מינהל התכנון

נתב"ג צפוי להגיע לקצה גבול הקיבולת שלו בשנת 2035, והפתרון הנדרש הוא הקמת שדה תעופה חדש • בעוד שהמומחים מסכימים שהמיקום המתאים ביותר הוא ברמת דוד, סגן השר אלמוג כהן מנסה לקדם במקום שדה בנבטים • כעת גם נתניהו נכנס לתמונה
ודחה את הדיון בשדה הצפוני • אם המשחקים הפוליטיים לא ייפסקו, התוצאה תהיה שאף אחד משדות התעופה לא יוקם, והציבור ישלם את המחיר

על פי משרד האנרגיה ומינהל התכנון, "התקנות החדשות יביאו להקמה של עשרות אלפי מתקנים פוטו-וולטאים נוספים, בהספק מותקן כולל של כ-3,500 מגה-וואט עד שנת 2040. מדובר בהספק חסר תקדים, שווה ערך להספקת חשמל שנתית עבור 550,000 משקי בית"

מנהל מינהל התכנון הודיע כי הותמ"ל תקצה לתכנון חדש ומהיר של כ-120 דונם באזור הפגיעה של הטיל האיראני בבת ים • כמו כן, מקודם שינויי חקיקה שיאפשרו תכנון מהיר של מבנים שנהרסו מפגיעות טילים

הות"ל החליטה השבוע לקדם תוכנית להסדרת שטחי התפעול בחלק המזרחי בנמל חיפה. התוכנית התקפה בשטחים אלה היא מימי המנדט הבריטי בארץ • מגדל מגורים בן 45 קומות ייבנה על ציר ז'בוטינסקי ברמת גן, בתקן חניה של 0.6 חניות לדירה • פורסמה טיוטת חקיקה להארכה בשנה של הפטור מהיתר לבניית ממ"ד בבית פרטי • חדשות השבוע בנדל"ן

המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה תמ"א לייצור חשמל מעל שדות חקלאיים, הכוללת אפשרות לפריסת עד 300 דונם של פאנלים סולאריים מעל גידולי שדה ללא צורך באישור גורמי התכנון במשרד החקלאות • שר האנרגיה אלי כהן: "אנו מאפשרים ייצור חשמל במחיר תחרותי"

לפי התיקון שאושר בכנסת, בקשות היתר בנייה המעוכבות ע"י הרשות המקומית יועברו לרשות הרישוי הארצית • הערכות: יקצר בשליש את זמני הבנייה • פורום ה־15: לא יפתור את בעיות הענף

על רקע עודפים של מיליוני מטרים רבועים של שטחי תעסוקה מתוכננים, ועדה חדשה שהוקמה במינהל התכנון תבחן אפשרויות להוסיף מגורים בחלק מהתוכניות • ליאת פלד, סמנכ"לית תכנון מרחבי במינהל התכנון, מסבירה מתי הוועדה מתערבת ומה הוביל לשינוי

שדה התעופה יוקם בסמוך לנבטים, למרות שבצה"ל מעדיפים שיוקם בעמק יזרעאל • ייעודו של השדה יהיה תעופה בין-לאומית ופנים-ארצית • ישראל תזדקק ליותר משדה תעופה אחד עד שנת 2050, בשל תחזית של 80 מיליון נוסעים בשנה

בין 2003 ל־2021 נגרעו בישראל שטחים פתוחים בקצב כפול ואף יותר מהתחזיות, כך מגלה מסמך חדש של מינהל התכנון • במקביל: היקף השטחים המיועדים לפיתוח עירוני כמעט הכפילו את עצמם

יו"ר מטה התכנון הלאומי, הרב נתן אלנתן, אמר השבוע כי המטה ומינהל התכנון בוחנים לקדם מהלך שיאפשר גם להנדסאים להוציא היתר בנייה • וגם: מנורה מבטחים מעמיקה את שיתוף־הפעולה עם הכשרת היישוב התחדשות עירונית, והסכם גג ראשון נחתם בירוחם • חדשות השבוע בנדל"ן

המכרזים לתחילת הקמת הפרויקט הלאומי הגדול ביותר יתפרסמו בשנה הבאה, אך הם עשויים להתעכב • הסיבה: במינהל התכנון קבעו שיהיו 2-5 יציאות מכל תחנת מטרו, אך בנת"ע פירשו זאת כהנחיה מקסימלית ותכננו לתחנות רבות רק יציאה אחת • נת"ע: "הדיונים מתקיימים בשת"פ מלא"

כפי שנחשף בגלובס, במשרד המשפטים בוחנים דרכים שונות לשינוי היטל ההשבחה שגובות העיריות בשל העיכובים והסחבת שיצר ההליך • מהן החלופות למצב הקיים, מי צפוי להפסיד מהמהלך, מלבד הרשויות המקומיות, מי צפוי להרוויח ומתי צפוי השינוי?

הנושא נמצא בימים אלה בדיונים, בין היתר עם מינהל התכנון ועיריית חיפה • הרעיון צפוי להיתקל בהתנגדות מצד כמה גורמים, ביניהם האוניברסיטה עצמה: "איננו מוצאים מקום ליוזמה"

במסגרת הרפורמה המתגבשת בתחום היטלי ההשבחה, נבחן ביטול גביית ההיטל בעת מכירת נכס מושבח • עפ"י מקדמי הרפורמה, גביית היטל השבחה בעקבות אירוע מכר אינה משקפת נאמנה את ההשבחה, בעיקר משום שהמכירה יכולה להתרחש זמן רב לאחר שהתוכנית המשביחה כבר בתוקף

ועדות התכנון מתגאות בשיאי תכנון ורמ"י ממשיכה לשווק כמות גדולה של קרקעות, אך הבעיות בענף הבנייה לא משתנות • היזמים לא מצליחים לממש את היתרי הבנייה, והריביות, הביקושים הנמוכים והמלחמה רק החמירו את המצב

הדרישה מגיעה בעקבות כשלונות המכרזים לייעוד זה בתקופה האחרונה • להערכתם, לשלושת הגורמים יש כיום מספיק תוכניות עם ייעוד לשכירות ארוכת טווח, ויש להתמקד במימושן • יישום המכתב יפגע בעיקר בחברת "דירה להשכיר"