נדל"ן בחדשות - עמוד 6

סוכן חדשות
 
בועז גלעד /צילום: אתר החברה
בעל השליטה בברוקלנד למחזיקי האג"ח: "אנחנו עובדים על פתרונות, אבל כרגע אין"
(עדכון) באסיפת מחזיקי האג"ח שנערכת כעת בתל אביב מסביר בעל השליטה, בועז גלעד: "הדבר המשמעותי ביותר שקרה קשור לאתרי הבנייה; יש התייקרות גורפת של מחירי הבנייה בניו יורק עקב התארכות האישורים מצד העירייה" • לדבריו, גם אצל הקבלנים יש לחץ אשראי, בעוד הבנקים סוגרים קווי אשראי • גלעד מזהיר מפני מה שידוע לכל: "יש חשש לתשלום החוב בדצמבר 2019"
  
 
דורית סלינגר ושלמה אליהו/  צילום: חן גלילי
בוגרים ואחראים: מה איחלה דורית סלינגר למקבלי ה-MBA?
וגם: היכן בילו ומה למדו השבוע אנשי ונשות הנדל"ן?
  
 
יצחק תשובה / צילום: יחצ
אלעד קנדה של יצחק תשובה רוכשת את קרן הריט הקנדית Agellan ב-297 מיליון דולר
חברת הנדל"ן שנמצאת בבעלות תשובה רוכשת את מלוא ההחזקות ב-Agellan לפי מחיר מניה של קצת יותר מ-14 דולר – גבוה ב-5% משווי המניה בבורסת טורונטו • כיום מחזיקה אלעד קנדה ב-19% ממניות קרן הריט, והיא צופה כי לאחר השלמת העסקה היא תניב לה תזרים מזומנים נקי נוסף של 18 מיליון דולר קנדי בשנה
  
 
צחי נחמיאס / צילום : יחצ
"מגה צחי": בעל השליטה בחברת הנדל"ן המניב מגה אור כבר שווה 580 מיליון שקל
דוחות חזקים לחברת מגה אור, שמציגה רווח נקי של כ-100 מיליון שקל בשלושת הרבעונים הראשונים של 2018 • בעקבות זינוק של כ-130% במניה בשלוש השנים האחרונות, נסחרת החברה כיום בשווי של 1.3 מיליארד שקל • בבית ההשקעות ווליו העניקו למניה מחיר יעד של 58 שקל, המשקף אפסייד של 35% על מחיר השוק
  
 
לירן עובדיה/ צילום: שלומי יוסף
"לא נמהר לתת אשראי ליזמים במקומות עם עודף היצע וביקוש דל"
לירן עובדיה, מנהל תחום הנדל"ן בבנק ירושלים: "אנחנו יודעים לתת מימון לפרויקטים קטנים בלי פריסייל בכלל"
  
 
שרון שוופי / צילום: צילום: נועה זני
תחבר בין נדל"ן לטכנולוגיה: שרון שוופי מקרן הריט מניבים בדרך לדירקטוריון אינטרגאמא
שוופי, מהמנהלות הבכירות בענף הנדל"ן וממייסדות קרן מניבים, בדרכה להצטרף לדירקטוריון חברת אינטרגאמא, שנמצאת בשליטת תנחום אורן • צפויה להתחיל בכהונה כדירקטורית חיצונית בחברה, בכפוף לאישור בעלי המניות
  
 
דירה למכירה/ צילום: שאטרסטוק
הגיע הזמן לתוכנית אמיתית: שוק הנדל"ן משווע למדיניות ארוכת טווח
בעוד שנראה שכולם ממתינים שמשהו יקרה, במשרד האוצר ובמטה הדיור בעיקר מתחזקים את הפעולות הקיימות ולא יוצאים עם תוכניות חדשות או פעולות יצירתיות • הפסיכולוגיה לבדה לא תחזיק מעמד • פרשנות
  
 
חיים כצמן / צילום: איל יצהר
לאחר שזכתה לביקושי יתר גדולים: גזית גלוב הבטיחה גיוס אג"ח של 554 מיליון שקל
במקור ביקשה חברת החזקות הנדל"ן לגייס 400 מיליון שקל באמצעות הרחבת סדרה האג"ח י"ג הארוכה, אבל ביקושים של 1.25 מיליארד שקל במכרז המוסדי הובילו להחלטה על הגדלת ההנפקה • גזית גלוב עומדת בפני פירעון חובות בהיקף של כ-820 מיליון שקל ב-2019 ושל כ-1 מיליארד שקל ב-2020
  
 
ביקוש גדול למשרדים קטנים ובינוניים/הדמיה: סטודיו פיבוט
הולכים על בטוח: יתרונות ההשקעה במשרדים קטנים כנכסים מניבים
התשואה בנדל"ן מסחרי גדולה יותר מאשר בנדל"ן למגורים והביקוש למשרדים גבוה • אילו שינויים בשוק הנדל"ן הניעו משקיעים לעבור לתחום הנדל"ן המסחרי, ומדוע כדאי למשקיעים קטנים ובינוניים להשקיע במשרדים קטנים?
  
 
שלט חוצות בקמפיין החדש של השר כחלון / צילום: תמר מצפיעמיר שאלתיאל / ציור גיל ג'יבלי
עמיר שאלתיאל
תנו לענף הנדל"ן לחזור לתפקד
הגירעון הגדל של הממשלה נובע בין היתר מכך שהקטר של המשק - הנדל"ן - נמצא תחת מתקפה מצד המדינה
הפריצה הצפויה של יעד הגירעון בתקציב המדינה השנה היא בין היתר תוצאה של תוכניות הממשלה בשוק הנדל"ן הישראלי, שהובילו לעצירה מלאכותית ...המשך
  
 
שר האוצר משה כחלון בטקס חנוכת פרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: אורי חודי
כחלון תוקף: "הרבה אנשים רוצים שלא תהיה לכם דירה"
שר האוצר ממשיך לתקוף את כל מי שמתנגד לתוכנית מחיר למשתכן או טוען שהתוכנית אינה עובדת • "יש צבא שלם שעושה עבודה קשה ומטנף על התוכנית"
  
 
פרויקט של ברוקלנד בשדרות אטלנטיק בברוקלין / צילום: מצגת החברה
ברוקלנד עצרה עסקה לאחר ששילמה עבור נכס ללא אישור
עם אג"ח בתשואת "זבל" של 30%, הצרות ממשיכות לרדוף את חברת הנדל"ן האמריקאית ברוקלנד אפריל, שגייסה בבורסת תל אביב כ-150 מיליון שקל • בתגובה לדיווח על עצירת העסקה נפלה היום אג"ח א' של החברה בשיעור חד והשלימה ירידה של 16% מתחילת 2018
  
 
כפר סבא / שאטרסטוק
פחות בנייה לגובה: ההבטחות של מועמדי כפר סבא
לאחר שראש העיר הקודם נאלץ להתפטר לאחר שהוגש נגדו כתב אישום על מרמה, ולאחר שבעשור האחרון כבר נבנו בה מאות דירות חדשות, ארבעה מועמדים מבטיחים לשפר את מצב העיר: יותר שטחים ירוקים ופחות בנייה לגובה
  
 
פרויקט של ברוקלנד  בברוקלין / צילום מאתר החברה
דוחות ברוקלנד תומכים בחששות הגוברים של מחזיקי האג"ח
ברוקלנד אפריל, שנמצאת בשליטת בועז גלעד, עוסקת בתחום הנדל"ן היזמי ומתמקדת ברובע ברוקלין בניו יורק • איגרת החוב (סדרה ב') שלה, בעלת מח"מ של 1.9 שנים, נסחרה היום לפי תשואה שנתית לפדיון של 24%, לאחר שמחירה קרס ב-21% מתחילת השנה
  
 
פרויקט של ברוקלנד בשדרות אטלנטיק בברוקלין / צילום: מצגת החברה
בניגוד למגמה בשוק: האג"ח של ברוקלנד צנחו בכ-3% ביומיים
הירידות בשתי הסדרות של איגרות החוב של חברת הנדל"ן האמריקאית הגיעו ללא כל דיווח או התפתחות מהותית בחברה, וימים ספורים לפני פרסום דוחותיה הרבעוניים • ירידות אלה בולטות אל מול המגמה החיובית בקרב אג"ח החברות האמריקאיות הנסחרות בתל אביב
  
 
פועלי בניין / צילום: תמר מצפי
מחדל הרוגי הבנייה יסתיים רק כשיכניסו בעלי חברה לכלא
יש לטפל בחומרה במחדלי הבטיחות החמורים באתרי הבנייה, אך השופטים, שמשיתים עונשים מגוחכים, אינם היחידים שאחרים לחוסר ההרתעה ולזלזול בחיי אדם • לפניהם ברשימה נמצאים רשויות ממשלתיות וגופי אכיפה נוספים שאינם מגישים כתבי אישום ואינם דורשים מאסר
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 1410 כתבות   |   עמוד 6 מתוך 89

צרו איתנו קשר *5988