שכירות

העליות בשוק השכירות מתגברות על רקע המלחמה, בעוד שמאות דירות להשכרה נגרעות מההיצע מדי חודש, כך לפי נתוני האוצר • המגמה צפויה להמשיך לתדלק את האינפלציה

מנתוני הלמ"ס עולה כי מחוז תל אביב רושם ירידות חדות במחירי הדירות ובהיקף העסקאות, ונראה שמדובר בתחילת מגמה • במקביל, מחירי השכירות ביוני מזנקים לאחר המלחמה עם איראן

אם לאחר פרסום מדד מאי שהפתיע לטובה נראה היה שהאינפלציה בדרך למטה, המדד הנוכחי מסבך את התמונה • הפעם, מחירי הטיסות לא השפיעו על המדד כבעבר • סעיף הדיור לבדו אחראי לכמעט מחצית מעליית המדד החודשית וצפוי להמשיך לבלוט לשלילה

בהתאם לתוכניות ההתרחבות של החברה, אקמאי במשא ומתן מתקדם לשכירת שטח משרדים של במגדל ביונד בגבעתיים • התוכנית לקירוי שדרות בגין בירושלים אושרה על ידי הוועדה המחוזית • וגם: חברת הנדל"ן המניב שנכנסת לתחום המגורים • חדשות השבוע בנדל"ן

רשות המסים פרסמה היום נייר עמדה הקובע כי דמי שכירות המשולמים לבעלי דירות שפונו במסגרת התחדשות עירונית אינם חייבים במס גם אם הדירה הושכרה

פגיעות הטילים האיראניים הותירו 13 אלף תושבים ללא בית, והם נאלצים לחפש דירה חדשה בערים שברובן אין היצע רב גם בימי שגרה • מבעלי דירות שמנצלים את המצב כדי להעלות מחירים, ועד לניסיון המצער עם מפונים מתחילת המלחמה שעשוי דווקא לסייע - איך המציאות הנוכחית תשפיע על השוק? • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד 

אפקט ההדף של המלחמה אינו פוסח על ההסכמים המשפטיים שבין שוכרים למשכירים, ועורכי הדין כבר נערכים לנסח חוזי שכירות המותאמים לחוסר הוודאות הביטחוני • מהו השינוי הדרמטי הצפוי בהגדרה של מלחמה כ"כוח עליון", האם ניתן יהיה להקפיא את תשלום שכר הדירה במתקפת הטילים הבאה, ולכמה זמן אפשר יהיה לחתום על חוזה שכירות לדירה חלופית • הזדמנות לבנות מחדש, פרויקט מיוחד 

משרד עורכי הדין נשיץ, ברנדס, אמיר, ישכור 11,000 מ"ר במגדל הספירלה של עזריאלי • על פי הערכות בשוק, המחיר לרמת מעטפת עומד על כ-130 שקל למ"ר, כך שהמשרד ישלם כ-17 מיליון שקל בשנה • וגם: הריבית עוד לא ירדה - אבל היזמים מתנפלים על המכרזים: יותר מ־130 הצעות לארבעה מגרשים בת"א וביבנה • חדשות השבוע בנדל"ן

אחרי 17 שנים של פעילות, רשת ארקפה תפנה ב-1 בספטמבר את הסניף ברחוב בזל בתל אביב - אחד המיקומים הבולטים בעיר • מדובר בנכס שבבעלות אשת העסקים רונית רפאל, והוא כולל שטח מסחרי של 65 מ"ר נטו, בתוספת חלל אחסון של 10 מ"ר • אירועים ומינויים

חברי הכנסת נאור שירי וולדימיר בליאק מבקשים דיון דחוף בנושא הסדרת הפיצויים לשוכרים ולמשכירים עקב הטילים מאיראן • בבקשה נכתב כי "בעלי הדירות נמצאים במצב בעייתי, הם נותרים עם נכס שאינו ראוי למגורים ושאינו מניב הכנסה"

אחרי שדרשו להפחית מדמי השכירות ששילמו בזמן שהקניונים נסגרו עקב המלחמה עם איראן, הרשתות הגדולות ובעלי החנויות מתכוונים לדרוש מרשות התחרות לפעול נגד הקניונים • מנגד, הקניונים והמרכזים המסחריים מבקשים מהרשות לאפשר להם להתאגד כדי לנהל ביחד מו"מ מול הרשתות • רשות התחרות: "שיתוף-פעולה לגבי דמי השכירות לא מחייב אישור מראש"

שחר שני עבד כנער בצביעת בתים ובשיפוצים, ולכן לא נבהל מקניית דירה שזקוקה לשיפוץ • לאחר מכן מינף את הניסיון שצבר בבית ואת מבצעי הקבלנים - כדי להחזיק שתי דירות בגיל שבו רוב הצעירים עוד חוסכים לטיול אחרי צבא

נשיא איגוד לשכות המסחר, שחר תורג'מן, מבקש מהקניונים וממרכזי הקניות, בשם השוכרים בהם, "לבצע חשיבה מחודשת בנוגע לתקופה בה המרכזים המסחריים היו סגורים, ולזכות את השוכרים בחלק היחסי של דמי השכירות ודמי הניהול עבור ימים אלה" • תורג'מן לגלובס: "הם גופים חזקים וכוחניים, והחלטתי להגיד להם מה השוכרים חושבים עליהם"

במשרד האוצר בוחנים בימים אלה מנגנון פיצוי למשכירי דירות שנפגעו ושדייריהם ביטלו את החוזה • מומחה מס: "משכירים עלולים למצוא את עצמם במחלוקות משפטיות בשנים הבאות"