שוק השכירות למגורים

כתבות אחרונות

 
חוב במרכז תל אביב. שיאנית המחירים בדירות להשכרה / צילום: שלומי יוסף

היצע הדירות להשכרה בירידה, ועליית המחירים שהחלה במרץ צוברת תאוצה

בין מאי ליוני האחרונים, נרשמה ירידה בהיצע הדירות להשכרה של 4.4%, ואילו בהשוואה ליוני 2023 הירידה מגיעה לכמעט 30% • על פי מדד שירותי הדירות של הלמ"ס, מחירי השכירות רשמו עלייה של 2.2% מאז השפל בחודש פברואר השנה

אריק מירובסקי 22.07.2024
התקופה שבה מראים את הדירה לשוכרים חדשים עשויה תמיד לגרום אי נעימות בין הצדדים / צילום: Shutterstock, Kanjana Kawfang

בני זוג גילו לשוכרים פוטנציאליים כמה שכר דירה הם משלמים. האם הם חשופים לתביעה?

בני זוג לבשו חולצות שעליהן הדפיסו את סכום שכר הדירה שהם שילמו בזמן שהמשכירים הראו את הדירה לשוכרים פוטנציאליים • על רקע עונת השכירות שמתחילה, הנה כמה עקרונות שכדאי לשני הצדדים להכיר • גלובס עושה סדר

עו"ד פארס כבהה 20.06.2024
מחירי השכירות חזרו לעלות / עיצוב: טלי בוגדנובסקי
שכירות | ניתוח

אחרי שנה של קיפאון: איפה הערים שבהן עלו מחירי השכירות

בתחילת המלחמה נראה היה ששוק השכירות נעצר כמו כל המשק, ושירידות המחירים יצברו תאוצה, אך הנתונים מראים כיום מגמה הפוכה • מספר הדירות שהמשקיעים מוכרים נמצא בירידה מסוימת, כי עליות המחירים מוסיפות לתשואות שלהם

אריק מירובסקי 23.05.2024
מתלה עם כביסה בפרוזדור, במלון של מפונים בטבריה / צילום: ap, Ariel Schalit
רשות המסים | בלעדי

"חזירות": הצעד החדש של רשות המסים נגד בעלי דירות שהקפיצו מחירים

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • שכר הדירה שמפוני הצפון מתבקשים לשלם מגיע לעשרות אלפי שקלים בחודש, וברשות המסים תמהים איך אין דיווחים של משכירים שכבר לא עומדים בתקרת הפטור ממס • מבצע אכיפה ממוקד ינסה לאתר אותם: "חזירות מקוממת"

אלה לוי-וינריב 07.05.2024
אילוסטרציה: shutterstock

עזבה את הדירה לפני תום מועד השכירות. האם המשכיר יכול לפדות את צ'ק הביטחון?

השוכרת טענה כי הדירה אינה ראויה למגורים עקב חוסר בידוד ורטיבות, ולכן היא יכולה לעזוב את הדירה ללא התראה מוקדמת • המשכיר ניסה לפדות את צ'ק העירבון הפתוח על מלוא שכר הדירה לתקופת החוזה • מה קבע בית המשפט?

עו"ד ירון נדם 24.04.2024
דירות בשכירות בשדרות וושינגטון, תל אביב / צילום: טלי בוגדנובסקי

במקביל לעליית האינפלציה: יש מוקש ושמו מחירי השכירות

העלייה במחירי השכירות מגיעה, ולא במקרה, במקביל לעלייה חדה באינפלציה. מחירי שכר הדירה מהווים כרבע ממשקל מדד המחירים לצרכן • אבל במשרד האוצר ממשיכים להתעלם מהסוגיה הבוערת

אריק מירובסקי 16.04.2024
באר שבע. המשקיעים ויסתו את אופי ההשקעות שלהם / צילום: Shutterstock

לא רק תל אביב: מיהן הערים המובילות בדירות להשכרה

רוב הדירות במצפה רמון ובחריש מאוישות על ידי שוכרים; בבאר שבע המשקיעים דיללו השקעות בשכונות המרוחקות מדי מהאוניברסיטה; בתל אביב הם התנפלו על יד אליהו; ובצפון הם נטשו את קריית שמונה • תמונת מצב של שוק השכירות בישראל - כתבה ראשונה בסדרה

אריק מירובסקי 13.04.2024
בנייני מגורים בברלין / צילום: Shutterstock

היא נחשבה גן עדן לשוכרי דירות. ואז המחירים זינקו בלמעלה מ-20%

השוק בברלין, שריכז עניין בינלאומי מצד משקיעים במשך שנים, הגיע למצב שבו יותר דירות מוצעות למכירה מאשר להשכרה • אין בנייה חדשה והשוכרים נצמדים לדירות שלהם

אסף אוני, ברלין 07.04.2024
תל אביב.''בעלי הדירות נאלצו להוריד מחירים על מנת למשוך שוכרים רלוונטיים'' / צילום: Shutterstock

נתונים חדשים מגלים: מחירי השכירות בתל אביב בירידה, במיוחד באזורים האלה

נגמרו הימים של תורים ארוכים לראות כל דירה שמתפנה? נתוני yad2 וחברת wecheck מלמדים על ירידה בהשוואה לרבעון המקביל בשנה שעברה וקושי להשכיר דירות ללא ממ"ד

ענת דניאלי לב ובר לביא 07.04.2024
אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי, צילומים: איל יצר, שאטרסטוק

השיטה החדשה של רשות המסים לתפוס משכירי דירות שלא מדווחים על הכנסות

הכתבה הזו הייתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • רשות המסים התחילה במבצע איסוף והצלבת מידע על עשרות אלפי בעלי נכסים בישראל, לאחר שבמשך שנים משכירי דירות שהעלימו את הכנסותיהם נשארו מתחת לראדר • לפי ההערכות, אי־הדיווח גורע מקופת המדינה עשרות מיליוני שקלים בשנה

אלה לוי-וינריב 02.04.2024
פרויקט הגדנ''ע בתל אביב / צילום: שלומי יוסף

השוכרים חשבו שיש להם ודאות למשך עשור, וראו את המחיר קופץ ב־20%

השוכרים שמאריכים כעת את החוזה בשכירות ארוכת טווח במסגרת "דירה להשכיר", מגלים כי לחברות מותר לעשות הערכה שמאית חדשה לדירות, נוסף להצמדה למדד

בר לביא 21.03.2024
עסקאות השבוע / עיצוב: טלי בוגדנובסקי

2,000 שקל פחות ממה שביקשו: בכמה הושכרה דירת 4 חדרים חדשה בירושלים?

דירת 4 חדרים חדשה ברובע משרד החוץ שבקריית הלאום בירושלים, המתפרשת על פני 108 מ"ר, הושכרה תמורת 9,200 שקל בחודש • וגם: פנטהאוז בן 6 חדרים המתפרש על פני 170 מ"ר הושכר ברמלה תמורת 8,000 שקל בחודש • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

שירות גלובס 16.03.2024
תל אביב. העיר עם הכי הרבה דירות להשכרה בישראל / צילום: Shutterstock

בישראל יש 829 אלף דירות להשכרה. זו העיר עם הכי הרבה שוכרים

נתוני הלמ"ס בין השנים 2013-2023 מראים כי 175 אלף דירות מושכרות נמצאות בשתי הערים הגדולות, מתוך כ־829 אלף דירות בסך־הכול • שיעור הדירות בשכירות מוסדית ירד משמעותית

יובל ניסני 12.03.2024
2023 היא שנת שיא במספר הדירות שאושרו לשכירות ארוכת טווח / צילום: Shutterstock, Kanjana Kawfang
בלעדי

היזמים נטשו את הדיור להשכרה בגלל הריבית? השוק הפרטי דווקא פורח

בשנה החולפת הוכפל מספר הדירות שאושרו לשכירות ארוכת־טווח • העדפת היזמים ברורה: כל הבקשות הוגשו במסגרת המסלול הקצר, שמסתיים בסוף החודש

יובל ניסני 04.03.2024
חומרים: shutterstock, אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי

איפה גרים הכי הרבה בשכירות ומי משלם הכי הרבה ארנונה: 5 גרפים שמראים איך השלטון המקומי משפיע על חיינו

הבחירות ברשויות המקומיות מספקות הזדמנות לבחון את המציאות בערים השונות ברחבי הארץ, ולהבין מה כדאי לדרוש מהנציגים החדשים • איזה עיר תלויה יותר בממשלה, ואיפה משלמים הכי הרבה ארנונה למגורים? • אלו המספרים שכדאי להכיר על פי נתוני הלמ"ס

עידן ארץ 27.02.2024
רחובות. עליית הריבית והמלחמה ציננו משמעותית את הביקוש בעיר / צילום: רון אוריאל

כך הפכה דווקא רחובות לעיר המבוקשת ביותר בהגרלות דירות בהנחה

מ־2021 עלו מחירי הדירות ברחובות ב־21% בממוצע, לעומת עלייה של 11% בכלל הערים הגדולות והמחוזות בארץ, ולאחרונה היא אף הגיעה למקום השני במדד איכות החיים של הלמ"ס • "בשביל אנשים שרוצים מרכז ויקר להם ראשל"צ או נס ציונה, רחובות היא אלטרנטיבה מעולה"

ענת דניאלי לב 03.02.2024

   12345678910   

   נמצאו 147 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 10