דוח אמון
2019

היטל השבחה בחדשות - עמוד 12

סוכן חדשות
 
תשריט חלוקה אינו מחייב בהיטל השבחה
במסגרת הרפורמה המתגבשת בימים אלה לחוק התכנון והבנייה, הוסיף המחוקק לרשימת גורמי ההשבחה את תשריט החלוקה
  
 
שיטת המקפצה למרות פס"ד פמיני
השמאי המכריע אימץ את עיקרון "הצדק החברתי" והתעלם מתוכנית משביחה שביטלה תוכנית פוגעת קודמת
  
 
תכנון מס בהיטל השבחה
אם על מנת לממש הבנייה יש צורך לקבל אישור השכנים, יחול ההיטל על כל הבעלים כפי חלקם בזכויות
  
 
שומות לא מנומקות של הוועדות
  
 
לראשונה: ועדת הערר הפכה החלטת שמאי מכריע
ועדת הערר קבעה כי הפטור מהיטל השבחה באזור שיקום יחול אך ורק על מקרקעין ששימשו למגורים טרם אישור התוכנית החדשה - קביעה בעייתית שייתכן שיוגש עליה ערר
  
 
נאמנות והיטל השבחה
פסק דין חדשני ומעניין בסוגיית דחיית החיוב בהיטל השבחה על בסיס טענת נאמנות, בנסיבות של העברת מקרקעין מחברה לבעלי מניותיה אגב פירוק (ע"ר 5-09 גולדפינגר)
  
 
מהפכה: שווי ההשבחה ייקבע במועד המימוש
תזכיר הצעת חוק התכנון והבנייה משנה סדרי עולם: היטל ההשבחה לא יחושב בהתאם להשבחה שחלה בשווי המקרקעין בזמן אישור התוכנית המשביחה (וצמוד עד למועד המימוש) אלא לפי ההשבחה בשווי המקרקעין ביום המימוש. כיצד להיערך?
  
 
מחלוקת בין האזרח למינהל מקרקעי ישראל תעבור לשמאי מכריע
ביהמ"ש: מינוי שמאי הוא דרך המחוקק בסוגיית היטל ההשבחה, ומן הראוי כי דין זהה יחול גם במקרה זה
  
 
פטור מריבית על השבחה
  
 
בעקבות ההתנתקות: פטור מריבית על השבחה
לדעתו של השמאי המכריע, ניקי פרימו, לא יהיה זה בלתי סביר להניח שיחלפו עשרות שנים עד שמי מהמפונים יחליט לממש את זכויותיו במקרקעין ויידרש לשלם את היתרה
  
 
המציאות הכריעה: שנה לעבודת השמאי המכריע מסתיימת יפה
פרויקט מיוחד במלאת שנה ליישום "חוק שמאי מכריע": האם השומות מקצועיות והוגנות, מה קרה ללוח הזמנים ולעומס, מה זה עשה למקצוע, ומה עוד דורש שיפור ■ משרד המשפטים, יו"ר לשכת השמאים, שמאי בעלים, שמאי ועדות, שמאי מכריע ועורך דין מומחה מסכמים את מהפכת תיקון 84 ■ וגם: כל המספרים מאחורי 467 שומות מכריעות
  
 
שומת הוועדה המקומית קוצצה בחצי
השמאי המכקריע ניקי פרימו החמיר עם בעלי הקרקע, בכך שדחה גם את תחשיביו של שמאי הוועדה וקבע שווי לפי ערכים הנמוכים ממחצית מהערכת הוועדה
  
 
במכירה אין היטל לתמ"א 38
על פי חוק, לא תחול חובת תשלום היטל בגין השבחה הנגזרת מהוראות תכנית מתאר ארצית ■ מה יהיה התאריך הקובע לצורך קביעת ההיטל לפי תמ"א 38, האם יהיה זה מועד הוצאת ההיתר? או מועד אישור הוועדה? מן הסתם המשך עוד יבוא בעניין זה
  
 
עוד יובל יועז
יובל יועז
חופשי על הבר
אין זו הפעם הראשונה בה צבי בר מוצא עצמו בחדרי החקירות. האם הפעם זה ייגמר אחרת?
בניין "סביוני טאוור" ברמת-גן הוא העומד במרכזה של פרשת השוחד, שבגינה המליצה המשטרה בסוף השבוע האחרון להעמיד לדין את ראש עיריית רמת-...המשך
  
 
אפקט הולילנד: דרישה לחקור גם את פרויקט ימק"א בירושלים
היזמית קיבלה היתר למגורים בשטח מגרש הכדורגל ההיסטורי בירושלים ■‏ העירייה: "קיימנו מספר מפגשים עם היזם ועם הנהלת ימק"א במטרה לאכוף את ההתחייבויות שניתנו במקום תשלום היטלי השבחה"
  
 
אין השבחה למרתפים כשקיים מבנה
שמאי מכריע: ההשבחה איננה תיאורטית ועליה לקבל ביטוי מוכח בעליית שוויים של המקרקעין, והיא צריכה לנבוע מהתוכנית עצמה
  
 

<    5678910111213141516171819    >

   נמצאו 378 כתבות   |   עמוד 12 מתוך 24