הריסה ובנייה

כתבות אחרונות

 
זירת נפילה במרכז הארץ / צילום: מד''א

רשות המסים מבהירה: דירה שנהרסה במתקפת הטילים מאיראן, עדיין תוכל ליהנות מהטבות המס בהתחדשות עירונית

פרויקטי התחדשות עירונית מזכים את הדיירים בהקלות ופטורים משמעותיים - ממס שבח, ממס רכישה וממע"מ • הרשות פרסמה הבהרה כי גם דירה שנהרסה תוכל לזכות בהטבות, אך רק אם יושג הסכם עם היזם בתוך פרק זמן מוגדר

יובל ניסני 26.06.2025
הבניין בפתח תקווה שנפגע פגיעה ישירה מטיל איראני / צילום: Reuters, Matan Golan / SOPA Images

כמה יעלה לתקן בניין שנפגע מטיל איראני - ואיך זה יתבצע

הבניינים החדשים יחסית שנפגעו לא ייהרסו, אלא יעברו שיקום ושיפוץ • לפי ההערכות בענף, תיקון בניין כמו זה שנפגע בפתח תקווה צפוי לעלות כ־6,000 שקל למ"ר • שיקום המבנים צפוי לארוך שנים: "זו חזרה למצב של אתר בנייה בלב שכונת מגורים - אתגר תחבורתי ותפעולי של ממש"

הלית ינאי-לויזון 21.06.2025
הנזק הכבד בעקבות פגיעת טיל איראני שנפל בבני ברק / צילום: ap, Leo Correa

עיריית בני ברק תקדם בהליך מהיר היתר הריסה ובנייה לבניין שנפגע בהתקפת הטילים מאיראן

עפ"י הערכות אנשי העירייה, מאחר שלבניין כבר יש תכנון מוקדם, ניתן יהיה להגיע להיתר מלא בתוך כחצי שנה • ניסיון לצרף עוד שני מבנים סמוכים, שניזוקו גם כן מפגיעת הטיל, כמתחם להריסה ובנייה • גורם מקצועי: "זה הפתרון הכי טוב, אבל נצטרך עזרה של המדינה"

יובל ניסני 18.06.2025
הפגיעה בבת ים ממתקפת הטילים האיראנית / צילום: ap, Ariel Schalit

75 מבנים נפגעו מהטיל בבת ים; 20 מהם מיועדים להריסה

מנהל מינהל התכנון הודיע כי הותמ"ל תקצה לתכנון חדש ומהיר של כ-120 דונם באזור הפגיעה של הטיל האיראני בבת ים • כמו כן, מקודם שינויי חקיקה שיאפשרו תכנון מהיר של מבנים שנהרסו מפגיעות טילים

אריק מירובסקי 18.06.2025
בניין שנפגע מטיל איראני / צילום: ap, Baz Ratner

מומחים: המדינה מעדיפה לשקם בתים שנפגעו, אך לעתים עדיף להקים בניין חדש

המלחמה עם איראן מציבה את הרשויות ואת הגורמים המוסמכים בפני מציאות חדשה של זירות הרס קשות ורחבות־היקף • איך מחליטים על אופי השיקום, מי קובע את כשירות המבנה, ולמה לעתים עדיף להרוס בניין ולא לבנות אותו מחדש?

יובל ניסני 17.06.2025
אתר הבנייה ברחוב הרכסים ברמת גן שקרס / צילום: דוברות המשטרה

פצוע במצב קשה ושני בניינים שפונו: חלק מאתר בנייה ברמת גן קרס

מדובר באתר בנייה ברחוב הרכסים 32-34 ברמת גן • הקריסה כללה גלישה של קרקע מחלק שמחוץ לאתר הבנייה, ובגללה נפלה לתוך הבור מכונית שחנתה במקום • הרחובות הרכסים ויד שלום, מרחוב עוזיאל עד רחוב בן גוריון, נסגרו לתנועה • שני בניינים בסמוך פונו לצורך בחינה הנדסית

הלית ינאי-לויזון 12.05.2025
הדירה ברחוב הירקון 25 בשכונת שמבור בחיפה / הדמיה: אווא סטודיו

מעל מחיר השוק: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בחיפה עם נוף לים

הדירה, בקומה 5 בפרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה, נמכרה תמורת 4.6 מיליון שקל • מדובר בבניין בן שבע קומות ו־13 יחידות דיור, הנבנה במקום בית ישן שכלל חמש יחידות דיור • עיקר המבנים בשכונה הם משנות ה־50 עד ה־70, ורובם בני 3-4 קומות

אריק מירובסקי 30.03.2025
התחדשות עירונית בתל אביב. למעלה מ־100 אלף שקל הוצאות משפט / אילוסטרציה: Shutterstock

בעלת דירה עיכבה פרויקט תמ"א 38 ותשלם למעלה מ־100 אלף שקל הוצאות

הנתבעת, שמחזיקה בבעלותה דירת 33 מ"ר בתל אביב, מסרבת לחתום על פרויקט הריסה ובנייה ונקטה שורת הליכים משפטיים • לאחרונה דחה בית המשפט המחוזי ערעור שהגישה על ההחלטה לחייב אותה לחתום על הפרויקט

ניצן שפיר 12.01.2025
יהודה פוליקר / צילום: שלומי יוסף

סכסוך הדיירים שחושף את הזמר שירוויח מיליונים מהתמ"א בכיכר המדינה

תביעה שהגישו 11 בעלי דירות בבניין ברחוב בילטמור 7 בת"א, הסמוך לכיכר המדינה, נגד שתי בעלות דירות אחרות, חושף את הסכומים החלומיים להם יזכו בעלי הדירות בבניין שבו יתבצע פרויקט תמ"א 38 מסוג הריסה ובנייה • בין בעלי הדירות נמצא גם הזמר יהודה פוליקר, שבבעלותו לא פחות מ-5 יחידות במבנה, ואשר ביצוע הפרויקט צפוי להניב לו נכסים בשווי של כ-20 מיליון שקל

אלה לוי-וינריב 13.11.2024
תמ''א 38 ברובע 4 בת''א. כיצד לחשב את שווי הנכס? / צילום: שלומי יוסף

המחסן בצפון הישן של ת"א הושכר למגורים, והיורשים דרשו דירה בפרויקט תמ"א 38. מה התמורה שיקבלו?

בעלי המחסן טענו כי שווי המחסן מגיע ל־1.8 מיליון שקל • בהתאם להחלטת שמאי, המפקחת על המקרקעין קבעה כי בתמורה למחסן יקבלו בעליו מחסן חלופי, או פיצוי בגובה חצי מיליון שקל, אך לא דירה

ענת דניאלי לב 23.10.2024
רמת גן / הדמיה: זייתוני 3D

9 מגדלי ענק: אלה הפרויקטים שצפויים לשנות את רמת גן

ארבע תוכניות התחדשות עירונית ברמת גן יידונו בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה • במסגרתן ייהרסו 42 מבנים ישנים, ובמקומם יוקמו מגדלים של עד 60 קומות, שטחים ציבוריים ומוסדות חינוך

אריק מירובסקי 09.09.2024
פורדיס / צילום: תמר מצפי

1,794 מגרשים פתוחים לאנשי מילואים: רובם המכריע ביישובים הערביים

בדיקת גלובס מעלה כי כיום פתוחים 15 מכרזים מסוג הרשמה והגרלה לבנייה נמוכה למשרתי מילואים, הכוללים 1,794 מגרשים - רובם המכריע ביישובים ערבים • וגם אושרה תוכנית להתחדשות עירונית בבאר שבע • חדשות השבוע בנדל"ן

ענת דניאלי לב ויובל ניסני 31.07.2024
בניין משותף. שוויון יחסי בין הדיירים עצמם / צילום: שלומי יוסף

מה קורה כשאחד הדיירים בפרויקט פינוי ובינוי מקבל פחות בהסכם עם היזם?

המפקחת על הבתים המשותפים קבעה שדיירים ישלמו פיצוי לדייר שקיבל פחות בהסכם עם היזם • "אין לאפשר תוצאה בלתי הוגנת של תמורות עודפות לחלק מבעלי הדירות על חשבון האחרים"

22.07.2024
אילת / צילום: Shutterstock, StockStudio Aerials

פינוי-בינוי באילת: אאורה נבחרה להקים 700 דירות

במסגרת הפרויקט ייהרסו 128 דירות ישנות במתחם צופית באילת, ובמקומן יוקמו 700 דירות חדשות, שטחי מסחר ומבני ציבור, בכפוף לאישור תוכנית מפורטת למתחם • בין היתר יקבלו הדיירים מענק בסך 30 אלף שקל לכל דירה

ענת דניאלי לחב 30.06.2024
פרויקט הריסה ובנייה מחדש. אינטרס לאומי בקידום הפרויקטים / צילום: Shutterstock

זכות הסירוב של דייר סרבן - לא לעולמים

דייר בפרויקט תמ"א 38 בבת ים טען כי הוא זכאי להרחבה של לפחות 6 מ"ר נוספים ביחס לשכניו • אלא שהוא נזכר לעשות זאת במסגרת תביעה לבית המשפט, אחרי שכבר ניתן נגדו פסק דין ע"י המפקח על הבתים המשותפים • השופטת דחתה אותו על הסף: "היית צריך לטעון זאת בפני המפקח"

עו"ד נדיר אביעד 26.05.2024
אילוסטרציה: Shutterstock

כך ניסתה בעלת דירה לעכב פרויקט תמ"א 38 בתל אביב

בעלת דירה ברחוב ויתקין בתל אביב סירבה לחתום על פרויקט הריסה ובנייה ונקטה שורת הליכים לעיכובו • ביהמ"ש התערב

ניצן שפיר 21.05.2024

   123456789   

   נמצאו 144 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 9