מחירי משרדים

כתבות אחרונות

 
גולן דותן, מנכ''ל אושירה; רפי סער, ראש עיריית כפר סבא; ומוטי גוטמן, מנכ''ל מטריקס; ליד מגדל המשרדים בכפר סבא / צילום: מורג ביטן

מטריקס תשכור מגדל בן 18 קומות בכפר סבא; כמה זה יעלה לה?

החברה תשכור את הבניין למשך 10 שנים עם אופציה ל-10 שנים נוספות • מדובר
בשטח כולל של כ-30,000 מ"ר בקומפלקס ההייטק O-TECH בכפר סבא • מטריקס: "עם המעבר לבניין החדש בשנה הבאה נשלים את מהלך ההתייעלות בנדל"ן בו התחלנו עוד במהלך הקורונה"

יאסר ואקד 27.12.2022
הביקוש למשרדים ימשיך לגאות. והמחירים? / צילום: Shutterstock

בגלל המשבר בהייטק: מחירי השכירות של המשרדים בתל אביב בירידה

חברות רבות גילו לאחרונה כי רבים משטחי המשרדים ששכרו בשנים האחרונות בבניינים המבוקשים בתל אביב יישארו ריקים עקב המשבר הכלכלי והתכווצות ההייטק • בזמן שבנדל"ן המניב מדווחים על שיא בדמי השכירות, חלק מהחברות השוכרות פועלות כמעט במחתרת לשווק שטחים עודפים לשוכרי משנה - גם במחיר הפסד

אריק מירובסקי 30.11.2022
מימין: מגדלי עזריאלי, תאומי רובינשטיין, יצחק שדה, מגדל אמפא, יגאל אלון / צילום: שאטרסטוק, יח''צ

כך השתלטו פירמות עורכי הדין על מגדלי המשרדים בתל אביב רבתי

שורת עסקאות הפכה את משרדי עורכי הדין הגדולים לדיירים מבוקשים במשרדים החדשים בתל אביב ובאזור • גיא עמוסי, מנכ"ל משותף באביסון יאנג ישראל העוסקת בשירותי נדל"ן: "משרדי עורכי הדין החדשים דומים במידה רבה למשרדי ההייטק, יש בהם שטחים גדולים, והתכנון מאוד דומה"

יאסר ואקד וניצן שפיר 30.11.2022
מגדלי עזריאלי. ירידה במחירי השכירות במשרדים בתל אביב / צילום: Shutterstock

המשבר בהייטק מגיע למשרדים בת"א: ירידה של 8% במחירי השכירות

השמאי הראשי של בנק לאומי: "אנו רואים את הירידה בעיקר באזורים בהם הייתה עליית מחירים חדה, אזורים המאופיינים בחברות הייטק רבות" • "ההשקעה בהייטק הולכת ומצטמצמת, והחברות מבינות שהן לא חייבות כל-כך הרבה שטחי משרדים"

אריק מירובסקי 28.11.2022
מגדל ToHa / צילום: Shutterstock, Boris-B

שוק המשרדים: החברות מעריכות שהמחירים ימשיכו לעלות

שתי עסקאות גדולות נערכו בסקטור המשרדים בתל אביב • גוגל שכרה כ־55 אלף מ"ר בבניין TOHA2 תמורת כ־105 מיליון שקל בשנה החל מינואר 2027 • וחברת הנדל"ן מניבים ריט רכשה מגדל משרדים בתל אביב בסכום של כ-297 מיליון שקל וצופה תשואה של כ־6.6% מהנכס

נדב ברקוביץ 19.11.2022
פרויקט BEYOND / הדמיה: סטודיו 84

אחרי גוגל, עסקת ענק נוספת במרכז: משרד עורכי הדין מיתר עובר לבניין חדש

המשרד ישכור 30 אלף מ"ר באחד משני המגדלים שייבנו בפרויקט BEYOND של קבוצת תדהר ויוניון בגבעתיים • לפי הערכות, מיתר ישלם 150 שקל למ"ר בחודש וכ-54 מיליון שקל בשנה • משך תקופת השכירות היא 25 שנים עם אפשרות הארכה לשוכר • השטח המושכר יתפרס על פני 17 קומות

יאסר ואקד 14.11.2022
משרד בסן פרנסיסקו. הוויתור על הימים מאפשר שכירת שטח גדול יותר / צילום: Shutterstock

הטיים שרינג מגיע למשרדים: חברות משתפות שטחים וחוסכות כסף

יש היגיון בשיתוף חללי העבודה משום שעובדים רבים נמצאים במשרד רק בחלק מימי השבוע • הקונספט הזה מתאים לחברות קטנות ולסטארט־אפים שבהם רוב העבודה נעשית על לפטופים

The Wall Street Journal 12.11.2022
מגדלי משרדים בכניסה לתל אביב / צילום: Shutterstock

"החברות יושבות על הגדר": המשבר הכלכלי העולמי והקיצוצים בהייטק מגיעים לשוק המשרדים המקומי

עוד מוקדם לדבר על מגמה שלילית של ממש, אך כבר כעת אפשר לחוש בקצב עסקאות איטי יותר, בריבוי שכירויות משנה - ואפילו לראות משרדים ריקים פה ושם • "כל העסקאות נעצרות, גם כאלו שהיו בקנה"

יובל ניסני 30.10.2022
מגדלים סביב מחלף השלום בתל אביב, וברקע גבעתיים ורמת גן / צילום: Shutterstock
מחירי הדירות | בדיקת גלובס

בין תל אביב לרמת גן: ערים שכנות ופער של 60% במחירי הדירות

הפער ביחס במחירי הדירות בין תל אביב לבין הערים שמסביבה עלה מאוד בשנתיים האחרונות; לעומת זאת, היחס במחירי השכירות נותר יציב • אנשי נדל"ן ואקדמיה טוענים כי מדובר בהתנהגות בועתית - או לפחות לא רציונלית

אריק מירובסקי 30.08.2022
משקיעים פרטיים חשופים כיום ליותר אפשרויות בתחום המסחרי / צילום: Shutterstock, ImageFlow

התרסק ונסק תוך שנתיים: לאן הולך שוק המשרדים?

משקיעים פרטיים חשופים היום ליותר אפשרויות להשקעה במשרדים • אור בן צבי קליין מחברת נת"מ מספר על היתרונות והסכנות בתחום, ומגלה מה הוא חושב על הביקוש הצפוי בתחום

גיא ליברמן 24.07.2022
משרדי הייטק. מרבית החוזים נחתמים כעת לתקופה של כ-3 שנים / צילום: שלומי יוסף

חוזי השכירות כבר מתקצרים: הצניחה בנאסד"ק מתקרבת לענף המשרדים

המעבר לעבודה מהבית והאזהרות מעודף היצע תכנוני לא הדאיגו את ענף המשרדים שהציג השנה רווחי שיא • אבל הנסיקה הזו נשענת במידה רבה על תנופת ההייטק בארץ ובעולם • כעת, עם הירידות החדות בוול סטריט וסיום חוזי השכירות במשרדים ייתכן שהחגיגה עומדת להיגמר

דרור מרמור 14.05.2022
משרדים על ציר בגין בתל אביב / צילום: שאטרסטוק
השקעות נדל"ן | בדיקת גלובס

מחפשים תחליף להשקעה בדירה? האלטרנטיבות שמציע שוק הנדל"ן למשקיעים קטנים

בימים של עלייה חדה במחירי הדירות, לרשות המשקיעים עומדים אפיקים נוספים • איפה כדאי לקנות משרד, האם כדאי להצטרף לקבוצת רכישה של מרכז לוגיסטי, והאם יש תשואה בחנויות הרחוב

יאסר ואקד 24.04.2022
פאנל נדל''ן מניב בוועידת הנדל''ן 2022 של גלובס / צילום: כדיה לוי

מנכ"ל גב ים: "המחירים הגבוהים שאנו חווים כרגע בשוק המשרדים ימשיכו"

אבי יעקובוביץ', מנכ"ל גב ים, בפאנל הנדל"ן המניב בוועידת הנדל"ן של גלובס: "הביקושים כיום להקמת מרכזי פיתוח של חברות הטכנולוגיה הבינלאומיות גדולים מאוד" • שמעון אבודרהם, מנכ"ל אמות השקעות: "הגיע הזמן שהמדינה תיתן לנו להיכנס חזק לשוק הדיור להשכרה" • יזם הנדל"ן צחי מרקור: "שוק החניונים שובר שיאים כמעט מדי יום"

דפנה ברמלי-גולן 27.03.2022
בניין RAD  בהר חוצבים.  31 שקל  לחודש למ''ר / צילום: מוטי טאו

שוק המשרדים בירושלים: המחירים בהר חוצבים עלו ב-37% בשנתיים, ומה קרה בשאר האזורים?

אף שהתחלות הבנייה של משרדים בעיר נמצאות בירידה, המחירים ברוב האזורים לא טיפסו וגם שיעורי התפוסה נמוכים יותר • החברות שבוחרות לעבוד בעיר מסבירות שבירושלים יש יותר סיכוי לגייס עובדים מאשר מאזורים אחרים

יאסר ואקד 15.02.2022
בית מיקרוסופט בהרצליה / צילום: קרדיט: עמית גרון

הטרנד החדש של שוק העבודה: להחזיק משרד אחד גדול, ועוד כמה קטנים

הרצון של העובדים לצאת מהבית אבל לא לעמוד בפקקים, לצד השאיפות של החברות להגיע לטאלנטים שגרים מחוץ לתל אביב, יצרו תופעה חדשה: משרדי לוויין קטנים ודינמיים בנוסף למטה הראשי • למי זה טוב ומה האתגרים

דפנה ברמלי-גולן 04.02.2022
משרדי גולדמן זאקס, ניו יורק / צילום: Associated Press, Mark Lennihan

העלייה במספר החולים דוחה את תאריכי החזרה למשרדים

החברות הפסיקו כבר לנסות לחזות מתי העובדים יחזרו למקומות העבודה, ובעלי הנכסים דואגים לגבי העתיד

וול סטריט ג'ורנל 22.01.2022

   123456789101112131415   

   נמצאו 1715 כתבות   |   עמוד 4 מתוך 108