חברות בנייה

למרות התייבשות שוקי ההנפקות, חברת י.ה. הרציג תנסה להנפיק אג"ח עם בטוחה בדמות הכנסות צפויות מפרויקטי התחדשות עירונית • יו"ר החברה הוא חיים אביטן, שבעבר ניהל גם את הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית

במסגרת מיזם החגורה והדרך הענק, שנולד לפני כמעט עשור, בנו חברות סיניות מעל 1,100 פרויקטים ב-150 מדינות • המיזם אולי קנה לסין השפעה פוליטית בחלק מהמדינות, אך יצר שפע בעיות חברתיות וכלכליות ובוודאי לא קידם את תדמית סין כמעצמה שוחרת שלום

יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה של יזמית הבנייה אאורה שבונה בעיקר בפרויקטי התחדשות עירונית, מוטרד מהאיום הגדול הבא על עסקיו: הבחירות המוניצפליות • אאורה רשמה עלייה של 36% ברווח הנקי ל-31 מיליון שקל ברבעון השני, הודות לשיערוכי נדל"ן שנבעו מעליות במחירי הדירות

שי דוד, תושב יהוד בן 53 • נשוי + 3 • הבעלים של "כרכום עיצוב נוף" • "העבודה מול הרשויות, ההיתרים שתקועים בוועדות, הסחבת והבירוקרטיה האפורה מקשות על התפקוד היומיומי" • גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

ביהמ"ש הטיל על חברת הבנייה משהב 161 אלף שקל פיצוי ו-100 אלף שקל הוצאות • בדעת המיעוט ערכה השופטת רות רונן חישוב כלכלי מחמיר וקבעה כי סכום הפיצוי היה צריך לעמוד על כמיליון שקל • בית המשפט קבע: "התנהלות פורעת חוק. משהב פעלה באופן חד-צדדי, שלא לומר בריוני" • משהב: "העוגנים הוחדרו בהתאם להיתר בנייה. לדיירים הפריע שבבניין מתגוררים דיירים שאינם שומרי מצוות"

ביהמ"ש דחה תביעה שהגישו נאמני חברת הבנייה אורתם סהר, שנמצאת בהליכי חדלות פירעון, נגד אאורה, וחייב את קופת הכינוס בהוצאות משפט • תביעת הנאמנים עסקה בשני פרויקטים לבניית מגדלי מגורים בחולון, בהם אורתם נבחרה כקבלן מבצע בידי אאורה

דיירים שמנסים להשיג תמורה גדולה יותר עבור הסכמה לפינוי, וחברות מתחרות שמפתות דיירים לצאת מההסכם ולהעדיף אותן • מבדיקת גלובס עולה כי תחום ההתחדשות העירונית, שהופך במקרים רבים ללא-כדאי, הוביל את שתי החברות לוויתור על 402 דירות פוטנציאליות במתחם דפנה-ארלוזורוב

חברת הנדל"ן חשפה נתוני מכירות חזקים לרבעון השני של 2022, המעידים כי העלייה בריבית המשכנתאות לא התבטאה אצלה בינתיים בירידה בביקוש לדירות חדשות • המנכ"ל: "יש מחסור עצום בקרקעות, בטח במרכז, אבל גם בפריפריה"

החברה מכרה במהלך הרבעון השני 251 יחידות דיור - עלייה של כ-34% ביחס לרבעון המקביל אשתקד, בהיקף כספי של כ-956 מיליון שקל

הרווח התפעולי גדל ב-9.4% לכ-395 מיליון שקל ב-2021, לעומת 2020, ובשורה התחתונה רשמה אלקטרה שיפור של 31% ברווח הנקי שהגיע לכ-196 מיליון שקל • המנכ"ל איתמר דויטשר על שוק הדיור: "עד שלא נגיע לנקודת שיווי-המשקל, העלייה לא תיעצר; האם התרופות הממשלתיות יעזרו? לא חושב שמישהו יודע"

יזמית הבנייה למגורים סוגרת שנה חזקה שבה הכפילה את מספר הדירות שמכרה ושילשה את התמורה הכספית • המחיר הממוצע לדירה שמכרה החברה אשתקד קפץ במיליון שקל לעומת 2020, בעיקר הודות למכירות הגבוהות של פרויקט מגדלי היוקרה DUO שבמרכז ת"א

הכנסות החברה מפעילות הבנייה והתשתיות צמחו ברבעון הרביעי ב-25% לשיא של 1.13 מיליארד שקל • הרווח הגולמי גדל ברבעון הרביעי ב-39% ל-57 מיליון שקל • בנוסף, החברה תחלק דיבידנד של 30 מיליון שקל לבעלי המניות - מדובר בחלוקה הרביעית מאז שהפכה לציבורית לפני כשנה

בקרה לא מספקת, אכיפה רופפת, תרבות ניהולית של לקיחת סיכונים - הבטיחות בבנייה בישראל חייבת להשתפר • למה בבריטניה, באוסטרליה ובהונג קונג יש שני הרוגים לכל 100 אלף עובדים בבנייה ואצלנו יש יותר מ-11, ומה אפשר ללמוד ממדינות מזרח אסיה

שתי יזמיות הפרויקטים למגורים מדווחות כי מספר הדירות שמכרו צמח אשתקד ביותר מפי שניים, וכי התמורה מהמכירות זינקה פי שלושה ויותר • מנכ"ל אפריקה מגורים: "עליות המחירים מעידות על ביקושי שיא ליחידות הדיור, בצל ההתמודדות עם המחסור בהיצע הקרקעות"

נתוני המכירות שפרסמו דמרי, אזורים, רוטשטיין ופרשקובסקי לשנה החולפת מלמדים על גאות חסרת תקדים בעסקי החברות - שמניותיהן הניבו למשקיעים תשואה של מאות אחוזים • אבישי בן חיים, מנכ"ל רוטשטיין: "אנחנו חווים ביקושי שיא שלא ראינו כמותם זה שנים רבות, ולהערכתנו המגמה תימשך גם בשנים הקרובות"

בשבע השנים שחלפו מאז רכש מירילשוילי את השליטה ברוטשטיין, חברת בנייה למגורים, זינק שווי מניותיה בכ-400% לנוכח הגאות בענף • לכך נוספה עסקת בעלי עניין שבה מכר לחברה קרקע פרטית תמורת 275 מיליון שקל - פי 2 מהשווי שבו רכש אותה ב-2014