כלכלית ירושלים

אפריקה זינקה ב-17.5% בשבוע החולף לאחר העלאת המלצה על ידי יובל בן זאב ל"תשואת יתר" במחיר יעד של 28 שקל למניה

מדוע חברות ישראליות לא מנצלות את הגאות בשווקים כדי להציל את עצמן מן המשבר הבא?

מטרת התהליך: ריכוז ההון העצמי תחת קורת גג אחת לשם ניצול הזדמנויות עסקיות בארץ ובעולם ■ בנוסף, המיזוג יאפשר הגדל סחירות והצפת ערך

סיימה את המחצית הראשונה עם עליית ערך נדל"ן להשקעה בסך 82 מיליון ש' ■ הוצאות המימון קטנו במחצית בכ-50% ל-382 מיליון שקל

ליאור וידר, מנהל השקעות ראשי באימפקט: ענף הנדל"ן נמצא בשלבי הפשרה מתקדמים, תוך שנה מהיום תיסחר המניה במחירים גבוהים הרבה יותר

זאת לעומת הפסד בסך כ-100 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2009 ■ חברת הנדל"ן רשמה הכנסות מהשכרה של כ-304 מיליון שקל ■ ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות בחברה - 1.832 מיליארד שקל

סך הכנסות החברה ברבעון הראשון עמדו על 172 מיליון שקל, שיפור קל של 2.3% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ■ ה-NOI (הרווח הגולמי מנכסים מניבים) הסתכם ב-123 מיליון שקל, עלייה של 3.3%

מדובר בשני בנייני משרדים המושכרים למשרדי ממשלה ■ כלכלית ירושלים תרשום רווח הון של 5.5 מיליון שקל בעקבות העסקה

ההון העצמי של אלביט הדמיה צפוי להתכווץ בכ-260 מיליון שקל, של אפריקה בכ-293 מיליון שקל ■ מבני תעשיה וכלכלית ירושלים דווקא יהנו מהמשבר

זאת לעומת הפסד של כ-732 מיליון שקל ב-2008 ■ הקיטון בהפסד הנקי ב-2009 נובע בעיקר מירידה בהוצאות המימון נטו לסך של 563 מיליון שקל, לעומת 1.367 מיליארד שקל ב-2008

לדלק נדל"ן נותרו עוד 34 מיליון מניות של מבני תעשייה והן צפויות להימכר בימים הקרובים ■ מניות בהיקף של 40 מיליון שקל נמכרו למבני תעשייה עצמה שבשליטת אליעזר פישמן ומניות בהיקף של 15 מיליון שקל נמכרו לידי כלל ביטוח

אנליסט הנדל"ן של בית ההשקעות מעניק למניה המלצת "קנייה" במחיר יעד של 42 שקל - פרמיה של 44.8% מעל שער הפתיחה הבוקר ■ "אין ספק כי נכסי החברה שווים משמעותית יותר מסך התחייבויותיה"

מדובר בבניין משרדים, שטח מסחרי וחניונים בגבעת-שאול בירושלים ■ שוויו הרשום של הנכס בספרי כלכלית ירושלים הוא 415 מיליון שקל ■ לחברה יש קרקעות נוספות בשטח של כ-12 דונם באזור, ובדצמבר היא חתמה על הסכם למכירת בניין בהר חוצבים ב-40 מליון שקל

מימוש נדל"ן נוסף לפישמן לאחר שלפני מספר שבועות מכרה מבני תעשייה קרקע בפרויקט "מגדלי תל אביב" ברוווח של 60 מיליון שקל

בבית ההשקעות חוזרים לסקר את המניה בהמלצת "תשואת שוק", במחיר יעד של 7 שקלים למניה ■ החברה מחזיקה בנכסים לא משועבדים בכ-2 מיליארד שקל - מעניק לה מרחב תמרון נרחב ויסייע להתמודד עם עומס הפירעונות

פתרון זמני למחסור במימון מצאו כמה בעלי ההון, בהלוואות בעלים שמעמידות חברות שבשליטתם לחברות הבנות