי ברמת גן, ליד מגרש בשטח זהה שבו זכו לפני כמה חודשים קבוצה בראשות זקי שלום ומשפחת קופרלי מבעלי "חצי חינם"

(עדכון) - נגיד בנק ישראל: "אני בוחן הגבלות על קבוצות הרכישה; אנחנו לא מזהים בועה בשוק הנדל"ן בישראל" ■ יו"ר ועדת הכספים גפני:"גם אזרחות וציונות זה לא כלכלי"

דווקא משום שקונים רבים הם משקיעים, השאיפה היא למוצר בעל ערך גבוה ונסחר