תביעות נגד קבלנים

מי יפצה על האיחור במסירת הדירה, איך מוכיחים שאתר בנייה נסגר בגלל המלחמה, ולמה הקניונים לא ממהרים לתבוע את השוכרים? • גלובס עושה סדר במצב המשפטי בעקבות המלחמה

פרויקט תמ"א 38 בגבעתיים, שבו השתתפה קבוצת רכישה בראשות איזי כהן, הסתיים באיחור של חמש שנים ובטענות לליקויי בנייה • בעלי הדירות הגישו תביעה בסך 3.3 מיליון שקל נגד הקבוצה, שמסרה בתגובה: "התביעה הוגשה ע"י קומץ בעלי דירות שסירב לאפשר ליזמים לתקן את הליקויים"

בעלי דירה בפרויקט התחדשות עירונית תבעו את היזמית בטענה כי עבודות הבנייה שעשתה פגעו באיטום של דירתם • החברה טענה כי בהתאם להסכם התמ"א, על התביעה להתברר בפני בוררות ולא בבית המשפט • מה החליט בית המשפט?

ביהמ"ש חייב את חברת אלעד מגורים החדשה לפצות בעלי דירות בירושלים • עוד אישר השופט כי לרוכשים נגרמה עוגמת-נפש: "מדובר בליקויים משמעותיים, בפרט בעניין הרטיבות, אשר פגעו באיכות החיים של התובעים למשך שנים רבות"

פרויקט חיזוק ותוספת דירות בחיפה הסתבך, ובמסגרת הליך בוררות בין החברה לדיירים התברר כי בוצעו בו ליקויי בנייה רבים • במרכזם: עבודה לקויה שבפועל לא חיזקה את המבנה מפני רעידות אדמה

בית משפט השלום בירושלים פסק כי על חברת אזורים לשלם פיצוי כולל של כחצי מיליון שקל ל־15 איש שרכשו 8 דירות בפרויקט ארזה במוצא עילית

בית המשפט קבע כי חוסר תום־לב מצד חברת הבנייה גרם לנזק ראייתי לנציגות הדיירים • הוא אף התיר לנציגות הדיירים לתבוע מחברת הבנייה פיצוי בגין ליקויים נוספים

לטענת החשכ"ל, הפרויקט מצוי באיחור ניכר מבחינת היתר הבנייה שלו, והוא עתיד להימסר בפיגור של 7 חודשים • בשפיר הנדסה הגיבו כי הפרויקט מתעכב בגלל המלחמה ובשל גיוס בכירים בחברה למילואים

הקבלנים עתרו לבג"ץ בטענה לנזק של 131 מיליארד שקל בגין המלחמה, בין השאר בשל דרישות לפיצויים על איחור בהשלמת יותר מ־100 אלף דירות • כעת כל יזם יתמודד לבדו מול הרוכשים

התאחדות הקבלנים ביקשה לחייב את הממשלה להתמודד עם המשבר בענף • נשיא העליון, השופט יצחק עמית: בית המשפט לא יקבע מדיניות במקום הממשלה

שני רוכשי דירות בפרויקטים של "מחיר למשתכן" הגישו בקשה לתביעה ייצוגית נגד חברות הבנייה, בטענה כי מסרו דירות שלא עמדו במפרט המחייב וגבו תשלומים עודפים • המחוזי פסק כי הדרך לבירור הטענות עוברת באופן פרטני ולפי חוק המכר

בית המשפט המחוזי דחה ערעור של רוכשי דירה על איחור במסירה, וקבע כי הנחיות פיקוד העורף והשלכות המלחמה מהוות נסיבות בלתי צפויות, שמצדיקות את הדחייה בקיום החוזה

בית המשפט המחוזי דחה טענות יזם כי מסירת הדירות בפרויקט בקריית שמונה התעכבה בין היתר בגלל הקורונה ובגלל עבודות של הצבא לאיתור מנהרות • נקבע כי הסעיפים בהסכם עם הרוכשים, שאיפשרו ליזם לדחות את המסירה, היו "עמומים" ומנוגדים לחוק

רוכשי דירות במודיעין תבעו חברה קבלנית, לאחר איחור של 14 חודשים בקבלת הדירה. החברה תבעה את חברת החשמל, שלטענתה איחרה בחיבור הדירות. כך הגיב ביהמ"ש • פספסו חופשה בגלל ביטול טיסה בעת המתקפה האיראנית. האם הם זכאים לפיצוי? • ולמה בעלת דירה בקומה האחרונה שמימנה איטום לא זכאית להחזר מהוועד? • 3 פסקי דין בשבוע 

בני זוג שהתגרשו נחלקו על דירת יוקרה שנרכשה ע"י הבעל במהלך הקשר. נקבע כי הסכם ממון בעניין, שלא אושר בביהמ"ש כדין, אינו מחייב • בעלת קרקע תבעה על עיכוב בבנייה את החברה הקבלנית, שתבעה אותה בחזרה. התיק נמשך 11 שנים - איך הוא הוכרע? • ביהמ"ש קבע כי ישראל אינה הפורום המתאים לדון בתביעה שהגיש הבנק האוקראיני נגד שני בעלי שליטה לשעבר שלו • 3 פסקי דין בשבוע

רוכש דירה בפרויקט תמ"א 38 באשדוד תבע את היזמית על איחור של שנתיים במסירת הדירה • היזמית טענה כי האיחור נגרם בעקבות עבירות בנייה של דיירי הבניין ובעקבות שינויים שביקש התובע לבצע בדירה • כך פסק בית המשפט