היטלי פיתוח, אגרות בנייה

החלטת ביהמ"ש העליון בעתירה לדיון נוסף בפרשת יזום, פותחת מחדש את הדיון בשאלת סמכויות גופי הערר

בשלושה פסקי דין שניתנו בחודשים האחרונים בתחום האגרות והיטלי הפיתוח נפסקו הלכות חדשות, בחלקן סותרות הלכות קודמות של ביהמ"ש העליון

סכום התשלום של אגרה אינו חייב להיות קשור או שווה ערך ל"מחיר" השירות

הכרה בתקפותם של חוקי עזר המחייבים בהפרשי הצמדה בגין היטל ביוב באופן רטרואקטיבי, כאשר העיריה, במקור, טעתה בבסיס ההצמדה ושינתה את מועדי החיוב

בשתי תביעות שהוגשו נגד עיריית רמת גן התקבלו פסיקות סותרות, ולכן לא ברור אם וכיצד תיפתר שם הסוגייה. הנשיא לשעבר של בית המשפט המחוזי בתל אביב, השופט מנחם אילן, קבע, כי יש להקל באגרת הנחת צינורות בשיטחי חניה. השופטת שטרנברג אליעז קבעה את ההיפך בדיוק *חברת רמיר טענה, כי שטחי החנייה אינם צרכני תשתיות כמו ביוב ומים, ולכן אין לחייב את השיעור המלא של האגרה. פלפל דחתה את הטענה. ערעורה של רמיר לבית המשפט העליון נמחק

בית המשפט העליון קיבל את עתירתם של קבלנים ואירגוני קבלנים, נגד שני חוקי-עזר של עיריית חולון - היטל מבני ציבור והיטל גנים ציבוריים * מסקנת העליונים היתה כי חוק-העזר פוגע בעקרון השיוויון ועל-כן הוא אינו כדין

בעניין עתירתם של עשרה עותרים כנגד ראש עירית חולון, מועצת העיריה, שרי הפנים והאוצר * שתי טענות עיקריות: האחת - אישור היטל מבני הציבור על-ידי שר הפנים בניגוד למדיניות הממשלה יוצר הפליה אסורה בין שכונות וערים ופוגע בעקרון השוויון; השנייה - חוקי-העזר אינם סבירים וחורגים מסמכותה של מועצת העירייה, שכן ההיטלים שנקבעו בהם הינם, למעשה, "מס" ולא "היטל"

החוק שולל מרשויות מקומיות את הסמכות לתת הנחות בארנונה אבל שרי הפנים אינם מוחלים על חובות *פקודת העיריות מאפשרת לרשות לגבות מבעל חלקה חובות ארנונה של חברו *מוסדר בחוק רק מנגנון השגות להיטלי ביוב (פורסם בשני חלקים בחודש פברואר2,000)

ביהמ"ש העליון קבע כי חוק עזר של עיריית חולון, שגלגל היטלי מבני ציבור על קבלנים, אינו חוקי. עקרון השוויון אוסר אפליה בין חולון לערים אחרות וכן בין קבלנים בעיר עצמה

חברת מנחמי אמנם זכתה ותשלם לפי השיטה המדורגת אבל בית המשפט השלום ברמלה חייב את חברת אברהם רובינשטיין, לשלם אגרה אחידה מלאה

עיריית גבעתיים חוייבה להחזיר לחברת משולם לוינשטיין סכום של כחצי מיליון שקל, ששולםעבור חיבור מים כתנאי להיתר בנייה. פרשנות חוקי העזר שיחקה לטובת חברת הבנייה

ביהמ"ש המחוזי דחה את ערעורה של עיריית רעננה בגין פטור מתשלום היטל סלילה שקיבלה חברת ראדום. ראש העיר, קבעו שופטי בית המשפט המחוזי, אינו מוסמך להחליט בנושא זה והגוף היחיד שרשאי לקבל החלטות כדלקמן הוא מועצת העירייה

בית משפט השלום ברמלה קיבל את טענת תושבים בכרמי יוסף נגד הטלת היטלי פיתוח על ידי הוועד המקומי. הטלת מס, כך נקבע, מותנית בקבלת רשות ברורה ומפורשת מהמועצה האזורית, שמבלעדיה ההטלה והגבייה הן בלתי חוקיות בעליל

לאחר שביהמ"ש המחוזי קיבל טענות תושבים ברמת חן, ושחרר אותם מתשלום היטל סלילת כבישים, חזר בו מכך ביהמ"ש העליון. התחייבויותיו של ראש העיר דאז באיגרות ששלח טרם הבחירות, קובעים שופטי העליון, אינן הבטחה שלטונית