חיים כצמן

הדירוג לגזית גלוב הופחת ל"+A/ שלילי" ושל גזית אינק ל"A/ שלילי" הפחתה נובעת בעיקר משחיקה במיצוב הפיננסי של גזית אינק וגזית-גלוב במאוחד וברמת הסולו המתבטאת בעלייה במינוף

[לטבלת ישראליות בעולם] יחס ההון למאזן הינו 36.4% לעומת 43% ברבעון מקביל אשתקד השווי הנכסי הנקי ירד ב-23% ל-3.62 אירו למניה לעומת הרבעון המקביל השווי הנכסי הנקי גבוה בכ-105% ממחיר הנעילה של המניה אתמול

מנכ"ל אקוויטי 1 הודיע במכתב לפני כשלושה שבועות כי ברצונו למזג את רמקו גרשנסון לתוך עסקיה של אקוויטי 1 החברה הודיעה ביום חמישי כי תגייס כ-124 מיליון דולר באמצעות הנפקת מניות

זרוע הנדל"ן של גזית גלוב (55.2%) תנפיק לציבור 6.5 מיליון מניות, במחיר של 14.3 דולר למניה כ-35 מיליון דולר יגוייסו מחברת MGM אמריקה, חברה הקשורה לגזית גלוב, שהתחייבה לרכישה של 2.45 מיליון מניות

יו"ר גזית גלוב בפסגת הנדל"ן של "גלובס": "משבר הנדל"ן מספק הזדמנות נדירה"

ברבעון הראשון של 2009 הוסיפו מניות גזית באורמת כ-140 מיליון שקל לשוויין שוקלת להעביר את אחזקותיה בגזית גלוב ובאורמת לחברה בת בהולנד, שתרכז את פעילותה

גם אצלו אי אפשר להרוויח מהיום למחר וגם לא מחרתיים, ואין הכוונה דווקא לגזית גלוב

ההפסד - בטווח התחזית שסיפקה החברה באזהרת הרווח מלפני שבוע התזרים התפעולי הנקי זינק ב-52% ל-561 מיליון שקל תזרים המזומנים מפעילות שוטפת קטן ב-17.7% ל-653 מיליון שקל בשל השינוים בשערי החליפין מול השקל

אקוויטי וואן משמשת כיום כבעלת עניין בגרשנסון עם החזקה של 9.63% ממניות החברה המקנים לה שני מושבים בחבר הנאמנים של החברה

עיקר ההפסד נובע מירידת שווי של נכסי נדל"ן של כ-434 מיליון אירו סך ההכנסות הסתכם בכ-134 מיליון אירו, עלייה של 11.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד יחס החוב נטו לסך המאזן לסוף 2008 - 9.2%

החברה הודיעה כי תפחית 1.39 מיליארד שקל בגין ירידה בשווי ההוגן של נכסי נדל"ן להשקעה, התחייבויותיה להשקעה באטריום האוסטרית, מכשירים פיננסים נגזרים במט"ח וני"ע זמינים למכירה צופה הון עצמי של 3.3 מיליארד שקל - 26.5 שקל למניה

הרווח התפעולי הנקי, ה-NOI עלה ב-7.7% ל-259.6 מיליון דולר בשורת ה-FFO (תזרים תפעולי נקי) רשמה החברה עלייה יפה של 15.5% ל-145.1 מיליון דולר

למקום השביעי העפילה חברת הנדל"ן הציבורית הגדולה בבורסת ת"א, גזית גלוב של חיים כצמן ודורי סגל, כאשר לסיבה המרכזית לדירוג המרשים קוראים "אטריום" - שאת גרעין השליטה בה רכשה גזית בשיתוף עם סיטי בהשקעה ראשונית של כ-500 מיליון אירו באוגוסט אשתקד

ה-F.F.O - התזרים תפעולי נקי רשם ירידה של 38.5% והסתכם ב-2008 ב-60.5 מיליון דולר. ה-NOI ירד ב-7.8% והסתכם ב-2008 ב-173 מיליון דולר ב-2009 החברה צופה קיטון בתזרים מנכסים ורווח נקי של 0.53-0.63 דולר למניה

זאת לעומת רווח של 15.3 מיליון דולר ב-2007 DIM Vastgoed, קרן ה-REIT שאקוויטי 1 של גזית גלוב מחזיקה בכ-73.3% ממניותיה, רשמה ירידת ערך של נכסי נדל"ן בסך 36.7 מיליון דולר ב-2008 ה-FFO השנתי עלה ב-4.3% ל-9 מיליון דולר

בדירוג של סדרה י', חברת הדירוג מציינת לחיוב את רמת הנזילות של החברה, וכן את העלייה הצפויה בהיקף התזרים מפעילות שוטפת בשבוע שעבר S&P מעלות הורידה את תחזית דירוג האג"ח של גזית גלוב ל"שלילי" מ"יציב" אך שמרה על דירוג "AA-"