רוכשי דירות

רוכשי דירה ביטלו את הסכם המכר על סמך הודעת שמאי הבנק שהדירה נבנתה ללא היתר • לאחר שהתברר כי מדובר בטעות, הם חויבו בפיצוי מוסכם למוכרים בסך 133 אלף שקל

מנתוני בנק ישראל עולה כי הגאות בשוק הנדל"ן לא עוצרת: גובה משכנתה ממוצעת בישראל מתקרב במהירות למיליון שקל, כשמי שמוביל את המשכנתאות הגבוהות הם זוגות צעירים שרוכשים דירות במחיר למשתכן • הנתונים שפורסמו היום מסבירים את השיא שנשבר בחודש יוני במשכנתאות ועמד על יותר מ-11.5 מיליארד שקל

שוק הדיור מתנהל כיום מבלי שלמישהו יש יכולת שליטה בו, ואם מישהו מחפש אשמים, כנראה שניתן יהיה למצוא אותם בקדנציה של משה כחלון כשר אוצר • עליות המחירים נחתו על הממשלה החדשה ללא שום יכולת אמיתית לעשות משהו: השוק בוער, ואין להם לא מטף כיבוי ולא דלי מים לטיפול בבעיה

דירת גן בשטח 110 מ"ר בנוי ועוד 100 מ"ר מרתף ו־140 מ"ר גינה נמכרה ב-5.85 מיליון שקל • ואילו עוד עסקאות נחתמו השבוע?

מדובר בשיא חודשי שגבוה ב-22% מהשיא הקודם שנשבר רק חודש קודם לכן, במאי 2021 • קצב לקיחת המשכנתאות של המחצית הראשונה של השנה מעיד על שוק שעולה לרמות חדשות, וזאת לאחר שנתיים רצופות של שבירת שיאים

דירת 4 חדרים ביישוב רכסים או בנשר קרוב לטכניון ודירת 3 חדרים בחיפה או בקריית ביאליק

בית בהרחבה של קיבוץ אשדות יעקב בעמק הירדן, דירת גן ביקנעם, קוטג' בן 7 חדרים בקצרין או דירה בנהריה

מחקר של מכון אלרוב, שתוצאותיו מתפרסמות לראשונה בגלובס, מראה כי הקורונה הביאה לשינוי בהעדפות של רוכשי הדירות • עלייה בביקוש לדירות המרוחקות 30-60 ק"מ מת"א ולדירות גדולות • מסקנה נוספת: הסרת מגבלת הפריים על משכנתאות תורמת לעליית המחירים

בחינה מעמיקה מראה כי העליות מתמקדות בדירות יד שנייה, בעוד שמחירי דירות הקבלן דווקא יורדים • להערכתי מחירי הדירות עתידים להמשיך בעליות שלהם, כי אין כרגע כל גורם שיכול להורידם

בבנק ישראל מעריכים כי 2021 צפויה להיות השנה השלישית ברציפות שבה יירשם שיא משכנתאות • המשמעות היא שמחירי הדירות כנראה רק ימשיכו ויעלו • הפתרון עשוי להיות דווקא בשוק השכירות

נתונים חלקיים שפורסמו היום על משכנתאות חושפים כי מתחזקת המגמה ש-2021 תהיה השנה השלישית ברציפות שרושמת שיא לקיחת משכנתאות • העלייה מלווה גם בשיא במשכנתאות מסוכנות: הציבור לוקח משכנאות גבוהות יותר, באחוז גבוה יותר משווי הדירות שהוא רוכש ובהחזר גבוה יותר מהכנסתו החודשית

מנתוני רשות המסים, שהגיעו לידי גלובס, עולה כי למרות המאמצים, מספר בעלי הדירות המרובות נמצא בעלייה מתמדת וזינק ב-50% מאז 2015 • דווקא מספר המחזיקים בשתי דירות עלה בשיעור הנמוך ביותר, ולפי הערכות חלקם הגדול הם יורשים ולא משקיעים מתוך כוונה

שאלו שאלות מקצועיות, בדקו אם הוא מורשה, ותבינו איך הוא הולך לעבוד בשבילכם - איך לבחור את המתווך הטוב ביותר עבורכם • הטיפ היומי

הדירה, שנמכרה ב-1.33 מיליון שקל, עמדה על המדף במשך כשלושה חודשים • ניתן להשכיר אותה בכ-4,000 שקל • ואיזה עוד עסקאות נחתמו השבוע?

החל מראשית חודש מאי הייתה אמורה להיכנס לתוקף הארכה של התקופה שמאפשרת למכור דירה ולקנות אחת תחתיה תוך תשלום מס רכישה מופחת • הארכת תקופת הפטור מ-18 ל-24 חודשים נדחתה לחודש יולי – האם גם משפרי הדיור יחכו?

זאת הפעם השנייה בשנתיים האחרונות שהאוצר מזהיר מפני רכישת דירה במסגרת מחיר למשתכן בעיר, שגם ככה מוצפת בדירות שנרכשו להשקעה • בנק ישראל: השיא בנטילת משכנתאות נמשך