תכנון

כתבות אחרונות

 
בית קברות תת קרקעי בירושלים / צילום: חברת קדישא ירןשלים. פרושים

חנויות, משרדים, מלונות ומקומות בילוי: האם העתיד של התכנון בישראל נמצא מתחת לאדמה

המערכה עם איראן חידדה את הצורך בפתרונות מיגון - חלקם מתחת לאדמה - אך לשימוש בתת־קרקע יש יתרונות רבים נוספים • מדוגמאות מהעולם ניתן ללמוד כיצד ניתן לפתח את השטחים שנמצאים מתחתנו, ומחקר חדש של האוניברסיטה הפתוחה מצא את ההיגיון הכלכלי שיאפשר את זה בישראל

הלית ינאי-לויזון 18.07.2025
מגדלים בבנייה, כיכר המדינה בת''א / צילום: נוי מאיה

לשכת שמאי המקרקעין: הקמת מבנה בלב תל אביב עולה כפליים מאשר בפריפריה

הלשכה השיקה אומדן עלויות בנייה על־פי חלוקה גאוגרפית וסוגי מבנים, שיעודכן מידי חצי שנה וישקף, להערכתה, עלויות של הקמת מבנים נמוכים, גבוהים, רבי־קומות וחניונים תחתיים של מבנים ברחבי הארץ

אריק מירובסקי 17.07.2025
הזדמנות לבנות מחדש / הדמיה: סטודיו תשובה

מיני פנטהאוז ב-26 מיליון שקל, שכונה יוקרתית בלי ממ״ד. איך זה עובד ומה מקבלים במקום?

המרחב המוגן הקומתי נדיר הרבה יותר מהממ"ד, אך משמש גם היום בבנייה חדשה, כולל בפרויקטי יוקרה בשדה דב וסמוך לנווה צדק בתל אביב־יפו • לרוב השיווק שלהם קשה יותר, אך בשוק מסבירים: "כשיש עשר דירות קטנות בכל קומה, מסובך לבנות לכל אחת ממ"ד" • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד 

יובל ניסני 14.07.2025
רפי אלמליח, מנכ''ל מינהל התכנון / צילום: רז רוגובסקי
הותמ"ל | בלעדי

לפחות בשנה הקרובה: הוותמ"ל לא תהפוך לקבועה; אלה ההסכמות המסתמנות

במסגרת הבנות שהתגבשו בין מינהל התכנון ומרכז השלטון האזורי סוכם כי הוותמ"ל תדון רק ב־10 תוכניות רמ"י בשנה, במקום 18, ותתמקד בהתחדשות עירונית, בתמ"א 70 שלאורך תוואי המטרו ובתכנון ייעודי למגזרים ספציפיים

יובל ניסני 13.07.2025
פיתוח שכונת בן שמן בלוד / צילום: כלכלית לוד

שכונת נופי בן שמן, לוד: "חוויית מגורים איכותית במחירים נמוכים יחסית לאזור המרכז"

כל מגרשי המגורים בשכונה החדשה בלוד כבר שווקו ליזמים, עם צפי לאכלוס ראשון ב־2025, ואכלוס מלא ב־2029 • מנכ"ל מדלן: "השכונה מנותקת ממרכז העיר לוד, אך זה לאו דווקא דבר שלילי בהתחשב בבעיות החברתיות הקשות בעיר"

שירות גלובס 11.07.2025
מגדל ביונד בגבעתיים / הדמיה: ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים

בדרך לעסקה גדולה בגבעתיים: חברת ההייטק שתכפיל את שטח המשרדים

בהתאם לתוכניות ההתרחבות של החברה, אקמאי במשא ומתן מתקדם לשכירת שטח משרדים של במגדל ביונד בגבעתיים • התוכנית לקירוי שדרות בגין בירושלים אושרה על ידי הוועדה המחוזית • וגם: חברת הנדל"ן המניב שנכנסת לתחום המגורים • חדשות השבוע בנדל"ן

הלית ינאי-לויזון 10.07.2025
מגדלי התאומים ברמת גן. שברי הזכוכיות נראו ברדיוס נרחב / צילום: ap, Oded Balilty

בעקבות ההרס מטילים: האם השימוש בזכוכית יפחת בחיפוי הבניינים

מגדלי המשרדים מזכוכית השכיחים במחוזותינו הפכו לאחד מסמלי ההרס במוקדי הפגיעות מהטילים האיראנים • הביקוש לחיפוי נובע מכמה סיבות, בהן חיסכון באנרגיה ונוף • למרות הנזקים, מומחים וגורמים בענף מעריכים: "יהיו שיחפשו אלטרנטיבות, אבל אין לזה תחליף" • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד

יובל ניסני 09.07.2025
בניין בבאר שבע, שנפגע באופן ישיר מטיל ששוגר מאיראן / צילום: Reuters, Amir Cohen

המדינה מקדמת מתווה מואץ לחידוש אתרי הרס - אך ייתכן שאינו קביל משפטית

הצוות לקידום הליכי התחדשות מהירים באתרים שנפגעו במתקפות הטילים מאיראן גיבש מסקנות, הכוללות מתן סמכויות נרחבות לרשות המקומית ואפשרות לקידום ההתחדשות כאשר ישנו רוב של 51% דיירי המתחם - אף אם בבניין מסוים לא הושג רוב כזה • גורמים משפטיים: "לא יעבור במבחן בג"ץ"

יובל ניסני 08.07.2025
הזדמנות לבנות מחדש / צילום: ap, Bernat Armangue

"אין כוח בעולם שיעצור עכשיו פרויקט תמ"א": בוועדות התכנון משנים גישה במתן היתרי בנייה

ההרס הרב שגרמו הטילים מאיראן העלה את הצורך בפתרונות מיגון מיידיים • משיחות עם גורמים ובעלי תפקידים ברשויות ניכר כי לנגד עיניהם עומד הצורך בהפחתת הבירוקרטיה בוועדות, לצד פתרונות כמו היתרים מהירים להריסה, או מכירת דירות שנפגעו למדינה • כמו כן, מורגשת ירידה בסרבנות לפרויקטים מצד דיירים • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד 

יובל ניסני 03.07.2025
גיא דוננפלד, יו''ר איגוד מהנדסי ואדריכלי ערים / צילום: אלעד מלכה

"ההרס עצום": יו"ר איגוד מהנדסי הערים על קשיי השיקום ביום שאחרי

יו"ר איגוד מהנדסי ואדריכלי הערים, האדריכל גיא דוננפלד, מתריע על המגבלות במענה למתקפות הטילים מאיראן: "ברמת המדינה יש הרבה בלבול וחוסר תקשורת" • כמהנדס עיריית בית שמש לא חווה מקרה של פגיעת טיל ישירה, אך הוא מודע היטב לקושי שאיתו מתמודדים הקולגות: "בזירות הקשות צפויה עבודה של ימים ואפילו שבועות"

יובל ניסני 02.07.2025
מוצב צה''ל ליד חניתה. ''איש לא מבטיח שלא יהיה עוג כשל מודיעיני'' / צילום: Reuters

תחרות אדריכלית לתכנון מוצבים לצה"ל: "אם הם היו בנויים כמו שצריך, היו הרבה פחות הרוגים"

התאחדות האדריכלים יצאה לאחרונה בתחרות ייחודית לתכנון אבטיפוס של מוצב עבור הצבא • האדריכל תמיר מנצור־כרמל: "הבנתי שחיילים נהרגו בגלל איך שהמוצב היה בנוי. אנחנו רוצים לייצר שיח ציבורי ולהביא רעיונות חדשים"

הלית ינאי-לויזון 29.06.2025
בניין שנפגע מטיל ברמת גן / צילום: ap, Oded Balilty

ראש עיריית רמת גן נגד תמ"א 38 למרות הנזקים: "מי שרוצה מיגון לא מתווכח על תוספת של 12 מ"ר לדירה שלו"

הנזקים שגרמו הטילים האיראניים והנתונים שחשפו מחסור חמור במיגון, הציתו מחדש את הוויכוח סביב הנחיצות של תמ"א 38 • ראשי הערים של רמת גן ובת ים ויו"ר ועדת התכנון בתל אביב, שתמכו בביטול התוכנית, שוללים אותה כפתרון • לדבריהם, המדינה צריכה כעת להעביר לערים סמכויות לאשר בתחומן מתחמי פינוי־בינוי במהירות

אריק מירובסקי ויובל ניסני 24.06.2025
בניית ממ''ד בקריית אונו / צילום: תמר מצפי

עם שירותים ומקלחת: האם הממ"דים ישתנו בעקבות לקחי המלחמה

לפני חודשים אחדים הוגשה הצעת חוק להגדלת שטח הממ"ד • גופי התכנון והממשלה לא ממהרים לאמץ את השינוי בטענה שהוא מיותר ויעלה עוד את מחירי הדירות

יובל ניסני והלית ינאי-לויזון 23.06.2025

למרות החלטת הממשלה: פינוי מחנות צה"ל מלב ריכוזי האוכלוסייה לא מתקדם

היוזמה לפינוי מחנות צה"ל מריכוזי האוכלוסייה החלה ב־1993, אך רבים מהמחנות עדיין לא הועברו • בשטח הקריה אושרה תוכנית לבניית 4 מגדלים, אך המעבר עדיין תקוע

הלית ינאי־לויזון 22.06.2025
ישראל דוד, ממלא־מקום יו''ר איגוד המהנדסים לבנייה ותשתיות / צילום: יח''צ איגוד המהנדסים

"אחרי 33 שנים ראוי לעשות חשיבה מחודשת על הממ"דים"

ישראל דוד, ממהנדסי הקונסטרוקציה הבכירים בארץ, אומר שלדעתו הממ"ד הוא אמצעי המיגון הטוב ביותר כיום, אך הוא תוכנן בעקבות הסקאדים מעיראק, ויש לבדוק שאכן מדובר באמצעי המיגון הטוב ביותר שניתן להציע לתושבים

אריק מירובסקי 22.06.2025
עו''ד חיים נוסבוים / צילום: דירה להשכיר

התנועה לאיכות השלטון נגד מינוי מנכ"ל דירה להשכיר: "פסול ותמוה"

התנועה לאיכות השלטון מתנגדת בתוקף למינוי של עו"ד חיים נוסבוים לתפקיד מינוי החברה הממשלתית להשכרת דירות, בטענה כי מדובר במינוי פוליטי • מחלוקת חריפה נרשמה סביב הפעלת מנופים באתרי בנייה, בצל שיגורי הטילים מאיראן • וגם: בעיצומה של המלחמה: אושרה תוכנית פינוי־פינוי ברמת גן • חדשות השבוע בנדל"ן

הלית ינאי-לויזון 19.06.2025

   123456789101112131415   

   נמצאו 332 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 21