שכירות

סקר שערך בנק מזרחי טפחות העלה בין היתר כי זוגות צעירים ללא הון עצמי יכולים לרכוש דירות רק באזורי העימות, וכי לא יהיו מוכנים לרכוש דירות ללא ממ"ד • שני שלישים משוכרי הדירות משלמים שכר דירה חודשי של עד 6,000 שקל בחודש

ישראלים רבים בוחרים להשקיע בנדל"ן בחו"ל, אך ללא הבנה מעמיקה של מדיניות המס במדינה בה משקיעים - עלולים להיתקל בעלויות בלתי צפויות, כפל מיסוי או אפילו סנקציות בגין אי־ציות

ההסכם של פיוניר הוא להשכרה של הקומות 17-22 במגדל המשרדים אלייד וביג, בשטח כולל של כ-12 אלף מ"ר • ההסכם כולל גם כ-400 מקומות חניה עבור עובדי החברה לתקופה של עשור • כמה היא תשלם על שכירות לשנה?

גיא עמוסי, מנכ"ל חברת שירותי הנדל"ן אביסון יאנג ישראל, מספר שהחברות הבינלאומיות והסטארט־אפים מעדיפים לחכות ולא לעבור או לשדרג: "מאריכים בתקופות קצרות עם חוזים לשנה־שנתיים"

עשרות אלפי מפונים מהצפון טרם שבו לביתם, מה שהקפיץ את הביקושים ביישובים הסמוכים ובהתאם גם את מחירי השכירויות • בטבריה, נהריה ועפולה חלו התייקרויות של מאות שקלים בחודש, בעוד שביישובים הכפריים המחירים גבוהים מרמתם לפני המלחמה אך יורדים בהדרגה

מחירי הדירות בשיא, אולם התשואות תקועות סביב 2% • יועצי השקעות בתחום אומרים כי תם עידן משקיעי התשואה, וכי משקיעים כיום חייבים לחפש נכסים עם אופק

המכרזים בקיבוץ האון יצאו לדרך, אבל במועצה האזורית עמק הירדן מתכוננים למלחמה • הוועדה המקומית גני תקווה אישרה את החלק המרכזי של תוכנית לב הבקעה בצפון היישוב • ומסלול חדש יסייע בשכר דירה לזכאים לדיור ציבורי • חדשות השבוע בנדל"ן

התוכנית שמגבש המשרד תכלול, בין היתר, איסוף מידע על שוק השכירות וניתוחו, כלים לעידוד השכרה לטווח ארוך וקביעת יעדים ומדדים לשוק • התוכנית באה על רקע המשבר החמור אליו נקלע הענף בעקבות העלאות הריבית בשנתיים האחרונות

מינהל התכנון אישר הקלה במגבלות הבנייה באור יהודה • מכרזי רמ"י במעלות-תרשיחא משכו שבע הצעות • רייסדור תבנה מגדל עסקים בצומת נחשונים סמוך ליישוב אלעד • ולראשונה, תוכנית לדיור להשכרה ארוכת-טווח בחברה הערבית יוצאת לדרך • חדשות השבוע בנדל"ן

מסקירה של חברת WeCheck עולה כי בחודש שעבר נמשכה מגמת עליית המחירים שמאפיינת את עונות הקיץ, עם התייקרות של 0.4% בשכר הדירה • עם זאת, החברה מצאה כי מחירי השכירות הממוצעים שנגבו מהשוכרים בחודש שעבר נמוכים מאלה של יולי 2023 ב־3%

עו"ד הגיש עשרות תובענות ייצוגיות נגד מועצות מקומיות בטענה להפרת הוראות חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות. אחד התיקים הגיע לעליון, שקבע כי מדובר בשימוש לרעה • השלום: אין מניעה שבעלים של מקרקעין בייעוד מסוים ישכיר אותם לשם שימוש בייעוד אחר, תוך שהשוכר מתחייב להשיג את האישורים הדרושים לשם כך • 3 פסקי דין בשבוע

כסף בקיר |

דניאל מורס, כוכב רשת ומרצה על תסמונת טורט, מעדיף לגור בשכירות כל חייו כדי לשמור על גמישות ולהרוויח מהמינוף • האזינו 

חברת הנדל"ן המניב פרסמה תוצאות חזקות עם שיפור בפרמטרים התפעוליים • המנכ"ל אבי יעקובוביץ', על העסקה עם גוגל במגדל ToHa2 בת"א: "זה לקח שנתיים, כשלאף אחד לא הייתה סבלנות, לא לשוק ההון ולא לעיתונאים" • הבניין השלישי במתחם עשוי לכלול גם 300 דירות

אחרי שתושבי קיבוץ בארי ויתרו על פרויקט "הדסה הקטנה" בקריית היובל בירושלים, השכירה אשטרום מגורים את כל 400 הדירות בפרויקט בתוך חמישה חודשים • שמאי קמה, מנכ"ל החברה, מאמין במודל למרות עליות הריבית: "אנחנו שחקן לטווח ארוך והתקבלה החלטה לפתח את התחום הזה בארץ"

בעלי שטח בפרויקט דה וינצ'י היוקרתי בפינת רחוב קפלן בת"א תובעים 5 מיליון שקל מהקרן ומבעלי השליטה בה, בטענה להפרת הסכם שכירות משרדים בחוסר תום־לב • לפי התביעה, המשרדים הושכרו לפני שנתיים ב־160 שקל למ"ר, וכעת הם מושכרים ב־70 שקל למ"ר בלבד

בין מאי ליוני האחרונים, נרשמה ירידה בהיצע הדירות להשכרה של 4.4%, ואילו בהשוואה ליוני 2023 הירידה מגיעה לכמעט 30% • על פי מדד שירותי הדירות של הלמ"ס, מחירי השכירות רשמו עלייה של 2.2% מאז השפל בחודש פברואר השנה