נדל"ן בארה"ב

כתבות אחרונות

 
גריניץ' וילג', ניו יורק. היצע נמוך של בתים משופצים / צילום: Shutterstock, א.ס.א.פ קריאייטיב

העשירים ביותר בניו יורק רוצים כעת לגור בדאונטאון

רוכשים עשירים נוהרים בעקבות חברות טכנולוגיה ופיננסים למרכז מנהטן, ומשלמים עשרות מיליונים כדי להתגורר בשכונות כמו גריניץ' וילג', טרייבקה וצ'לסי

The Wall Street Journal 11.06.2025
השדרה החמישית בניו יורק / צילום: ap, Matt Rourke

ניו יורק רוצה להפוך את השדרה החמישית לשאנז אליזה, וזה יעלה לה 400 מיליון דולר

במסגרת הפרויקט ייסגר כמעט לגמרי לכלי רכב האזור שבין בריאנט פארק לסנטרל פארק • בעיריית ניו יורק מעריכים כי ההשקעה צפויה להחזיר את עצמה תוך פחות מחמש שנים בזכות גידול בהכנסות ממסים

יובל פסו 04.06.2025
איתמר דויטשר, מנכ''ל אלקטרה / צילום: טל גבעוני

דויטשר: "ניו-יורק רשמה ריקברי גדול בשנה האחרונה, במערב יש פיגור של עשרות שנים בתשתיות"

למרות עליה של 14% בהכנסות, הרווח הנקי של אלקטרה נשחק וירד בכ-7% בגלל רווח הון שנרשם ברבעון המקביל אשתקד • איתמר דויטשר, מנכ"ל החברה נשמע מאד אופטימי: "השנה נפתחה חזק ואנחנו צומחים דרך פרויקטים גדולים" • "ההתפתחות שלנו תהיה בענף התשתיות בישראל ובארה"ב"

חזי שטרנליכט 28.05.2025
אסף לבנת, אופיר הררי, עו''ד ורו''ח גדי אלימי / צילום: איל יצהר, תמונה פרטית

משקיעים בנדל"ן בחו"ל? ייתכן שתצטרכו לשלם מסים גם בישראל

כשקונים דירה להשקעה באתונה, בפורטו או בניו ג'רזי, חובה להביא בחשבון גם את שיעור המסים בכל מקום, ולזכור שאמנת המס מביאה לכך שבכל מקרה לא תשלמו פחות מ־25% מס שבח במכירה • גלובס חושף את האותיות הקטנות שכל משקיע נדל"ן חייב להכיר, כולל הפתעה לגבי המיסוי בישראל

גיא ליברמן 18.05.2025
אזור אלטדנה לאחר השריפות. השיקום צפוי לקחת שנים / צילום: Shutterstock

בניית לוס אנג'לס מחדש היא המבחן הגדול של כלכלת קליפורניה

שריפות שהרסו שתי שכונות בעיר החמירו עוד יותר את מצוקת הדיור בקליפורניה • כעת, גוברת ההתנגדות להגדלת הצפיפות לצורך בניית יחידות דיור נוספות

The Wall Street Journal 25.04.2025
נטלי משען-זכאי / צילום: יח''צ

אמזון תשכור מנכסים ובניין משרדים במגדל HSBC לשעבר תמורת 483 מיליון דולר לעשור וחצי

אמזון תשכור במגדל שטחי משרדים בגודל של 31 אלף מ"ר לתקופה של 15 שנה • נטלי משען-זכאי, המנכ"לית לשעבר של החברה, ניהלה את המו"מ מול אמזון • מניית נכסים ובניין מזנקת בבורסה

חזי שטרנליכט 17.04.2025

קובה ושמש: הכירו את שני הישראלים שהקימו אימפריה נדל"נית בארה"ב ועכשיו יוצאים להרפתקה חדשה

במשך 30 שנה טיפחו אבי שמש ושאול קובה חברת פיתוח נדל"ן בארה"ב, שאחראית לבניינים איקוניים ששינו את קו הרקיע של ניו יורק • החודש הם רשמו הישג נוסף, כשחוות השרתים שלהם ביוטה קיבלה הבטחת מימון של 2 מיליארד דולר מג'יי.פי מורגן וקרן סטארווד • ראיון מיוחד על הדרך להצלחה וגם על הקשר הקרוב עם ג'ארד קושנר • ראיון

אלה לוי־וינריב ואסף גלעד 21.03.2025
סולט לייק סיטי, יוטה / צילום: ap, Rick Bowmer

2 מיליארד דולר ביוטה: עסקת הענק והקשר הישראלי

היזמים שאול קובה ואבי שמש, חברי ילדות מישראל, עברו ללוס אנג'לס בשנות ה־80 והקימו את חברת CIM לפיתוח נכסי נדל"ן • בשבוע שעבר קיבלה החברה הבטחת מימון בהיקף של 2 מיליארד דולר להקמת חוות שרתים גדולה ביוטה • ככל שנודע, זהו הסכם המימון השני בגודלו בין בנק לחברת ייזום חוות שרתים בארה"ב

אסף גלעד 09.03.2025
ירידות בוול סטריט / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

התופעה שקרתה בשווקים רק פעם אחת במאה השנים האחרונות והדאגה של המשקיעים

אמון הצרכנים בשפל, ציפיות האינפלציה בשיא, ובמגזר העסקי מדווחים על האטה • שורת נתונים שפורסמו אחד אחרי השני הקפיצו את החששות בוול סטריט מחזרתו לשולחן של תרחיש הסטגפלציה • כעת העיניים מופנות אל הנשיא טראמפ - ובעיקר אל מדיניות המכסים שלו • וגם: האם השוק האמריקאי יצליח לעלות שלוש שנים ברציפות ביותר מ-20% - תופעה שנראתה לאחרונה ב-1928?

אהרן כץ 24.02.2025
אתר בנייה סן פרנסיסקו / צילום: Reuters

הנתון שיגלה לכם: מה הולך לקרות בשוק הנדל"ן הכי חשוב בעולם

במשך עשורים, עד שנת 2000, נעה הריבית הסטנדרטית על המשכנתאות בארה"ב בטווח של 7.5%-8.5%, ומאז מהלכי הפד דחפו אותה למטה • הריבית צפויה לחזור לשיעור הזה עד 2026, ואם הפד לא יתערב באגרסיביות, למחירי הנדל"ן צפויה מכה קשה

חנן שטיינהרט 20.02.2025
רכישות אג''ח / צילום: גלובס

סולידי? מדד האג"ח התל אביבי שהניב תשואה של 20% מתחילת המלחמה

חברות הנדל"ן מאמריקה שוב מגייסות אג"ח בהיקפים גדולים בבורסה בת"א • למרות קריסות העבר והסדר חוב נוסף בימים אלה, למשקיעים המקומיים קורצות התשואות שהן מציעות, לצד החשיפה לשוק הנדל"ן בארה"ב • וגם: היזם שמציע לשעבד 18 דירות יוקרה במנהטן

חזי שטרנליכט 19.02.2025
ההריסות מהשריפות בקליפורניה בחודש שעבר / צילום: Shutterstock

מחקר: שינוי האקלים צפוי למחוק 1.5 טריליון דולרים משוווי הבתים בארה"ב

העלויות הגבוהות של ביטוח הבתים וירידה במספר בעלי בתים המתגוררים בשכונות בסיכון גבוה, יובילו לירידות בערך הנכסים, על פי חברת המחקר First Street

The Wall Street Journal 17.02.2025
בתי מגורים בקרוליינה, ארה''ב / צילום: Shutterstock

בית אחד, שלושה בעלים: המחיר ההולך ומתנפח של החלום האמריקאי

סיפורה של היכולת לרכוש בית בארה"ב, כפי שהוא מסופר ממרפסת קדמית יחידה

The Wall Street Journal 01.02.2025
צילומים: AP-Andres Kudacki, Shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מכירת בתים במאות מיליוני דולרים כאן כדי להישאר

2024 הייתה שנה נוספת של תנופה בשוק הנדל"ן היוקרתי ביותר, עם לפחות שבע עסקאות שחצו את רף ה־100 מיליון דולר

The Wall Street Journal 18.01.2025
הצצה לאחוזה היוקרתית של דונלד טראמפ במאר–א–לאגו / צילום: ap, Evan Vucci

אחוזת הענק שממנה מנהל טראמפ את העולם, עוד לפני שנכנס לתפקיד

ענקי טכנולוגיה כמו מאסק וצוקרברג עלו אליה לרגל, ראשי מדינות מגיעים אליה לפגישות אסטרטגיות, ומשם מאיים נשיא ארה"ב הנכנס לפלוש לגרינלנד ולהמיט גיהינום אם לא יחזרו החטופים • רגע לפני שדונלד טראמפ חוזר לוושינגטון, הצצה לאחוזה היוקרתית שלו במאר־א־לאגו, שבה מתקבלות ההחלטות הגורליות בעולם

יובל פסו ואריאל ויטמן 16.01.2025

   123456789101112131415   

   נמצאו 1087 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 68