תל אביב

לגלובס נודע כי חברת "אנשי העיר", מקבוצת רוטשטיין נדל"ן, הצליחה לקבל אישור תוכנית בנין עיר מוועדת התכנון המקומית של עיריית תל אביב • כל דייר בפרויקט עתיד לקבל תוספת של כ־70 מ"ר לדירתו – תוספת חריגה במיוחד בהשוואה למקובל בפרויקטים של פינוי־בינוי

הפעם על תקן המוכר: לגלובס נודע כי רפי קלינה, מתווך-העל התל אביבי, ביצע את העסקה הגבוהה ביותר שנחתמה בשנה האחרונה בעיר, ומכר את הווילה שלו בצהלה בכ-63 מיליון שקל - פי שלושה ממחירי נכסים יקרים אחרים שנמכרו בשכונה • הרוכשים הם זוג בשנות ה-40 המגיעים מתחום הפינטק

עבודות הרכבת הקלה, ריבוי פרויקטי התמ"א ויוקר המחיה הגובר הפכו את אבן גבירול מרחוב שוקק חיים לאזור גווע ושומם • העסקים מדווחים על צניחה בהכנסות, מוסדות מיתולוגיים נסגרים, ועל פיצוי אין מה לדבר • האם יש סיכוי שהוא יחזור לתקופת הזוהר ביום שאחרי ומה צפוי להישאר ממנו?

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב־יפו התירה להרוס את מבנה מועדון התיאטרון ואישרה לבנות במקומו מבנה עם 21 יח"ד • כמה שילם יעקב שחר על קרקע למסחר ברמת הגולן • וגם: הרובע החדש שמתכננת עיריית אשדוד וגיוס של קרן ריאלטי • חדשות השבוע בנדל"ן

מנתוני הכלכלן הראשי עולה כי באר שבע ניצבת בראש טבלת הערים שהסבו למשקיעי הנדל"ן הפסד הון ריאלי • ראיה נוספת להתקררות השוק: גם ערים באזור ת"א נכנסו לרשימה

800 דירות נוספו לתוכנית גלילות דרום מאז הדיון הקודם בהפקדה, בפברואר 2024 • התוכנית תופקד סופית להתנגדויות בקרוב - כנראה לאחר החגים • האדריכל אורי מזור: "אישור תמ"א 70 איפשר להוסיף דירות. זו תוכנית שבגלגול אחר אבא שלי התחיל אותה ב-1997, והתחלנו אותה מההתחלה" • ראש עיריית רמת השרון, איציק רוכברגר: "הותמ"ל מנצל את הכוח השלטוני שלו על מנת לפגוע בערכי הטבע ואיתם באיכות החיים של תושבי רמת השרון"

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלי אאורה, אמר בכנס ההשקעות של גלובס כי המגבלה על מבצעי המימון משפיעה בצורה מעוותת על השוק, וכי הקבלנים ממשיכים להציע מבצעים כאלה • עוד אמר אטרקצ'י כי הפתרון לבעיה בנדל"ן בארץ הוא השקעה בתחבורה, וגילה כיצד השפיע מבצע "עם כלביא" על ההתחדשות העירונית • וגם: למה הוא לעולם לא ימכור מניות של החברה?

בדיקת גלובס חושפת כי יזמים רבים מקפיאים ואף מבטלים תוכניות התחדשות עירונית, נוכח דרישות תשלום גבוהות מצד עיריות בגין ההשבחה • בזמן שהשוק מאט, הקונים כבר לא סופגים כל התייקרות, ופרויקטים נעצרים

בעלי דירות בבניינים הסמוכים לפרויקטי בנייה בלב הערים נאלצים להתפשר על שכר דירה, ולהוריד מאות שקלים במחיר אם מתחיל פרויקט פינוי בינוי בסמוך • מתווכים באזור המרכז: ההפחתה במחיר יכולה להגיע ל־10%־20%

בצהריים וייב של פאוור לאנץ', אחר הצהריים הפי אוור שווה, בערב אווירה סקסית • בראסרי 48 היא עכשווית ומלאת אופי כמו הבעלים שלה

בשנים האחרונות דובר רבות על הצורך בהעברת כובד המשקל התכנוני והביצועי בתל אביב אל מזרח העיר ואל דרומה, הנחשבים ישנים יותר ובעיקר זולים יותר • ייתכן שאחת הנקודות ה"חמות" היום בעיר, שנמצאת דווקא ממזרח לאיילון, מבשרת את תחילת העברת כובד המשקל אל מזרח העיר

עם מנות לא שגרתיות, ביסים עוצמתיים וקוקטיילים חכמים, "מולאם" החדש הוא המלצה רותחת • הפלייליסט רק מדייק את הווייב

לנדמרק, ToHa2, מגדל הספירלה ו־Beyond: ארבעת פרויקטי המשרדים היקרים בישראל נבנים בימים אלו וישנו לגמרי את קו הרקיע ואת ההיצע בגוש דן • מי היקר ביותר כעת, מי הגבוה ביותר, ואיזה פרויקט צפוי בעתיד לעבור את כולם?

המחיר הממוצע לדירה עמד על 5.7 מיליון שקל • מכירת חלקה של אקרו במלון הבוטיק The George לאחים זלקינד הקפיצה את רווחיה ברבעון ביותר מפי 3

מדד מחירי הדירות מצביע על ירידה רביעית ברציפות - אך בעיקר בשל מחוז תל אביב, שבו נגרעו כ־145 אלף שקל ממחיר דירה ממוצעת • בפועל, בערים רבות מחירי העסקאות דווקא עלו, בעוד מעמד הביניים נדחק החוצה, ושוק היוקרה שובר שיאי משכנתאות

תל אביב, שהובילה את מכירת הדירות החדשות במחצית הראשונה של השנה, היא גם העיר המובילה בכמות הדירות החדשות הלא־מכורות, עם מעל 10 אלף דירות • היקף מכירות הדירות החדשות ברבעון השני צנח בכ-36% לעומת התקופה המקבילה אשתקד