פירוק שיתוף

כתבות אחרונות

 
גירושים. שיתוף נכסים עשוי להיווצר גם בלי כוונה מפורשת / אילוסטרציה: Shutterstock

האם מימנה את רוב הדירה של בנה ואשתו שהתגרשו. איך תחולק הדירה?

בית המשפט לענייני משפחה דחה תביעה כספית בסך 620 אלף שקל שהגישה אם נגד בנה וכלתה לשעבר • האם טענה כי הדירה שרכשו בני הזוג נקנתה בכסף שקיבלו ממכירת דירת בנה - שאותה היא מימנה • מדוע בית המשפט דחה את תביעתה?

עו"ד רונן דליהו 24.06.2025

לא רק מקלות: הגזרים שחוק ההסדרים כולל עבור חברות בשנת המס 2025

חוק ההסדרים הוביל לגזירת רבות על חברות, אך יש בו הזדמנויות כמו הוראות שעה הנוגעת לפירוק מלא וחלקי של חברה

עו"ד ורו"ח שי עינת 07.03.2025
איור: Shutterstock

כסף משפחתי או נכס משותף - למי שייכת הדירה?

האם דירה שנרכשה על שם הבעל בלבד, במימון מלא מאביו, נחשבת לרכוש משותף של בני הזוג? • פסיקה שניתנה לאחרונה מדגישה את הצורך לבחון עסקאות מקרקעין של בני זוג לא רק בעיניים נדל"ניות, אלא גם בעיניים "משפחתיות"

עוה"ד דניאל פרידנברג ואוהד הופמן 01.03.2025
פירוק שיתוף / אילוסטרציה: Shutterstock

החלקות אוחדו ללא הסכמת הבעלים. האם בעלי דירות בבניין יכולים להתנגד לפירוק שיתוף?

האם במקרה שבו קיים בית משותף ומאושרת תוכנית בניין עיר אחרת, עשוי דייר שלא מצליח להגיע להסכמות עם יתר בעלי הזכויות למצוא את עצמו כמי שנכפית עליו מכירה של זכויותיו במקרקעין? • פסק דין שניתן לאחרונה עונה על השאלה

עוה"ד שמואל שוב והילה לביא 20.02.2025
בית המשפט הורה על ביצוע פירוק השיתוף לאלתר בדרך של מכירה לצד שלישי / צילום: Shutterstock, Andrii Yalanskyi

סכסוך ירושה: האם פרויקט פינוי-בינוי הוא סיבה מוצדקת לעכב מכירת הדירה?

אישה ביקשה פירוק שיתוף בדירה שירשה עם אחותה, אך האחות התנגדה בטענה כי ערך הדירה צפוי לעלות בעקבות צפי לפרויקט פינוי-בינוי בבניין • מה קבע בית המשפט?

עוה"ד דניאל פרידנברג ואוהד הופמן 21.10.2024
בית המשפט יכול להורות על פירוק שיתוף בדירה / צילום: Shutterstock, א.ס.א.פ

בית המשפט יכול להורות על פירוק שיתוף בדירה גם בניגוד להסכם הגירושים

בית המשפט הורה לאחרונה על מכירה מיידית של דירת משפחה בניגוד לקבוע בהסכם הגירושים בין בני הזוג • בנסיבות מיוחדות לבית המשפט יש סמכות להקדים את מועד פירוק השיתוף, למרות קיומן של הוראות בהסכם הגירושים

עו"ד דלית יניב-מסר 11.09.2024
החזיקה ברוב הדירה, אך לא קיבלה זכות ראשונים לרכוש אותה / אילוסטרציה: Shutterstock

האישה החזיקה ב־80% מהדירה, אך לא קיבלה זכות ראשונים לרכוש אותה

האם זכות הקדימה של בני זוג גוברת על החובה למקסם את התמורה במכירת הדירה? • בית המשפט נאלץ להכריע ביחסי הגומלין שבין שתי זכויות שנות שקובע חוק המקרקעין: הזכות לדרוש פירוק שיתוף אל מול זכות הקדימה לרכישת חלקו של בן הזוג בדירת מגורים

עוה"ד דניאל פרידנברג ואוהד הופמן 21.08.2024
חלוקת רכוש / אילוסטרציה: Shutterstock

חלוקת דירה בגירושים: האם כספי התמורה יחולקו שווה בשווה גם אם חלקם הושגו רק ע"י צד אחד?

עפ"י חוק יחסי ממון, בני זוג שמתגרשים ונמצאים בהליכי פירוק שיתוף, מצווים לחלוק ביחס שווה את התמורה שמתקבלת ממכירתה • אולם בתי המשפט מתמודדים לא אחת עם תביעות שמבקשות להתעמת עם החוק • הנה שני מקרים שממחישים את הדברים

עו"ד רונן דליהו 12.08.2024
מכרז / אילוסטרציה: Shutterstock

מה צריך כונס הנכסים לעשות כשהזוכה במכרז חוזר בו ונותרה מציעה יחידה

זוכה במכרז על נכס בירושלים חזר בו ימים ספורים לאחר הזכייה • המפסידה, שהצעתה הייתה נמוכה רק ב־100 אלף שקל מהזוכה, ביקשה למחוק את הליך ההתמחרות ולהתייחס להצעתה הראשונית - הנמוכה יותר - כהצעה היחידה שהוגשה

ענת דניאלי לב 19.07.2024
הגוש הגדול בשדה דב / צילום: איל יצהר

אחרי 50 שנה: כך תתחלק הקרקע היוקרתית בין 1,700 הבעלים

ביהמ"ש צפוי לאשר את מתווה חלוקת הזכויות בקרקעות ברובע שדה דב בת"א, מהלך שיאפשר הקמת 2,700 דירות ואלפי מ"ר תעסוקה ומסחר • בכך יבוא לסיומו פירוק השיתוף של הגוש הגדול

ענת דניאלי לב 30.06.2024
אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

אח ביקש לשלול את זכויות אחיו עם מסמכי בנק משווייץ. מה קבע ביהמ"ש?

אח טען כי קרקע שרשומה על שמו ועל שם אחיו במשותף - שייכת רק לו • בית המשפט דחה את התביעה וגם חייב אותו בדמי שימוש והוצאות משפט, לאחר שמומחה קבע כי מסמכי בנק שהוגשו בתביעה מזויפים

אלה לוי-וינריב 07.06.2024
פירוק שיתוף של שתי אחיות / אילוסטרציה: Shutterstock

העליון: בפירוק שיתוף במקרקעין מותר ורצוי לתת פסק דין כבר בישיבת קדם-משפט

העליון נדרש לראשונה להבהיר את היקף סמכויות בית המשפט לתת החלטה כבר בישיבת קדם-משפט ראשונה בהתאם לתקנה 63(ב)(16) לתקנות סדר הדין החדשות

עו"ד טרי אלמוזלינו ארנון 31.03.2023
בית משפט / אילוסטרציה: Shutterstock, Morakot Kawinchan

פסק הדין שעשוי להביא לפיתוח מגרשים שעומדים ריקים

בית משפט השלום קיבל עתירה לפיה יש לחייב את רשם המקרקעין לבצע את הרישום ללא צורך בזיהוי הבעלים • עד כה, הדרישה לרשימת זכויות רק יחד עם תעודת זהות או דרכון הכבידה על ביצוען של עסקאות לפירוק שיתוף במקרקעין ועיכבה את פיתוחן של קרקעות אשר נרכשו במסגרת הליכי פירוק שיתוף

יאסר ואקד 19.02.2023
השטח המיועד במכרז ברחוב איינשטיין בת''א / צילום: איל יצהר

בית המשפט פסק: חלוקת הזכויות בין הבעלים בגוש הגדול תיקבע בהגרלה

לאחר שהניסיון לחלוקת הזכויות לפי העדפות בעלי הקרקע יצר פלונטר חדש, השופט יעקב שקד קבע פתרון שאמור לסיים את הסאגה שנמשכת בצפון תל אביב מאז שנת 1972 • בראשות הוועדה שתפקח על ההליך יעמוד נשיא ביהמ"ש המחוזי בדימוס איתן אורנשטיין

יובל ניסני 08.11.2022
איור: ליאת צברי

מה אפשר לעשות כשאדם אחד מתוך אלף תוקע תוכנית של 100 דונם

התארכות תהליכי התכנון בארץ מובילה לכך שקרקעות רבות הופכות להיות "מרובות בעלים" - דבר שבתורו הופך את אישור התוכניות והבנייה על הקרקע למורכב וארוך עוד יותר • למה ישנם כל-כך הרבה מקרים כאלו, והאם יש לכך פתרון

יובל ניסני 29.05.2022
פירוק שותפות בדירה / צילום: Shutterstock

מתי לא כדאי לבקש פירוק מיידי של שותפות במקרקעין

זוג קשישים ללא ילדים חיו במשך שנים בדירה שרכשו בבעלות משותפת • כשהאישה נפטרה, היא הורישה את הזכויות שלה בדירה לבתה מנישואים קודמים • הבת ביקשה למכור את הנכס, דבר שיגרום לפינוי הקשיש מהדירה • מה קבע בית המשפט?

עו"ד ליהיא כהן-דמבינסקי 07.04.2022

   12   

   נמצאו 32 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 2