הפקעות קרקע, פיצויים בחדשות - עמוד 10

סוכן חדשות
 
ועדה לתכנון ובנייה תפצה בעל מבנה בגין הריסתו, למרות שהוא נבנה שלא כחוק
בעל המבנה יקבל פיצוי של 75 אלף שקל, כיוון שהצו המינהלי להריסה הוצא לא כדין
  
 
הפקעות: כל מה שצריך לדעת לפני שלוקחים לנו את הקרקע
קרקע המצויה בבעלותכם היא קניינכם הפרטי, ואולם, כמו ברוב מדינות העולם המערבי, גם בישראל קיימת למדינה סמכות להפקיע מבעלים פרטיים קרקעות המצויות בבעלותם, וזאת למען מטרה ציבורית ולרוב כנגד תשלום פיצויים
  
 
מפקיעים ומפצים: כסף או קרקע?
מדינת ישראל מתפתחת, השטח קטן והפקעות הן חלק מהמציאות; הפיצוי, לעומת זאת, לא תמיד מציאותי: הרשויות מצליחות במקרים רבים להפחית מהערך האמיתי של הקרקע במתן הפיצוי, מה שמעורר דרישה לקבלת קרקע חלופית * הבעיה: גם קרקעות חסר, ובכלל מי הבטיח שהקרקע החלופית באמת תהיה פיצוי ראוי
  
 
מצג השווא של מע"ץ
רשויות ממלכתיות כמו מע"ץ ורכבת ישראל מבצעות הפקעת קרקע בהליך לא תקין, תוך ניסיון לעקוף את בית המשפט; כך תתגוננו מפני הפקעות ע"י הרשויות השונות
  
 
ההפקעת וגם הרווחת?
חברת החשמל דרשה וקיבלה פיצויים לפי חוק התכנון והבנייה בטענה לפגיעה משינוי ייעוד של מקרקעין שנמסרו לה בדרך של הפקעה. המאמר מציע שתי חלופות העשויות להוות עוגן משפטי לשלילת הפיצויים
  
 
הנוף שווה פי עשרה מהקרקע
החקלאי שמופקע רכושו יפוצה בסכום זעום, ואילו העירוני יפוצה פי עשרה
  
 
אין כפל מבצעים בהפקעות
כידוע, הפקעה המחויבת במס שבח זכאית לזיכוי של 50% בתשלום המס. בנוסף, מכירות שבוצעו ב"תקופה הקובעת" (2002-2003) היו זכאיות לזיכוי במס בשיעור של 20%-30%. לאחרונה ניתן פסק דין על-ידי בית המשפט העליון (ע"א 5714/05) אשר קבע, כי הפקעה שבוצעה בתקופה הקובעת לא תוכל ליהנות במקביל הן מן הזיכוי במס, שניתן להפקעת מקרקעין, והן מן ההנחה הקבועה בסעיף 48א1 לחוק.
  
 
העליון: פיצוי על קרקע שניזוקה יכול להיות גבוה מהירידה בערכה
זאת, כשעלות תיקון הנזק גבוהה מירידת הערך והפיצוי נדרש בתום לב
  
 
תוכנית לשימור: לא לשמור במגירה
בפסק דין תקדימי נקבע, כי רשות תכנונית המפקיעה שטח לשימור, חייבת גם לבצע אותה
  
 
תביעה לפיצויים של 8.25 מיליון שקל מהמקומית שרונים
לדברי התובעות הן זכאיות לפיצויים מהמשיבה בעד השטח הנותר
  
 
מחירה של פגיעה בקניין
בהפקעה והורדת ערך, על הרשויות לקחת בחשבון את מחיר הפיצוי הראוי, כחלק מעלויות התכנון; ולחסוך לציבור את הכסף שעולה הבירור המשפטי
  
 
השפעת תיקון פקודת הקרקעות על בעלי קרקע מופקעת: צעדים בכיוון הנכון
הצעת החוק של הממשלה מעדכנת סוף-סוף את החקיקה בנושא לאחר 63 שנה, אך אינה עוסקת בתחום החשוב של הפקעות מכוח חוק התכנון והבנייה * להלן 17 מעיקרי השינויים הכלולים בהצעת החוק
  
 
חשש לכביש 9: תביעות פיצויים של 55 מיליון שקל על הפקעות
כביש 9 מתוכנן ככביש רוחב בין כביש החוף, בסמוך למכמורת, לבין בקעה אל-גרביה
  
 

<    34567891011121314151617    >

   נמצאו 332 כתבות   |   עמוד 10 מתוך 21

צרו איתנו קשר *5988