מגה אור

לאחר מגעים בין חברת הנדל"ן והמוסדיים, הופחת התגמול השנתי לצחי נחמיאס ואשתו, אפרת דרורי-נחמיאס, בכ-800 אלף שקל לשנה • מניית מגה אור זינקה בכ-130% מהשפל של המלחמה

פוטנציאל תוספת התושבים בתוכנית הוא כמעט 37 אלף איש, יותר מחמישית מאוכלוסייתה של אשקלון כיום •וגם: אושר תקציב מיגון ליישובי חבל תקומה ובלוד אושרה תוכנית שתחליף את תמ"א 38 • חדשות השבוע בנדל"ן 

חברת ההחזקות מסרה כי "תנאי העסקה, לרבות התמורה והמבנה, טרם סוכמו, ואין כל ודאות כי המגעים יובילו להשלמת העסקה" • במסגרת המהלך, דסק"ש הודיעה על השעיית רכש חליפין שתכננה לבצע בסדרות האג"ח שלה

נערכות ליום סגריר: בשורה של עסקאות רכשו לאחרונה משקיעים מוסדיים מניות של חברות נדל"ן מובילות, תמורת סכום מצרפי של כמעט 1.5 מיליארד שקל • גורם בשוק ההון: "חברות הנדל"ן צריכות הון - והמוסדיים, שמסתכלים לטווחים ארוכים, קונים בזול"

לאחר עליות חריגות במניה: דסק"ש דיווחה כי תמכור לקבוצת דלק של יצחק תשובה את מניות השליטה בחברת הקרקעות והמטעים תמורת כרבע מיליארד שקל, בפרמיה של 33% על מחיר השוק • השלמת העסקה תבטיח את החזרי החוב של דסק"ש בשנה הנוכחית

שווי נכסי שהתאפס ומניה שנפלה: "נבחרת הכוכבים" שרכשה את השליטה בחברת ההחזקות הממונפת עומדת בפני החלטה כיצד לשרת את חוב האג"ח העצום • על הפרק: מימוש השקעות בתנאים לא אופטימליים או הזרמת הון גדולה, לאחר שכבר הפסידו מאות מיליוני שקלים על הנייר • ומה לגבי הסדר חוב או פריסתו מחדש? בדסק"ש שוללים את האפשרות מכל וכל

המימוש שביצעה ברווח מגה אור של נחמיאס ישמש להקטנת המינוף של חברת הנדל"ן המניב, שביצעה בשנים האחרונות השקעות ענק במניות ביג ודסק"ש

לאחר שתשואת האג"ח של דסק"ש הגיעו לרמה דו-ספרתית בחודש האחרון, נבחן המיזוג שיחסוך בעלויות מטה כפולות, אך גם עשוי לקרוץ בעתיד הרחוק יותר לחברות פרטיות שירצו לקנות את נכסים ובניין

מהמגרש במושב שילת ועד לרכישות הענק של מניות ביג ודסק"ש - מי שנחשב ל"ילד הפלא" של ענף הנדל"ן המניב סיפק מתחילת דרכו תשואה חלומית למשקיעים, והביא את מגה אור שבשליטתו לשווי של יותר מ־5 מיליארד שקל • אלא שהרפתקאות בורסאיות יקרות שאליהן נכנס בשנים האחרונות סדקו את סיפור ההצלחה של נחמיאס והפכו להפסדים כבדים בדוחות הכספיים

החברה הודיעה שהיא בוחנת מיזוג של דסק"ש, בעלת השליטה בנכסים ובניין וגב ים • רק לפני שנתיים זכתה קבוצת משקיעים בראשות מגה אור של צחי נחמיאס במכרז לרכישת מניות השליטה בדסק"ש (82%)

מגה אור, שהחזיקה עד כה גם ב-8.7% ממניות ביג, דיווחה כי בעקבות השלמת הצעת הרכש יגדל שיעור החזקתה בביג ל-15.8%

העסקה צפויה לשקף לאפי נכסים שווי של כ-6 מיליארד שקל, בדומה לשווייה הנוכחי של חברת הנדל"ן המניב בבורסה • מגה אור של צחי נחמיאס, המחזיקה ב-13.5% ממניות אפי נכסים, צפויה לרשום רווח של 116 מיליון שקל

מגה אור של נחמיאס פועלת לעסקת החלפת מניות בהיקף של כמיליארד שקל

מגה אור דיווחה על מו"מ למכירת מלוא החזקתה (13%) במניות אפי נכסים לחברת מרכזי הקניות ביג, בתמורה להקצאה של מניות ביג • ביג מחזיקה כיום ב-66.4% ממניות אפי נכסים

אחת העסקאות הפרטיות הגדולות בתולדות שוק ההון הישראלי: חברת נכסים ובניין תשלם 3.1 מיליארד שקל על החזקותיו של איש העסקים אהרון פרנקל בגב-ים • מדובר בעסקה המשקפת לפרנקל תשואה של 100% על ההשקעה

חברת מגה אור של נחמיאס, הנסחרת כבר בשווי של כ-5 מיליארד שקל, סיימה את תשעת החודשים הראשונים של 2021 עם רווח של 423 מיליון שקל - כמחציתו מהשקעות מוצלחות בחברות נדל"ן מניב