השקעות נדל"ן

כתבות אחרונות

 
קריית שמונה / צילום: אייל מרגולין

למשקיעים עם אורך נשימה: האם כאן מסתתרת ההזדמנות הנדל"נית הבאה?

פינוי התושבים מקריית שמונה הוביל לקיפאון בשוק הנדל"ן בעיר • האם המלחמה יצרה הזדמנויות חדשות למשקיעים עם אורך נשימה?

גיא ליברמן 15.04.2024
באר שבע. המשקיעים ויסתו את אופי ההשקעות שלהם / צילום: Shutterstock

לא רק תל אביב: מיהן הערים המובילות בדירות להשכרה

רוב הדירות במצפה רמון ובחריש מאוישות על ידי שוכרים; בבאר שבע המשקיעים דיללו השקעות בשכונות המרוחקות מדי מהאוניברסיטה; בתל אביב הם התנפלו על יד אליהו; ובצפון הם נטשו את קריית שמונה • תמונת מצב של שוק השכירות בישראל - כתבה ראשונה בסדרה

אריק מירובסקי 13.04.2024
בדיקת גלובס מעלה כי השוק עדיין במיתון / עיבוד: טלי בוגדנובסקי

חודש מרץ שבר שיא של 7 חודשים במשכנתאות - אך שוק הנדל"ן עודנו במשבר

ההתאוששות שנרשמות בחודשים האחרונים בשוק הגיעו ככל הנראה לשיא בחודש שעבר, שעה שהציבור לקח משכנתאות בהיקף של 6.2 מיליארד שקל • עם זאת, בהשוואה לשנים שעברו עדיין מדובר במספר נמוך

אריק מירובסקי 11.04.2024
עמיר שאלתיאל, יו''ר קבוצת אלדר / צילום: איל יצהר

יו"ר קבוצת אלדר: "הבנקים אפשרו לכל יזמי הנדל"ן לסטות מהסכמי המימון כדי שיוכלו להמשיך למכור"

יו"ר קבוצת אלדר עמיר שאלתיאל אופטימי לגבי השנה הקרובה: "החל מתחילת 2024 רואים שיפור במכירות, וחוזרים לדבר על שיווק פרויקטים שהוקפאו" • למרות המשבר הוא עדיין מאמין בחברת ייעוץ המשכנתאות שהקים ואומר: "נגיע למספרים מפלצתיים של משכנתאות"

ענת דניאלי לב 09.04.2024
אתונה, יוון / צילום: Shutterstock

בעקבות הזעם על עליית מחירי הנדל"ן: יוון מקשיחה את התנאים לקבלת ויזת זהב

יוון נהנתה מזינוק במספר הבקשות ל"ויזת זהב", שנועדה למשוך השקעות זרות בהענקת תושבות בתמורה • כעת, עקב זעם ציבורי, מעלה המדינה את הסכום הנדרש מחצי מיליון אירו ל־800 אלף

אסף אוני, ברלין 02.04.2024
יהודה מורגנשטרן, שי אהרונוביץ', שלומי הייזלר / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילומים: אלעד זגמן,ענבה,לע''מ, דוברות ההסתדרות, איל יצהר
מדיניות | ניתוח

משקיעי נדל"ן, שימו לב: הגזרות שמתכננים ברשות המסים והמסרים הכפולים

מנכ"ל משרד השיכון הכריז על תוכנית סיוע לקבלנים, ומנהל רשות המסים העלה מהאוב את חוק מס הדירה השלישית - אך באוצר מיהרו להכחיש • מה יהיה גורלו של מס הרכישה לאחר שתוקפו יפקע?

אריק מירובסקי 01.04.2024
מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב / צילום: מצגת החברה

המגדל שהשיל 40 מיליון שקל: ההאטה בענף הנדל"ן מגיעה לדוחות

הריבית הגבוהה, מלחמת חרבות ברזל, המיתון הכלכלי העולמי והמשבר בסקטור השכירות ארוכת הטווח העמידו את ענף הנדל"ן בפני אתגרים משמעותיים בשנה האחרונה • ההשלכות של המשברים משתקפות כבר בדוחות של חברות הנדל"ן הציבוריות

יובל ניסני 31.03.2024
ההתלבטות של המשקיעים: יד ראשונה או יד שנייה / אילוסטרציה: Shutterstock

פעם אחת ולתמיד: איזו דירה כדאי לרכוש - חדשה או יד שנייה?

משקיעי הנדל"ן חיפשו באופן מסורתי דירות יד שנייה זולות • מבצעי המימון האגרסיביים שמציעים לאחרונה יזמי הנדל"ן גרמו לרבים לתהות האם כיום עדיף להתמקד ברכישת דירה חדשה • "כסף בקיר" חוזר ממילואים ועושה סדר בדילמה

גיא ליברמן 31.03.2024
יישוב שלומית בעוטף עזה / צילום: באדיבות המועצה אזורית אשכול

הקרקע שנמכרה ביישוב שלומית והבית הפרטי שיעלה פחות מ-2 מיליון שקל

מגרש בשטח 400 מ"ר נמכר בהרחבת היישוב שלומית, בית במקום יעלה 1.8 מיליון שקל לפחות • בשלושת החודשים האחרונים נעשו ביישוב שתי עסקאות לרכישת קרקעות - נתון חריג לאיזור, עקב המלחמה

יובל ניסני 24.03.2024
באר שבע. דירות בפחות ממיליון שקל / צילום: Shutterstock

"יודעים מה הם רוצים": זו העיר עם הכי הרבה רוכשי דירות צעירים

מבצעי שיווק אגרסיביים ומימון מההורים דוחפים יותר ויותר צעירים מתחת לגיל 35 לרכוש דירות, גם להשקעה - כך לפי נתוני חברת במבי המספקת שירותי תוכנה לחברות נדל"ן • "יש הרבה פניות של צעירים. חלקם ישר אחרי הצבא"

ענת דניאלי לב 19.03.2024
נתן חץ, מנכ''ל אלוני חץ / צילום: איל יצהר

חברת הנדל"ן שמציגה: שכר של 45 מיליון שקל למנהלים למרות הפסדי עתק

עליית הריבית גררה הפחתות שווי של 2.6 מיליארד שקל בנכסיה של אלוני חץ, אבל רק בחו"ל, ונתן חץ משוכנע שהענף כבר נוגע בתחתית • למרות הפסדי העתק, הבכירים באלוני חץ נהנו משכר של מיליוני שקלים • וכמה עלה לחץ ההימור נגד השקל? • שלוש תובנות מדוחות אלוני חץ

חזי שטרנליכט ונתנאל אריאל 18.03.2024
בניין מגורים בקרית שמונה / צילום: אייל מרגולין

שמאים לא יעריכו נכסים בצפון ובדרום במלוא שווי השוק

שמאי המקרקעין סבורים כי חוסר הוודאות בדרום ובעיקר בצפון הארץ, מחייבים אותם להוריד משווי הנכסים בעת עריכת שומות • הדברים עלולים לפגוע ברוכשי נכסים ובלוקחי הלוואות באזורים אלה

אריק מירובסקי 17.03.2024
קדימה צורן / צילום: יח''צ

כמה יעלה בית חדש בקדימה צורן?

26 מגרשים לצמודי קרקע נמכרו בקדימה צורן במכרז ב־2.8-3 מיליון שקל • על רוב המגרשים הוגשו יותר מ־70 הצעות מחיר, אך אף אחת מההצעות לא התקרבה למחירי השומה • השמאי ליאור יוסף בדש: עולם הבנייה העצמית מכניס את רוכשי הקרקעות לנעלי היזמים, ולכן צריך לחשב בעלויות הכוללות שלהם גם רווח יזמי

אריק מירובסקי 17.03.2024
מספר האנשים שבבעלותם שלוש דירות ויותר עלה / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

הנתונים נחשפים: לכמה ישראלים יש יותר משלוש דירות?

נתוני רשות המסים שהגיעו לידי גלובס מעלים כי חלה עלייה במגמת המשקיעים שמגדילים את מספר הדירות בבעלותם • מאז 2018, מספר מחזיקי שלוש דירות ויותר קפץ ב־40% • וגם: כמה ישראלים מחזיקים במעל עשר דירות?

אריק מירובסקי 14.03.2024

   12345678   

   נמצאו 125 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 8