היטלי פיתוח, אגרות בנייה

הפסיקה, לפיה אין לרשות המקומית סמכות להתנות פתיחת תיק בדרישה לתשלום היטלי פיתוח, באה בעקבות עתירה שהגישה חברת "תמ"א בונים איכות בע"מ" נגד המועצה המקומית בית דגן

ראשי איגוד לשכות המסחר ונשיאות הארגונים העסקיים שלחו מכתב חריף לוועדת הפנים של הכנסת לקראת הדיון בהצעת החוק, שפוצלה מחוק ההסדרים, בטענה שהיא תגרום לתוספת לדמי הפיתוח של "מאות מיליוני שקלים בשנה למגזר העסקי בלבד"

נציג האוצר: "אחת החולשות שלנו במלחמה במשבר הדיור היא בקרקע פרטית, ובשביל זה עכשיו אנחנו מקדמים שינוי בדמי הפיתוח. הקושי הוא שהרבה פעמים קרקע פרטית לא מצליחה להיות מפותחת"

החברה שימשה כקבלן של הפרויקט אותו הזמינה המדינה ושילמה כ-336 אלף שקל כתנאי לקבלת ההיתרים ■ ביהמ"ש קבע כי החברה היא למעשה הזרוע הארוכה של המדינה - ולכן פטורה מהאגרות

הגזירה בחוק ההסדרים: סעיף דמי הפיתוח, הקובע כי מנגנון הגבייה ייקבע ברמה ארצית ולא בחוק עזר מקומי, משקף התייקרות של למעלה מ-100% במחירי הפיתוח בעשרות יישובים

נוסח הערבות הבנקאית עולה במפורש כי מדובר בערבות בנקאית אוטונומית

על פי גורם במטה הדיור, החקיקה נמצאת בשלב המקדמי של הכנת הצעת החוק ■ מטרתה: תיקון עיוות קיים שבמסגרתו כל רשות קובעת את גובה ההיטלים

בקרוב יכריע ביהמ"ש בסכסוך משפטי סביב היטלי פיתוח שדורשת העירייה עבור בנייה בקריה, בשדה דב ובמחנה 60, הסמוך לגבול גבעתיים

לטענת החברה, היא חויבה ביתר ובניגוד לחוק בהיטלי פיתוח בגין הקמת מגדל שוסטר והקאנטרי הסמוך אליו

עיריית לוד מעוניינת לעודד פרויקטים של התחדשות עירונית באמצעות הפחתת היטלי פיתוח, אך שר הפנים לא מאשר תיקון לחוק העזר העירוני

מחירי הקרקע הופחתו בתוכנית "מחיר למשתכן", אבל עלויות הפיתוח זינקו בחדות והגיעו ל-150-200 אלף שקל לדירה ביישוב שבו נחתם הסכם גג ■ בכמה זה מעלה את מחירי הדירות, והאם הסטנדרטים שעלו מצדיקים זאת?

פסק דין של ביהמ"ש המחוזי קובע כי הרשויות המקומיות לא יוכלו לגבות היטלי פיתוח מבעלי נכסים שכבר שילמו לפי השיטה הישנה

אין להתנות בקשה לבירור גובה ההיטל השבחה, בחיוב בתשלום,או בהתניה בחוק עתידי

השופטת יעל קלוגמן קיבלה חלק מהותי מטענות חברי מושב עדנים, לפיהן נפל פגם בתחשיב היטל הביוב, זאת משום שהמועצה האזורית דרום השרון כללה בתוך ההיטל עלויות של עבודות סלילה לא רלוונטיות

כמה רשויות מקומיות פונות בימים אלה למשרד הפנים בבקשה לאשר העלאת תעריפי הפיתוח בעיר ■ התוצאה: מכרזים תקועים ועתירות לבתי משפט