תל אביב

בשבת האחרונה קרסה מרפסת מבניין ברחוב דיזנגוף בתל אביב ונפלה על מסעדת "יאשקה" שבקומת הקרקע • מה גרם לקריסה, מי נושא באחריות לנזק, והאם המקרה עשוי להשפיע על מחירי הדירות והתחדשות עירונית באזור? • גלובס עושה סדר

בדרך ההגנה 130 בשכונת נווה ברבור בתל אביב נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח של 80 מ"ר בקומה 6 מתוך 12, תמורת 2.15 מיליון שקל • "עדיין מרגישים את הירידה בשוק בתל אביב; הקונים שחזרו לשוק הם אלה שמחפשים הזדמנויות" • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

בפאלט לא מנסים להמציא את הגלגל או לנצח את המסורת, אלא להצליח במסגרתה, ולתת במה למנות ביסטרו מבוצעות היטב

שלושת מגדלי הספירלה בכיכר המדינה צפויים להוסיף 453 דירות לאזור ב־2027 • השנה עוד לא נרשמו עסקאות על דירות בפרויקט, אולם עם האכלוס צפויה השפעה על המחירים - ועל העומס באזור

חמישה סמנכ"לים מחברות נדל"ן בכירות בשוק מספרים על האתגר מול הרוכשים ("קשה יותר להגיע ליעדים"), על קצב המכירות המעודד דווקא בפריפריה ("משקיעים מזהים פוטנציאל באזורים כמו אופקים, נתיבות וקריית ביאליק") ועל החולשה בתל אביב ("מתנהלת בקצב שונה")

ברקע המציאות המורכבת של ענף הנדל"ן, שני המייסדים של חברת ההתחדשות העירונית בולווארד־ג'נסיס, מיקי זיסמן ושי פולונסקי, ממשיכים להאמין בתל אביב • לאחרונה חתמו על הסכם עם חברת העיר הלבנה, נהנים לבנות ברובעים 3 ו־4 ולא חוששים משדה דב בתור תחרות

נתוני הלמ"ס מלמדים על קצב התחלות בנייה גבוה במיוחד: ב-12 החודשים האחרונים עד ליוני האחרון החלו להקים 77 אלף דירות • בירושלים ובת"א נוספו בשנים האחרונות דירות בהיקף של ערים גדולות • עם זאת, ענף הבנייה בישראל תקוע בין נתונים מרשימים של התחלות - לבין מספר גדל והולך של דירות שמצויות בפיגורים במהלך בנייתן

45 קומות המשרדים שבנו אמות ואלייד יקבלו בקרוב טופס אכלוס, אבל עוד לא דווח שנסגרו חוזי שכירות • בשוק הנדל"ן המסחרי מצביעים בעיקר על האזור הבעייתי: "לא בני ברק ולא תל אביב"

המחירים הגבוהים, הריבית הגבוהה ופתיחת הקו האדום של הרכבת הקלה מובילים לשינוי בהעדפות הרוכשים בתל אביב: בעוד המחירים בלב העיר בירידה, הביקוש לדירות ביפו עולה • באילו אזורים כבר עלו המחירים, ואיפה עוד אפשר למצוא הזדמנויות?

ועדת העבודה והרווחה של הכנסת אישרה תקנות חדשות המהוות רפורמה מקיפה בתחום הבטיחות באתרי בנייה • פארק עתידים תל אביב חתם על הסכם ליווי פיננסי עם בנק הפועלים, למימון הקמת מגדל הדגל החדש של הפארק • וגם: רוטשטיין קונה 43 דונם לבנייה למגורים ממושב בדרום • חדשות השבוע בנדל"ן

לגלובס נודע כי חברת "אנשי העיר", מקבוצת רוטשטיין נדל"ן, הצליחה לקבל אישור תוכנית בנין עיר מוועדת התכנון המקומית של עיריית תל אביב • כל דייר בפרויקט עתיד לקבל תוספת של כ־70 מ"ר לדירתו – תוספת חריגה במיוחד בהשוואה למקובל בפרויקטים של פינוי־בינוי

הפעם על תקן המוכר: לגלובס נודע כי רפי קלינה, מתווך-העל התל אביבי, ביצע את העסקה הגבוהה ביותר שנחתמה בשנה האחרונה בעיר, ומכר את הווילה שלו בצהלה בכ-63 מיליון שקל - פי שלושה ממחירי נכסים יקרים אחרים שנמכרו בשכונה • הרוכשים הם זוג בשנות ה-40 המגיעים מתחום הפינטק

עבודות הרכבת הקלה, ריבוי פרויקטי התמ"א ויוקר המחיה הגובר הפכו את אבן גבירול מרחוב שוקק חיים לאזור גווע ושומם • העסקים מדווחים על צניחה בהכנסות, מוסדות מיתולוגיים נסגרים, ועל פיצוי אין מה לדבר • האם יש סיכוי שהוא יחזור לתקופת הזוהר ביום שאחרי ומה צפוי להישאר ממנו?

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב־יפו התירה להרוס את מבנה מועדון התיאטרון ואישרה לבנות במקומו מבנה עם 21 יח"ד • כמה שילם יעקב שחר על קרקע למסחר ברמת הגולן • וגם: הרובע החדש שמתכננת עיריית אשדוד וגיוס של קרן ריאלטי • חדשות השבוע בנדל"ן

מנתוני הכלכלן הראשי עולה כי באר שבע ניצבת בראש טבלת הערים שהסבו למשקיעי הנדל"ן הפסד הון ריאלי • ראיה נוספת להתקררות השוק: גם ערים באזור ת"א נכנסו לרשימה

800 דירות נוספו לתוכנית גלילות דרום מאז הדיון הקודם בהפקדה, בפברואר 2024 • התוכנית תופקד סופית להתנגדויות בקרוב - כנראה לאחר החגים • האדריכל אורי מזור: "אישור תמ"א 70 איפשר להוסיף דירות. זו תוכנית שבגלגול אחר אבא שלי התחיל אותה ב-1997, והתחלנו אותה מההתחלה" • ראש עיריית רמת השרון, איציק רוכברגר: "הותמ"ל מנצל את הכוח השלטוני שלו על מנת לפגוע בערכי הטבע ואיתם באיכות החיים של תושבי רמת השרון"