דרור מרמור

שורה ארוכה של יישובים בישראל מנסים גם לשמור על "אופי כפרי" וגם להיות עירוניים, אבל להתחדשות עירונית הם אומרים לא • הסיפור בתל מונד ממחיש עד כמה למרות שפע ההכרזות והמספרים המרשימים, ההתחדשות הזו היא עדיין בעיקר דרך ייסורים

שיחה עם רן רייז, מנהל אגף תחבורה במשרד להגנת הסביבה • על מיסוי מכוניות חשמליות, ההשקעה בתחבורה הציבורית והשוק הסיני שכובש את ישראל • האזינו

אוהבים להתלונן פה על היעדר דירות וקרקעות, אבל לפי נתונים שפרסמה הלמ"ס, בישראל ישנן 2.96 מיליון יחידות דיור, ו-2.95 מיליון משקי בית, אז איפה הפער? • אם כבר מחפשים מצוקת היצע, כדאי להתמקד בחוסר ההתאמה בין מה שאנחנו צריכים לבין מה שיש בשוק

לא אחת מתבצעות בשוק עסקאות תמוהות, שבהן המספרים פשוט לא מתכנסים • כשאילון מאסק רכש את טוויטר, אנחנו ראינו רשת חברתית במחיר מפולפל, אבל היה מי שראה את הכתרת הנשיא הבא • אולי זה ככה גם בעסקה שעל הפרק

בדצמבר האחרון נרשם שיא חדש בהיקפי המשכנתאות רגע לפני עליית המע"מ, וכן שיא במסלולים של ריבית קבועה לא צמודה • מי מהבנקים שם ברקס ומי לא מתרגש מאזהרות בנק ישראל?

איך אמור יו"ר לפקח על חברה כש-80% מהזמן הוא בכלל לא שם? רמי שביט לא רואה פה בעיה, והשבוע הוא מינה את יפעת שאשא-ביטון ליו"ר המשביר ב-20% משרה • לשרת החינוך לשעבר כדאי לזכור שהמינוי היוקרתי עלול להיות מסוכן. שתשאל את כחלון

בנק ישראל חייב את הבנקים להציג מסלולי משכנתאות אחידים, אבל גם נתוני השיאניות מוכרחים להזכיר לנו שמסוכן להאמין לסטטיסטיקה • בין פלח השוק שמשפר את הממוצע לבין חישוב שלא מתייחס למשך הריבית המשתנה, ברור שיש נתונים שמעוותים את התמונה

כשחיילים רבים חשים שהפער בין העומס המקצועי והתדמית הנהנתנית לא שווים את זה, שירות בקבע הפך לאופציה לא מושכת • הרבה יותר משתלם, חברתית וכלכלית, להשתחרר ולהמשיך ללבוש מדים כמילואימניק • כך הצבא דוהר לעבר מצוקה של ממש בשירות הקבע

הפער בין המציאות לסעיפים בתקציב המדינה בולט מאוד בפרק "צעדים בתחום הכנסות המדינה" • שורת "הקפאת תקרת הפטור משכר דירה" היא אחד המקרים הקיצוניים לכך

חברת אב–גד הקטנה מכרה בשלושת הרבעונים הראשונים רק דירה בשבוע. איך היא מנופפת ב"פרויקטים נבחרים" שיניבו לה רווח של 1.2 מיליארד שקל? פשוט: היא מתעלמת מכללי החשבונאות • וגם: רשות ניירות ערך קולטת שפספסה ב–FFO

איך לקחו יזמים פרויקט ברמת גן עם ייעודי הקרקע הכי מושמצים ורשמו עליו עליית ערך של 201 מיליון שקל ברבעון שלישי? הם פשוט החליטו לבנות באוויר • ומה שמדהים הוא, שזה לא מפריע להם ולשמאים לחגוג עליו מעכשיו

מעופרה שטראוס דרך יצחק תשובה ועד הראל ויזל - בעלי החברות הגדולות במשק חולמים ואף עושים מאמצי התרחבות בחו"ל, אבל לא פעם נסוגים • כשהשוק המקומי מביא לשולי רווח לא רעים בכלל, מה יש להם לחפש שם

רק בחודש שעבר הכריז הנגיד כי "אינו שולל העלאות ריבית בהמשך", כך שהבשורות הטובות כעת הן שהריבית לא עלתה • אבל בהתלבטות האם הגיע הזמן להקל את המשקולת הרובצת על משקי הבית והעסקים, העדיף פרופ' ירון לחכות לרגיעה במאניה-דיפרסיה של השוק

במשך עשרות שנים, הלמ"ס קבעה מי עני ועשיר בישראל בעיקר לפי תלוש השכר • נתונים חדשים שפרסמה רשות המסים הקפיצו באחת את סך ההכנסות מהון של אזרחי ישראל • הבעיה האמיתית היא שרק לאחת מכל עשר משפחות יש הכנסה מהון, והיתר נאנקות תחת העומס

נופר יעקב, העומדת בראש איגוד של 1,500 יועצי משכנתאות, מאמינה שלמרות עליות הריבית, הביקוש בשוק הנדל"ן אינו צפוי לרדת • את הביטוי לעלייה הגדולה בעומס המשכנתאות היא רואה דווקא בהלוואות אחרות: "יש עלייה של 50% במבקשי הלוואות אחרות. 2.5 מיליון ישראלים נמצאים במינוס" • האזינו 

מחירי הנדל"ן המניב בעולם במגמת ירידה, ולפי קרן המטבע, הם צנחו ב–14% בשנה במונחים ריאליים • אז איך זה שבבנק ישראל מדווחים שערך הנדל"ן המניב של החברות הישראליות דווקא טיפס ב–2.7%? אולי כי אנחנו נופלים לשמאות אופטימית