פירוק שיתוף

בעלת משק ביקשה להוריש לשני ילדיה, מבלי לקפח מי מהם את המשק, אולם מגבלות המדינה על פיצול נחלות לא אפשרו לעשות כן • האם מינתה את אחד הבנים כ"בן ממשיך", ואילו הבן השני רכש את בית האם כדי שישמש כבית מגוריו • לאחר מות האם פרץ סכסוך בין האחים, שאף הגיע לפתחו של בית המשפט העליון

פרויקט התחדשות עירונית בת"א הפך למאבק משפטי שהגיע עד העליון, ויש הטוענים שהוא עשוי לשנות את פני הענף • יזמיות הנדל"ן מאלצות את המיעוט המתנגד למכור את זכויותיו באמצעות תביעה לפירוק שיתוף, וטוענות: ההליך שכיח ומקובל • בין בעלי הזכויות בקרקע: השופט יצחק עמית

בית המשפט המחוזי בתל אביב הורה על פירוק אחת השותפויות של קרן ההשקעות וולת'סטון נדל"ן, שבשליטת ירון פיטארו • זאת, כתוצאה מניגוד עניינים מהותי והפרת חובות האמון והנאמנות כלפי המשקיעים • ברקע, ב-2024 נפתחה חקירה ברשות לניירות ערך נגד הקרן בחשד לשורת עבירות

ביהמ"ש פטר את וויזאייר מפיצוי לנוסעים על טיסה שבוטלה בזמן מבצע עם כלביא • מועצה מקומית חויבה להשיב להורה חלק משכר לימוד בעקבות ביטול יום פעילות במעון • ונקבע כי העברת דירות בין אח ואחות אינה פטורה מהיטל השבחה כשמדובר בהחלפת זכויות • 3 פסקי דין בשבוע

העליון קבע כי זכותם של עורכי דין לשכר־טרחה אינה גוברת על האינטרס הציבורי שבחילוט כספי נאשמים • ביהמ"ש דחה תביעה לפיצול משק חקלאי בין שתי אחיות • יועץ פיננסי חויב לפצות בעל עסק שקרס, לאחר שנקבע כי היה עליו לייעץ לו שלא לפתוח את העסק מלכתחילה • 3 פסקי דין בשבוע

זוג הורים העניקו מחצית מגרש לבנם וכלתם, ובהסכם המתנה התחייבו הזוג כי להורים תהא זכות קדימה לרכישת הזכויות בעתיד במחיר שווי הבית, במקרה שזה יועמד למכירה • בעת שפרץ סכסוך גירושים, הכלה ביקשה לממש את זכות הקדימה בחוק המקרקעין • מה פסק ביהמ"ש?

בית משפט השלום בהרצליה פרסם את טבלת זכויות הבנייה בגוש הגדול בשדה דב, המתפרסת על יותר מ־70 עמודים ומחלקת את הזכויות בין כ־1,700 בעלים • השמות ה"עסיסיים" המופיעים בה: הנשיא הרצוג, משפחת רקנאטי והשף שאול אדרת • חמשת המנהלים המיוחדים יקבלו זכויות ל־25 יח"ד כל אחד

הורים חתמו על הסכם מתנה בו העניקו לבנם ולאשתו זכויות במגרש ובבית שנבנה עליו - אך הציבו תנאים להסכם • עם גירושי בני הזוג, האישה עתרה לפירוק השיתוף בבית, ואילו הוריו של בעלה טענו כי פירוק השיתוף בעקבות הגירושים מקנה להם זכות לרכוש את הבית בניכוי שווי הקרקע, בהתאם להתחייבות שניתנה להם • עמדתו של מי מהם התקבלה?

בית המשפט פותח פתח לאכיפת פינוי־בינוי גם בבתים פרטיים, באמצעות פירוק השיתוף בעסקת קומבינציה • פסק דין שניתן לאחרונה בעניין פרויקט "הבושם" בתל אביב, עשוי לסמן מפנה של ממש בתחום ההתחדשות העירונית

בית המשפט לענייני משפחה דחה תביעה כספית בסך 620 אלף שקל שהגישה אם נגד בנה וכלתה לשעבר • האם טענה כי הדירה שרכשו בני הזוג נקנתה בכסף שקיבלו ממכירת דירת בנה - שאותה היא מימנה • מדוע בית המשפט דחה את תביעתה?

חוק ההסדרים הוביל לגזירת רבות על חברות, אך יש בו הזדמנויות כמו הוראות שעה הנוגעת לפירוק מלא וחלקי של חברה

האם דירה שנרכשה על שם הבעל בלבד, במימון מלא מאביו, נחשבת לרכוש משותף של בני הזוג? • פסיקה שניתנה לאחרונה מדגישה את הצורך לבחון עסקאות מקרקעין של בני זוג לא רק בעיניים נדל"ניות, אלא גם בעיניים "משפחתיות"

האם במקרה שבו קיים בית משותף ומאושרת תוכנית בניין עיר אחרת, עשוי דייר שלא מצליח להגיע להסכמות עם יתר בעלי הזכויות למצוא את עצמו כמי שנכפית עליו מכירה של זכויותיו במקרקעין? • פסק דין שניתן לאחרונה עונה על השאלה

אישה ביקשה פירוק שיתוף בדירה שירשה עם אחותה, אך האחות התנגדה בטענה כי ערך הדירה צפוי לעלות בעקבות צפי לפרויקט פינוי-בינוי בבניין • מה קבע בית המשפט?

בית המשפט הורה לאחרונה על מכירה מיידית של דירת משפחה בניגוד לקבוע בהסכם הגירושים בין בני הזוג • בנסיבות מיוחדות לבית המשפט יש סמכות להקדים את מועד פירוק השיתוף, למרות קיומן של הוראות בהסכם הגירושים

האם זכות הקדימה של בני זוג גוברת על החובה למקסם את התמורה במכירת הדירה? • בית המשפט נאלץ להכריע ביחסי הגומלין שבין שתי זכויות שנות שקובע חוק המקרקעין: הזכות לדרוש פירוק שיתוף אל מול זכות הקדימה לרכישת חלקו של בן הזוג בדירת מגורים